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• 138****7688

  東城家園沒過5年吧？

  查看全文↓ 2014-01-28 09:02:07
• 145****9441

  
  
  
  
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  查看全文↓ 2014-01-26 09:09:20
• 146****9777

  稅費(fèi)參考如下：
  查檔20元
  公證費(fèi)成交價*0.3%
  營業(yè)稅：成交價*5.6%
  1、普通住宅滿5年（含5年）免征。
  2、普通住宅未滿5年，全額征收。
  3、非普通住宅滿5年，差額征收。
  4、非普通住宅未滿5年，全征
  個人所得稅：成交價*1%
  1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。
  2、非住宅（無年限制）按成交價的1%征收。
  3、轉(zhuǎn)讓受贈住房一律按差額的20%征收。
  4、直系贈與，看老證，滿5年免征。
  契稅：
  1、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。
  2、成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實(shí)買方不是唯一住房的按成交價3%征收。
  3、成交價*3%，（144平米以上含144平米）
  土地收益金：
  成交價*0.5%，房改房征收。
  土地增值稅：
  1、成交價*1%，住宅免征。
  2、非住宅，全征（無年限制）、 “增值額”*30%征收。
  印花稅：成交價*0.05%
  1、住宅類，暫免。
  2、贈與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。
  轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：
  1、面積*2.5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房）。
  2、面積*6元/平方米，商品房。
  3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。
  產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：
  1、80元/本，住宅及配套車庫
  2、550元/本，非住宅及不配套車庫。
  3、10元/本，共有權(quán)證。
  貼花稅：5元/件。
  比如房價40萬剩5.6%=22400.00元這樣計(jì)算。

  查看全文↓ 2014-01-25 16:33:55

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  看樓層了，一般一層和頂層都比較便宜。報價在4萬元左右，但是中間樓層報價普遍偏高，在4萬4左右，這玩意還真沒法說，這些都是現(xiàn)在的報價，到時還要您自己去跟業(yè)主和中介去溝通，價格也許會降低一點(diǎn)！

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  10000左右每平方

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  樓層、朝向、戶型、不同價位不同、具體的你去售樓中心咨詢下

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