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• 141****7272

  有物價局核定的價格，深圳房產糾紛律師周爭鋒

  查看全文↓ 2014-01-29 09:18:24
• 136****9896

  要看物業(yè)公司是什么級別資質，不同的資質有不同的收費標準。物價局審核價格，物業(yè)公司可以有20%的浮動權。有些老小區(qū)要經過業(yè)主大會通過的。

  查看全文↓ 2014-01-29 09:06:30
• 142****5427

  物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務,物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務合同應當付出的費用的叫物業(yè)管理費。 物業(yè)管理費一般由以下一些項目構成:
  (1)公共物業(yè)及配套設施的維護保養(yǎng)費用,包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機械、設備、機器裝置及設施等。
  (2)聘用管理人員的薪金,包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。
  (3)公用水電的支出,如公共照明、噴泉、草地淋水等。
  (4)購買或租賃必需的機械及器材的支出。
  (5)物業(yè)財產保險(火險、災害險等)及各種責任保險的支出。
  (6)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。
  (7)清潔公共地方及幕墻、墻面的費用。
  (8)公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護費用。
  (9)更新儲備金,即物業(yè)配套設施的更新費用。
  (10)聘請律師、會計師等專業(yè)人士的費用。
  (11)節(jié)日裝飾的費用。
  (12)管理者酬金。
  (13)行政辦公支出,包括文具、辦公用品等雜項以及公共關系費用。
  (14)公共電視接收系統(tǒng)及維護費用。
  (15)其他為管理而發(fā)生的合理支出。 另外的項目詳見相關物業(yè)公司的具體規(guī)定。相關物業(yè)公司保留**終解釋權。

  查看全文↓ 2014-01-29 09:03:53
• 146****1518

  你好，小區(qū)物業(yè)收費標準應在當?shù)卣笇r范圍內收取

  查看全文↓ 2014-01-28 10:55:20
• 133****3285

  一個經理、一個保安隊長、一個保潔隊長基本就可以了,保安、保潔兼收物業(yè)費,可以節(jié)約開支

  查看全文↓ 2014-01-27 21:37:47
• 141****8753

  聯(lián)系其他業(yè)主，向物業(yè)討說法。

  查看全文↓ 2014-01-27 21:15:12
• 158****5119

  收費額是按政府指導價和市場調節(jié)價為標準的.沒有重復收費.需要把管理費改變一下說法.這樣業(yè)主才能明白

  查看全文↓ 2014-01-27 13:08:30
• 146****2270

  所有的業(yè)主組織起來，以業(yè)主委員會的名義向物業(yè)提出要求。

  查看全文↓ 2014-01-27 11:27:50
• 132****7560

  倘若規(guī)模較大,經理除外需下設各部門主管或負責人,財務主管、**主管、保安主管、保潔主管,當然也可身兼多職,分管其它部門。
  物業(yè)費用的收取可根據(jù)在管物業(yè)類型和物業(yè)服務合同,由財務人員負責收取,時間按月份、季度都可以,關鍵是作為服務行業(yè)為處理好與業(yè)主關系,需商議妥當。

  查看全文↓ 2014-01-27 09:15:39
• 159****5885

  不同城市 不同小區(qū) 不同收費 一般1.5元每平方 希望能給你帶來幫助 謝謝

  查看全文↓ 2014-01-27 09:06:25

相關問題

• 問 福順里物業(yè)公司是什么?物業(yè)費怎么收?
  答

  要看物業(yè)公司是什么級別資質，不同的資質有不同的收費標準。物價局審核價格，物業(yè)公司可以有20%的浮動權。有些老小區(qū)要經過業(yè)主大會通過的。

  全部3個回答>
• 問 鑫苑小區(qū)物業(yè)公司是什么?物業(yè)費怎么收?
  答

  收費額是按政府指導價和市場調節(jié)價為標準的.沒有重復收費.需要把管理費改變一下說法.這樣業(yè)主才能明白

  全部2個回答>
• 問 福苑小區(qū)物業(yè)公司是什么?物業(yè)費怎么收?
  答

  估計此物業(yè)公司是沒有收費許可證或者現(xiàn)在稅務局加大稅收合稅，企業(yè)承當?shù)亩愘M多的緣故。你可以這樣：1、你要求查看物業(yè)公司的收費許可證，看看收費許可證的時間，那個時間段就是繳費時間段，否則可以拒交。2、要求提供正規(guī)發(fā)票，或者你別上地稅網上舉報，現(xiàn)在網上舉報都不處理。你直接12315或者到稅務局稽查科去投訴，但是這么做之前你**好和物業(yè)打招呼，別計劃矛盾，咱主要是要發(fā)票嘛%7E你說如果你不給我開發(fā)票我就直接去地稅稽查科投訴，一般企業(yè)都怕稅務局，沒有事都能查出事，如果還不提供，你就到稅務局，把情況和他們說明，這樣他們有你的投訴的記錄，以后就有人證明不是你不交費，而是交費他們不給發(fā)票。

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• 問 鑫德嘉園物業(yè)公司是什么?物業(yè)費怎么收?
  答

  積石山縣東源住宅小區(qū)共有住戶108戶，商鋪用戶26家，，交付使用已經四年來，現(xiàn)無物業(yè)管理公司和人員，開發(fā)商也不管，自2013年12月16日開始縣自來水公司因該指樓沒有交清2013年度水費為由停止供水，導致該小區(qū)居民無水可用，極大地影響正常生活，縣自來水公司拒絕按戶上門收費，而是粗暴地將水關掉，請問有沒有部門和領導來關心一下，過問一下，我們將熱切期盼。

  全部5個回答>
• 問 鑫源國際物業(yè)公司是什么?物業(yè)費怎么收?
  答

  答：物業(yè)公司在收取物業(yè)費的時候，有上門收取的么？---＞有，我家小區(qū)的物業(yè)每兩個月派專人收 如果有上門收取的時候，一般都會是什么費用？-------＞水費和物業(yè)管理費 以上不知是否解決你的問題，可以追問。

  全部2個回答>