人防車位不屬于業(yè)主和開(kāi)發(fā)商所有,而是屬于國(guó)家所有的,根據(jù)我國(guó)的相關(guān)規(guī)定,人防車位通常業(yè)主和開(kāi)發(fā)商只有使用權(quán),是不能進(jìn)行買賣的,人防車位和普通的車位是有一定區(qū)別的。小區(qū)內(nèi)的車位所有權(quán)歸屬可以根據(jù)車位的類型來(lái)判斷,通常分為以下三種:1、產(chǎn)權(quán)車位一般產(chǎn)權(quán)車位都是開(kāi)發(fā)商自行建造的車位,有些是地下車位,有些是在地面上的車位,這種類型車位的產(chǎn)權(quán)是歸開(kāi)發(fā)商所有的,開(kāi)發(fā)商可以自由將其買賣,業(yè)主購(gòu)買后就可以獲得車位的所有權(quán)。2、人防車位人防車位產(chǎn)權(quán)歸國(guó)家所有,開(kāi)發(fā)商擁有使用權(quán),使用權(quán)期限為20年,開(kāi)發(fā)商可以將其出租收取租金,但不能進(jìn)行買賣。3、公攤車位公攤車位是納入公攤面積而建設(shè)的車位,屬于業(yè)主共有的。這種車位不能買賣,也無(wú)法拿到產(chǎn)權(quán)證。
離婚房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)
156****2369 | 2014-01-22 21:02:57
已有12個(gè)回答
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133****2391
那要看你上產(chǎn)權(quán)的是那一方
查看全文↓ 2014-02-27 19:24:45 -
137****2028
依據(jù)《婚姻法》司法解釋,
查看全文↓ 2014-02-27 19:18:22
1、對(duì)于在婚前你個(gè)人出資部分屬于你個(gè)人的財(cái)產(chǎn),婚后共同償還貸款部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2、其產(chǎn)權(quán)登記在女方母親名下的產(chǎn)權(quán)應(yīng)歸屬女方母親夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
3、你出資**部分、婚后償還貸款的一半及其貸款償還部分房產(chǎn)增值部分應(yīng)屬你個(gè)人的債權(quán),應(yīng)當(dāng)由女方母親夫妻二人償還給你。請(qǐng)見(jiàn)**高法《婚姻法》解釋2、3規(guī)定。供參考 -
131****8277
產(chǎn)證上是誰(shuí),就是誰(shuí)的
查看全文↓ 2014-02-27 19:15:38 -
147****5910
如果離婚房屋是結(jié)婚前買的,那就不算。結(jié)婚后雙方的房子就算夫妻雙方的。
查看全文↓ 2014-02-27 17:46:38 -
151****7544
婚姻法只使用現(xiàn)在的,如果離婚還是一人一半。還要考慮婚前有沒(méi)有做財(cái)產(chǎn)公證,做了財(cái)產(chǎn)公證是算一個(gè)人的。另外婚后有沒(méi)有供樓,婚后有供樓算是共有財(cái)產(chǎn)。
查看全文↓ 2014-01-25 18:15:04 -
155****3468
要看房子的登記日期是否在結(jié)婚登記日期的前面,如果在前面就是你父親的婚前財(cái)產(chǎn),如果是后面就是夫妻兩的共同財(cái)產(chǎn).
查看全文↓ 2014-01-25 15:53:43 -
147****8747
依據(jù)《婚姻法》司法解釋,
查看全文↓ 2014-01-23 16:54:46
1、對(duì)于在婚前你個(gè)人出資部分屬于你個(gè)人的財(cái)產(chǎn),婚后共同償還貸款部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2、其產(chǎn)權(quán)登記在女方母親名下的產(chǎn)權(quán)應(yīng)歸屬女方母親夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
3、你出資**部分、婚后償還貸款的一半及其貸款償還部分房產(chǎn)增值部分應(yīng)屬你個(gè)人的債權(quán),應(yīng)當(dāng)由女方母親夫妻二人償還給你。請(qǐng)見(jiàn)**高法《婚姻法》解釋2、3規(guī)定。供參考 -
148****0955
夫妻雙方的 沒(méi)有了
查看全文↓ 2014-01-23 10:27:51 -
146****4570
雙方一人一半 新婚姻法只限于頒布之后
查看全文↓ 2014-01-23 09:03:46 -
135****9188
**好就是一人一半,比較公平
查看全文↓ 2014-01-22 22:57:22 -
153****6970
結(jié)婚前買房子的錢是屬于你的。結(jié)婚后還貸部份的錢是屬于你們共同所有的。房子增值的錢也是你們夫妻的。比如,買的房子,原50萬(wàn),現(xiàn)在按市價(jià),80萬(wàn)了。那30萬(wàn)就是你們共同平份。
查看全文↓ 2014-01-22 21:53:45 -
158****1266
一人一半,新婚姻法是這樣的
查看全文↓ 2014-01-22 21:19:08
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問(wèn) 人防車位產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)答
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答
①敞開(kāi)式地上車位。敞開(kāi)式地上車位產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主,歸業(yè)主共同且免費(fèi)使用②小區(qū)建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃建設(shè)的車位。產(chǎn)權(quán)是歸開(kāi)發(fā)商所有的,業(yè)主可以在入住后,通過(guò)購(gòu)買手段獲得并擁有個(gè)人產(chǎn)權(quán)③未計(jì)入公攤面積的地下車位。產(chǎn)權(quán)屬于開(kāi)發(fā)商所有④計(jì)入公攤面積的地下車位。開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)出售,車位產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主所有,這類車位就像小區(qū)的其他公共配套一樣,供全體業(yè)主使用
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答
①敞開(kāi)式地上車位。敞開(kāi)式地上車位產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主,歸業(yè)主共同且免費(fèi)使用②小區(qū)建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃建設(shè)的車位。產(chǎn)權(quán)是歸開(kāi)發(fā)商所有的,業(yè)主可以在入住后,通過(guò)購(gòu)買手段獲得并擁有個(gè)人產(chǎn)權(quán)③未計(jì)入公攤面積的地下車位。產(chǎn)權(quán)屬于開(kāi)發(fā)商所有④計(jì)入公攤面積的地下車位。開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)出售,車位產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主所有,這類車位就像小區(qū)的其他公共配套一樣,供全體業(yè)主使用
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問(wèn) 人防車位產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)答
目前我國(guó)對(duì)于人防車位的產(chǎn)權(quán)沒(méi)有一個(gè)明確的劃分,在沒(méi)有戰(zhàn)爭(zhēng)的年代,為了鼓勵(lì)經(jīng)濟(jì)建設(shè),人防工程一般是由投資者進(jìn)行使用和管理的,而產(chǎn)生的相關(guān)收益也都?xì)w屬于投資者自身所有。一般的小區(qū)來(lái)說(shuō),對(duì)于人防車位和普通的車位,在本質(zhì)上有著直接的區(qū)別,人防車位是將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給相關(guān)的個(gè)人和機(jī)構(gòu),是不允許進(jìn)行銷售買賣的。單單從使用的角度來(lái)說(shuō),人防車位和普通的車位沒(méi)有什么太大的區(qū)別,按照不同的區(qū)域進(jìn)行劃分,對(duì)于小區(qū)內(nèi)的業(yè)主來(lái)說(shuō)可以正常進(jìn)行使用,通過(guò)租賃等其他方式,向小區(qū)的物業(yè)進(jìn)行申請(qǐng)此外人防車位一般和普通的車位不在同一個(gè)樓層,而且屬于大型的密閉空間,有鐵門是人防車位的標(biāo)志之一,所以業(yè)主在購(gòu)買車位的過(guò)程當(dāng)中,首先要明確所購(gòu)買的車位是否可以進(jìn)行買賣。
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答
①敞開(kāi)式地上車位。敞開(kāi)式地上車位產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主,歸業(yè)主共同且免費(fèi)使用②小區(qū)建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃建設(shè)的車位。產(chǎn)權(quán)是歸開(kāi)發(fā)商所有的,業(yè)主可以在入住后,通過(guò)購(gòu)買手段獲得并擁有個(gè)人產(chǎn)權(quán)③未計(jì)入公攤面積的地下車位。產(chǎn)權(quán)屬于開(kāi)發(fā)商所有④計(jì)入公攤面積的地下車位。開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)出售,車位產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主所有,這類車位就像小區(qū)的其他公共配套一樣,供全體業(yè)主使用
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