已有8個(gè)回答

• 151****5544

  現(xiàn)在還不是買房的**好時(shí)機(jī)，下半年吧?，F(xiàn)在的房?jī)r(jià)在一系列的政策調(diào)控下已趨于平穩(wěn)狀態(tài)，本來將出現(xiàn)拐點(diǎn)之時(shí)油價(jià)上調(diào)出來搗亂了，跟著是水電，食用油和面粉排隊(duì)上漲價(jià)格，阻礙房?jī)r(jià)下跌空間。
  央行公布5月18號(hào)再次上調(diào)準(zhǔn)備金率0.5%到歷史高位22%，緊縮的貨幣政策再次打壓房地產(chǎn)，銀行回收貸款迫使開發(fā)商降價(jià)銷售回籠資金下半年房?jī)r(jià)將出現(xiàn)短期的下跌，幅度在10%-15%左右，買房的好時(shí)機(jī)到了；
  長(zhǎng)遠(yuǎn)來說，政府抑制房?jī)r(jià)的調(diào)控目標(biāo)是年漲價(jià)和人均可支配增長(zhǎng)幅度一樣，可見房?jī)r(jià)還有繼續(xù)上漲政策支持；再則人民幣還在**周期，帶動(dòng)物價(jià)上漲是必然的；房地產(chǎn)還是支柱產(chǎn)業(yè)，經(jīng)濟(jì)還得依靠房地產(chǎn)，未來房?jī)r(jià)將慢爬上漲趨勢(shì)。

  查看全文↓ 2014-01-22 17:16:40
• 132****5121

  有錢就買，沒錢就等等，總的來說房?jī)r(jià)不太可能下跌！
  原因一：中國(guó)人固有的消費(fèi)觀念，覺得一定要買方，不買就不能活，不買就沒面子，不買就找不著對(duì)象。。。所以剛性需求一直會(huì)旺盛，試想8億農(nóng)民現(xiàn)在有一半都進(jìn)城了，很多人買房是遲早的事！
  原因二：城市土地有限，永遠(yuǎn)滿足不了龐大的需求，中國(guó)不管到什么時(shí)候，絕對(duì)不可能人人有房！至于房?jī)r(jià)和收入比在中國(guó)永遠(yuǎn)就達(dá)不到理想比例！不要和西方國(guó)家比，人家900萬平方公里土地就只有我們1/3的人口！
  原因三：目前的調(diào)控政策也只是說穩(wěn)定房?jī)r(jià)，并沒有說一定要讓房?jī)r(jià)降！
  原因四，中國(guó)地方政府為了自身利益，不可能會(huì)讓房?jī)r(jià)大降?。。。。。。?/span>

  查看全文↓ 2014-01-22 09:48:33
• 143****1829

  目前市場(chǎng)有很多性價(jià)比高的房子出來了,并且在這種行情的影響下業(yè)主的心態(tài)也比較脆弱,價(jià)格回旋的余地增大,所以適合現(xiàn)在出手的。
  若是再繼續(xù)觀望,目前的好房賣的差不多了,后面留下來的房子也就比較難以便宜的價(jià)格買到,再說ZF已經(jīng)不持觀望態(tài)度了,若是銀行貸款利率和存款準(zhǔn)備金率再次進(jìn)行調(diào)整,那就是房產(chǎn)市場(chǎng)回暖的信號(hào)了,所以有自己喜歡的房子就快點(diǎn)拿下吧。

  查看全文↓ 2014-01-22 09:14:59
• 133****3662

  買房子看個(gè)人看法

  查看全文↓ 2014-01-22 09:13:41
• 154****1442

  現(xiàn)在還不是買房的**好時(shí)機(jī),下半年吧。現(xiàn)在的房?jī)r(jià)在一系列的政策調(diào)控下已趨于平穩(wěn)狀態(tài),本來將出現(xiàn)拐點(diǎn)之時(shí)油價(jià)上調(diào)出來搗亂了,跟著是水電,食用油和面粉排隊(duì)上漲價(jià)格,阻礙房?jī)r(jià)下跌空間。
  央行公布5月18號(hào)再次上調(diào)準(zhǔn)備金率0.5%到歷史高位22%,緊縮的貨幣政策再次打壓房地產(chǎn),銀行回收貸款迫使開發(fā)商降價(jià)銷售回籠資金下半年房?jī)r(jià)將出現(xiàn)短期的下跌,幅度在10%-15%左右,買房的好時(shí)機(jī)到了;
  長(zhǎng)遠(yuǎn)來說,**抑制房?jī)r(jià)的調(diào)控目標(biāo)是年漲價(jià)和人均可支配增長(zhǎng)幅度一樣,可見房?jī)r(jià)還有繼續(xù)上漲政策支持;再則人民幣還在**周期,帶動(dòng)物價(jià)上漲是必然的;房地產(chǎn)還是支柱產(chǎn)業(yè),經(jīng)濟(jì)還得依靠房地產(chǎn),未來房?jī)r(jià)將慢爬上漲趨勢(shì)。

  查看全文↓ 2014-01-21 19:55:23
• 138****3957

  現(xiàn)在房?jī)r(jià)這么高，買房是否合適？ 房?jī)r(jià)短期出現(xiàn)拐點(diǎn)，下半年買房是不錯(cuò)的選擇，以前的房?jī)r(jià)為什么還調(diào)控不下，主要的還是沒有對(duì)癥下藥，還想著不能犧牲經(jīng)濟(jì)，今年不同了，下半年房?jī)r(jià)下跌為必然趨勢(shì)。 國(guó)家一系列的調(diào)控下來直到現(xiàn)在，一線城市的房?jī)r(jià)終于出現(xiàn)松動(dòng)跡象，5月初以來，各大一線城市的房?jī)r(jià)已出現(xiàn)不同程度的下跌，能證明一點(diǎn)的就是開發(fā)商終于熬不住了。 經(jīng)過出不多一年的時(shí)間是交易量少價(jià)不跌的房地產(chǎn)行業(yè)，開發(fā)商手里的錢不多了，在這緊縮貨幣政策的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下（銀行準(zhǔn)備金率以至歷史高位的20.5%，可以看出政策調(diào)控物價(jià)的決心），想還銀行貸款必然要走降價(jià)銷售才能回籠資金，所以房?jī)r(jià)在下半年將出現(xiàn)普遍性下跌，二三四線城市房?jī)r(jià)將不可逆轉(zhuǎn)跟隨，政策強(qiáng)硬起來，誰都逃不了。

  查看全文↓ 2014-01-21 17:58:28
• 141****3522

  目前市場(chǎng)有很多性價(jià)比高的房子出來了，并且在這種行情的影響下業(yè)主的心態(tài)也比較脆弱，價(jià)格回旋的余地增大，所以適合現(xiàn)在出手的。
  若是再繼續(xù)觀望，目前的好房賣的差不多了，后面留下來的房子也就比較難以便宜的價(jià)格買到，再說ZF已經(jīng)不持觀望態(tài)度了，若是銀行貸款利率和存款準(zhǔn)備金率再次進(jìn)行調(diào)整，那就是房產(chǎn)市場(chǎng)回暖的信號(hào)了，所以有自己喜歡的房子就快點(diǎn)拿下吧。

  查看全文↓ 2014-01-21 15:52:20
• 136****2713

  國(guó)家出臺(tái)政策調(diào)控房?jī)r(jià)，只是控制房?jī)r(jià)的過快增高，并非是打擊房?jī)r(jià)，回想過去的2008年，大家都認(rèn)為是房?jī)r(jià)在大跌，其實(shí)非然，房?jī)r(jià)不增高就意味著房?jī)r(jià)在跌，也就是說經(jīng)歷過2008年的人都知道，08年賣過的房子都比09年低，都比07年高，可見在08年房子的成交量雖然不高，也沒增加，但是房子的價(jià)格還是在逐步增高，可見就目前國(guó)家出臺(tái)的政策，也是在控制房?jī)r(jià)，并非打擊房?jī)r(jià)，您想想現(xiàn)在賣的房子是不是都比曾經(jīng)賣過的房子都高，這就是房產(chǎn)的特殊性決定了房子的價(jià)格，看似不漲就意味著房子在降，其實(shí)老百姓**后拿到的房子還是比“今天不買房，明天價(jià)更高”的結(jié)果。
  所以，本人認(rèn)為雖然在出臺(tái)政策，但房子的價(jià)格還是逐在上升的階段。

  查看全文↓ 2014-01-21 14:07:40

相關(guān)問題

• 問 現(xiàn)在適不適合在深圳買房 房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)漲嗎
  答

  聽說深圳房?jī)r(jià)上漲的速度那是根本停不下來，這讓眾多在深圳打拼的人都沒了盼頭，買房還是不買房成了眼前**難抉擇的問題。然而，這個(gè)問題對(duì)于投資客來說好像一點(diǎn)都不難，眾多投資客都認(rèn)為這是投資的好時(shí)機(jī)，抓緊時(shí)間在房產(chǎn)證上寫下自己的名字，可是專家發(fā)話了，說道“不建議買房”，結(jié)果投資還是不投資也成了問題，這下該如何是好呢？ 深圳的房?jī)r(jià)自2014年12月開始就呈現(xiàn)出了上漲趨勢(shì)，成為了全國(guó)首個(gè)房?jī)r(jià)上漲的城市，在去年一月至九月的這段時(shí)間里，更是一路領(lǐng)漲全國(guó)，到了十二月，深圳房屋的均價(jià)已經(jīng)達(dá)到了42591元每平方米。 不得不說，在如此具有誘惑力的情形之下，但凡手中有些余錢的人都很難戰(zhàn)勝自己投資房產(chǎn)的欲望，但你要明白物極必反的道理，事情的發(fā)展若是已經(jīng)達(dá)到了**好的局面，那么往后的發(fā)展就只能是一日不如一日了。那么，現(xiàn)在到底該不該買房投資，決定之前還是先隨著小編來看看買房投資有哪些優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)吧？ 一、買房投資有哪些優(yōu)點(diǎn)？ 1、 可以獲取額外收益 既然深圳的房?jī)r(jià)一直呈現(xiàn)上漲的趨勢(shì)，那么之后也會(huì)有上漲的可能，現(xiàn)在買房投資，相信不久就會(huì)額外獲取一筆不菲的收入。而且，即使房?jī)r(jià)不再上漲，你可以將房子用于出租，一樣可以獲取收益，怎么算都不會(huì)是一筆虧本的買賣。 2、 為自己提供保障 買了房，你就有了一個(gè)屬于自己的窩，不管是用來投資，還是自住，房子都是你**堅(jiān)實(shí)的后盾，利用價(jià)值相當(dāng)高，也為自己提供了保障。 二、買房投資有哪些缺點(diǎn)？ 1、 對(duì)經(jīng)濟(jì)實(shí)力有要求 買房需要大量的資金，購(gòu)房、繳稅、裝修等都是不小的支出，尤其是貸款買房的話，后期還需要承擔(dān)還款的壓力，這對(duì)投資者本身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力就有著很高的要求，如果手頭不寬裕卻還要買房投資，那只能是平添煩惱。 2、 變現(xiàn)比較困難 房屋想要變現(xiàn)是需要時(shí)間的，尤其是在房?jī)r(jià)上漲的時(shí)候，一些本就不具備足夠的能力買房的人，自然不會(huì)在漲價(jià)的時(shí)候還去買房。因此，如果想要將房屋變現(xiàn)，還是具有一定難度的。 上述內(nèi)容就是小編為大家整理的深圳買房投資的相關(guān)知識(shí)，希望對(duì)你們有所幫助。

• 問 現(xiàn)在適合在襄陽買房嗎？
  答

  買房還是根據(jù)自己的情況來，如果現(xiàn)在買房是急著要住，而且目前手上的資金都允許的情況下肯定是越早買房越好啦；但是如果是買房投資，我覺得**重要的不是要看什么時(shí)候買房而是看你買的房子有沒有增值的空間吧，雖然現(xiàn)在房?jī)r(jià)一直在調(diào)控，但是依然有那么多的房?jī)r(jià)逆流而上在持續(xù)增長(zhǎng)，畢竟我們買的房子不是政策！

• 問 現(xiàn)在房貸利率這么高適合買房嗎？
  答

  銀行的貸款一般分等額本金 和等額本息 ！一般銀行都給你整等額本息 意思你貸款 **開始幾年基本還的都是利息！ 你想提前還 也是有一部分利息先還 ！ 正常你提前還 都會(huì)虧三分之一左右 ！

  全部3個(gè)回答>
• 問 房貸利息高嗎? 現(xiàn)在房貸利率這么高適合買房嗎？
  答

  《規(guī)定》有關(guān)民間借貸利率和利息的內(nèi)容主要包括：1．借貸雙方?jīng)]有約定利息，或者自然人之間借貸對(duì)利息約定不明，出借人無權(quán)主張借款人支付借期內(nèi)利息；2．借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人有權(quán)請(qǐng)求借款人按照約定的利率支付利息，但如果借貸雙方約定的利率超過年利率36%，則超過年利率36%部分的利息應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定無效，借款人有權(quán)請(qǐng)求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息；3．預(yù)先在本金中扣除利息的，人民法院應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際出借的金額認(rèn)定為本金；4．除借貸雙方另有約定的外，借款人可以提前償還借款，并按照實(shí)際借款期間計(jì)算利息。

  全部3個(gè)回答>
• 問 為什么深圳房?jī)r(jià)這么高
  答

  深圳的房?jī)r(jià)以前在大城市中不算很高的，但是從2005年開始以翻倍的速度增長(zhǎng)，以至于到了現(xiàn)在的全國(guó)房?jī)r(jià)之**。導(dǎo)致深圳房?jī)r(jià)迅速增高的**主要原因有三個(gè)方面：1．越來越多的香港人在深圳投資，他們一般都會(huì)在深圳為方便自己或家人來內(nèi)地居住置業(yè)。2．很多在香港工作的人員無力承擔(dān)香港的天價(jià)房，而深圳的房?jī)r(jià)相對(duì)便宜很多，物價(jià)又比較低，到香港的交通又日益的發(fā)達(dá)便捷，所以，他們選擇在深圳購(gòu)房居住，回香港工作。3．一部份深圳當(dāng)?shù)氐母咝录夹g(shù)產(chǎn)業(yè)的高新工作人員開始明白買房的好處，所以紛紛購(gòu)房自住或再投資。主要由以上幾個(gè)方面導(dǎo)致深圳房?jī)r(jià)日益攀高，到了無法控制的地步。

  全部2個(gè)回答>