已有7個(gè)回答

• 154****9625

  你好，這個(gè)需要看房子的面積、價(jià)格。

  查看全文↓ 2014-01-27 22:04:13
• 149****4687

  4棟絕版戶型火爆認(rèn)籌中：2000抵20000元
  89㎡2房改4房（贈(zèng)送21㎡，純南向) 認(rèn)籌
  105㎡3房改5房（贈(zèng)送32㎡，南北通) 認(rèn)籌 項(xiàng)目賣點(diǎn)：
  
  央企巨資打造惠陽(yáng)之**?？傉嫉?93萬(wàn)㎡，建筑面積460萬(wàn)㎡，惠陽(yáng)**大的項(xiàng)目！
  成熟配套！車程3-5分鐘到好宜多、沃爾瑪、人人樂(lè)、人民醫(yī)院等..
  步行5分鐘內(nèi):古屋菜市場(chǎng)，**，幼兒園。
  廈深高鐵惠陽(yáng)南站僅2公里,今天9月份試運(yùn)行，開通后到深圳北站僅需18分鐘！
  
  項(xiàng)目地址：惠州市惠陽(yáng)區(qū)白云六路惠陽(yáng)一中斜對(duì)面
  
  項(xiàng)目概況：
  中信新城是由中信集團(tuán)旗下子公司中信地產(chǎn)開發(fā)的超大規(guī)模城市綜合項(xiàng)目，整個(gè)項(xiàng)目占地約193萬(wàn)平方米，總建筑面積約460萬(wàn)平方米，以一座世界級(jí)的超大城市規(guī)模來(lái)打造新橋片區(qū)，換句話來(lái)說(shuō)中信新城項(xiàng)目就是在造一座新的城市。
  首期推出（A、B、C區(qū)）占地：20萬(wàn)平米，建面：55萬(wàn)平米，住宅建筑面積：36萬(wàn)平米，商業(yè)面積：17785平米，容積率：2.05. yfuftufth
  其中目前在售的B區(qū)為西班牙風(fēng)情建筑風(fēng)格，9棟高層、29棟別墅，占地：11萬(wàn)平米，建面：27萬(wàn)平米，戶數(shù)：1647套，車位：1428個(gè)，容積率：1.98。 fthjfjgyj
  該片區(qū)是依托國(guó)家重點(diǎn)打造的交通動(dòng)脈廈深高鐵惠州南站的建設(shè)，再結(jié)合政府規(guī)劃的集商業(yè)/商務(wù)中心、體育/文化中心、城市住區(qū)和軌道交通樞紐為一體的新中心區(qū)。 fthyfjg
  項(xiàng)目配套： fduhgyjgyjgfyhfth
  墅質(zhì)城（** 論壇）邦配套私家雙公園物業(yè)、 毗鄰打鐵嶺體肓運(yùn)動(dòng)公園、亞公頂森林公園兩個(gè)惠陽(yáng)知名的公園，打造高端休閑的居住生活
  華潤(rùn)萬(wàn)家已簽約，強(qiáng)勢(shì)進(jìn)駐 ftuhfyjhgjghjfth
  29所教育機(jī)構(gòu)：惠陽(yáng)一中、古屋**（規(guī)劃：3所**、4所**、5所**、17所幼兒園）
  5-8分鐘生活圈：沃爾瑪、家樂(lè)福、人人樂(lè)、天虹、好宜多等大型商場(chǎng)，周邊四大銀行、酒店、餐廳、醫(yī)院、**、公園應(yīng)有盡有，配套成熟，便利生活觸手可及 fthfyjgjyguykg
  1：惠陽(yáng)片區(qū)絕對(duì)的超大實(shí)用率，超高贈(zèng)送比，全部都是南北通或者東南向。 tfhyjgyj
  1：交房后入住率高達(dá)70%(前面幾棟開盤沒(méi)有外圍聯(lián)動(dòng),80%是本地人買的!) fthjfyjgjgfyj
  
  區(qū)位交通： fhtfyjgyjfj
  距廈深高鐵惠州南站3公里5分鐘，廈深高鐵2013年9月份試運(yùn)營(yíng)通車后，中信新城到深圳中心區(qū)僅20分鐘，中信新城引領(lǐng)**物業(yè)； ryfthftdtgft
  深圳地鐵3號(hào)線延長(zhǎng)線與惠州1、3、6號(hào)輕軌線交匯于廈深高鐵惠州南站，將實(shí)現(xiàn)深惠無(wú)縫連接；
  距項(xiàng)目3.5公里處設(shè)立深汕高速惠大出口，現(xiàn)在正在建的惠大高速，與深汕高速、沿海高速形成高速網(wǎng)，從深汕高速惠大出口去深圳開車只需要30分鐘，深惠實(shí)現(xiàn)半小時(shí)生活圈。
  別墅：均價(jià)10000元-11000/㎡ dthyjhftyjgyj
  稀缺陽(yáng)光雙首層，靜謐奢適闊綽空間，120%超高贈(zèng)送，總價(jià)270萬(wàn)起 rufyjfyhgrdfthfyh
  建筑面積：270㎡實(shí)用面積700㎡ 5房3廳5衛(wèi)3陽(yáng)(南北通)
  
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  查看全文↓ 2014-01-27 17:34:54
• 158****0358

  中法洋房有多種戶型，看了他們的戶型圖，個(gè)人覺得算是比較好的，不過(guò)**終還是要看您的選擇了。

  查看全文↓ 2014-01-27 16:40:52
• 145****1493

  一定不是按成交價(jià) 按成交價(jià)的話你就得交很多稅 按揭的不避稅的才是按評(píng)估價(jià) 基本上是按市場(chǎng)市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià) 有專門的表格 按地段樓層 年段 可以計(jì)算出 用市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)申報(bào)
  
  普通住宅
  賣方：營(yíng)業(yè)稅：5.55%*（申報(bào)價(jià)-原值） ，滿5年可免去。
  個(gè)人所得稅：1%*申報(bào)價(jià)
  交易手續(xù)費(fèi)：交易面積*（2.5--6）這之間可能有點(diǎn)波動(dòng)。
  中介傭金：如果有通過(guò)中介的話一般是（1%--2%）
  
  買方：契稅：1.5%*申報(bào)價(jià)
  評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)*0.4%
  權(quán)證費(fèi)：85（我們這里是這么多）
  它項(xiàng)權(quán)證費(fèi)：85（同上）
  過(guò)戶費(fèi)：500左右
  土地證：500左右（這些小費(fèi)用可能每個(gè)地方都有點(diǎn)差異）
  印花費(fèi)：申報(bào)價(jià)*0.05%
  按揭代辦費(fèi)：1000-3000
  交易手續(xù)費(fèi)：交易面積*（2.5--6)
  中介傭金：1%
  
  高檔住宅:就三個(gè)稅費(fèi)不一樣，營(yíng)業(yè)稅：未滿5年5.55%*申報(bào)價(jià)，
  滿5年：5.55%*（申報(bào)價(jià)-原值），個(gè)人所得稅：1.5%*申報(bào)價(jià)，

  查看全文↓ 2014-01-26 21:59:48
• 148****6092

  商住兩用的房子需要交，營(yíng)業(yè)稅，個(gè)稅，土地增值稅，契稅，如果網(wǎng)簽價(jià)格不要高于原值，就可以把大部分稅費(fèi)避掉只交3%契稅就可以，所以網(wǎng)簽價(jià)不要做得太高，跟成交價(jià)沒(méi)有關(guān)系，跟滿不滿5年也沒(méi)有關(guān)系，北京通常都是買方交，具體可****，祝您天天開心。

  查看全文↓ 2014-01-26 09:05:28
• 137****8884

  二手房都是要交稅的，只是交多少的問(wèn)題，一棟洋房（** 論壇）已經(jīng)10幾年了，一般的都是滿五年的，但要看是不是家庭唯一住房，國(guó)五條出臺(tái)后，滿五唯一就省很多稅了，歡迎來(lái)電咨詢

  查看全文↓ 2014-01-25 22:39:59
• 148****2836

  無(wú)論是不是洋房 只要是房 肯定要交稅

  查看全文↓ 2014-01-24 22:23:56

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