已有11個回答

• 137****4446

  **好是協(xié)商解決,要不就只有起訴她,產(chǎn)權(quán)先不辦理,如果辦理下來,那么就是鐵定的她又50%的處理權(quán)!先找多個律師咨詢清楚,因為有些律師也是“騙錢”的。明知大的結(jié)果和不大一樣,但是他為了律師費會主張你去打官司!

  查看全文↓ 2014-01-20 09:14:27
• 155****9570

  婚前買 只寫你名字 離婚了也是你的 婚前贈與的 再怎么打官司也是你的了

  查看全文↓ 2014-01-20 09:11:29
• 141****4803

  要看具體情況。如果對方有證據(jù)證明房產(chǎn)確實為婚前財產(chǎn)同事也無過錯 是不可能平分的

  查看全文↓ 2014-01-19 20:10:59
• 142****1506

  **好留有證明，當時買房付出的份額，現(xiàn)行婚姻法規(guī)定，沒有做婚前財產(chǎn)公證的財產(chǎn)，結(jié)婚5年后屬于雙方共同財產(chǎn)，應一人一半，不到五年，那就沒辦法了，誰的名字歸誰。
  可以按當時的份額證據(jù)索要賠償，女方要是懷孕中或是生過孩子，有可能會得到相應多點的補償。

  查看全文↓ 2014-01-19 18:47:56
• 151****1151

  新婚姻法已經(jīng)取消了婚前財產(chǎn)經(jīng)過一定時間轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)的規(guī)定。如果一方婚前買房的債務是用婚后共同財產(chǎn)償還的，可以認定為夫妻共同財產(chǎn)，另一方有權(quán)要求分割；如果不是用婚后共同財產(chǎn)償還的債務，則屬于買房的一方的婚前財產(chǎn)，另一方無權(quán)分割。

  查看全文↓ 2014-01-19 17:58:39
• 147****0109

  不能,,,,這是你們的共同財產(chǎn),,,

  查看全文↓ 2014-01-19 13:29:39
• 141****7131

  我剛看了個報道，這種協(xié)議應該是不受法律保護的。它與婚姻法是沖突的。假如萬一出現(xiàn)你所說的情況你只能拿回你付的**。另外不建議你這么寫，這是對對方的及其不信任，很影響感情啊，既然選擇結(jié)婚就要相互信任。祝你們幸福

  查看全文↓ 2014-01-19 09:26:29
• 136****7220

  就看他這邊是不是強烈要回房子了,因為按照法律這個房子是共有財產(chǎn)正常分割,

  查看全文↓ 2014-01-19 09:20:38
• 135****0695

  如你說的是屬實那法律永遠是維護正義的,只要你能讓法院證明她并未實際支付房款情況,那么會維護你的利益。

  查看全文↓ 2014-01-19 09:15:45
• 145****7431

  房子產(chǎn)證上是誰的名字就歸誰

  查看全文↓ 2014-01-18 16:37:28
• 131****8269

  樓主您好，婚前買房您**，這不是關鍵，關鍵是“購房合同和繳費憑證及房產(chǎn)證”都是只有女方的名字。不管您有沒有結(jié)婚，分手之后您是**虧的，女方若是無情的話，一分錢您也是分不到的。 望樓主三思而行。 采納

  查看全文↓ 2014-01-17 12:12:24

相關問題

• 問 婚前買房分手怎么辦
  答

  一、婚前共同買房，房屋產(chǎn)權(quán)歸誰根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，確定不動產(chǎn)的所有權(quán)歸屬要看不動產(chǎn)登記簿上是誰的名字，除非發(fā)生登記錯誤的情況，記載于登記簿上的權(quán)利人推定為房屋所有人，即無論其是否是真正的產(chǎn)權(quán)人均首先推定其為真正的產(chǎn)權(quán)人，這是基于不動產(chǎn)物權(quán)登記所具有的公示公信效力，是基于保護交易安全、交易秩序及交易效率的需要?；橐龇ń忉屓瑯右勒瘴餀?quán)法的規(guī)定，即產(chǎn)權(quán)證上是誰的名字，房屋即歸誰所有。即使結(jié)婚后房屋的所有權(quán)也不會發(fā)生任何變化，除非進行變更登記。二、婚前共同買房,分手后怎么分割根據(jù)婚姻法解釋三的規(guī)定，結(jié)婚前和結(jié)婚后房子的歸屬并不發(fā)生變化，因而在結(jié)婚后對房子進行分配和在結(jié)婚前對房子的分配，基于房子歸屬沒有發(fā)生變化，分配的方法是一樣的。**高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。這里可以區(qū)分兩種情況：1、 房屋產(chǎn)權(quán)證上只有一個人的名字。假如此時房產(chǎn)證上的人有出資的話，則依照婚姻法解釋三的規(guī)定，雙方先進行協(xié)議，假如雙方無法達成協(xié)議，則房子的所有權(quán)歸房產(chǎn)登記一方，還沒有還清的貸款也由登記一方歸還，對于另一方已經(jīng)為該房產(chǎn)支付的費用要進行返還，而對于房屋的增值部分則由房產(chǎn)登記一方對另一方給予補償。假如沒有出資，則房屋所有權(quán)仍歸房屋登記一方所有，房屋產(chǎn)權(quán)證上有兩個人的名字。假如此時房屋登記一方并沒有出資，則房屋仍歸登記一方所有，但是要返還對方已為房屋所付金額并對增值部分進行補償。2、房屋產(chǎn)權(quán)證上有兩個人的名字，此時不能依誰出得多或者誰出得少來判斷房屋的歸屬，只有雙方先進行協(xié)商，協(xié)商不成則由法院將房屋進行拍賣、變賣，將拍賣變賣所得價款按個自己對房屋的出資比例進行分配。此時沒有出資，僅僅在產(chǎn)權(quán)證上有名字的人所得的分配理論上為零，但是也應根據(jù)對房屋的貢獻大小，適當照顧一方的生活所需適當分配。通過上面的分析，我們發(fā)現(xiàn)，只要有出資，那么通過法律的程序，所出的資可以要求返還，但是一定要注意出資證據(jù)的保存，如果沒有證據(jù)則很難證明你已經(jīng)出資，特別是當產(chǎn)權(quán)證上有兩個人的名字或者沒有你的名字的情況下，想要要回出資和房屋增值部分，出資的證據(jù)成為關鍵。三、婚前財產(chǎn)分割的依據(jù)在我國早期的婚姻法等相應法規(guī)中，對婚前財產(chǎn)作了規(guī)定，默認結(jié)婚后所有財產(chǎn)為雙方公共財產(chǎn)。但經(jīng)修改的婚姻法中規(guī)定婚前財產(chǎn)屬夫妻之一方所有，相關規(guī)定如下：第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：(一)一方的婚前財產(chǎn);第十九條　夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。(引者注：此處十七、十八條即夫妻關系存續(xù)期間財產(chǎn)多數(shù)情況屬共有，婚前財產(chǎn)及其它一些符合條件的屬一方所有)夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。在理解婚前財產(chǎn)時應注意如下方面：1、判斷是否屬于婚前財產(chǎn)的關鍵在于財產(chǎn)權(quán)的取得時間系在結(jié)婚之前。如果財產(chǎn)權(quán)的取得系在婚前，但婚后才實際占有該項財產(chǎn)，其性質(zhì)屬于婚前個人財產(chǎn)。比如婚前夫妻一方接受繼承，遺產(chǎn)在婚后才分割，該遺產(chǎn)雖然是婚后所實際得到，但其所有權(quán)在婚前就已經(jīng)取得，所以應認定為一方婚前財產(chǎn)。2、夫妻一方的婚前財產(chǎn)，不因婚姻關系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當事人另有約定的除外。**高人民法院曾在1993年的司法解釋中規(guī)定：“一方婚前個人所有的財產(chǎn)，婚后由雙方共同使用、經(jīng)營、管理的，房屋和其他價值較大的生產(chǎn)資料經(jīng)過8年，貴重的生活資料經(jīng)過4年，可視為夫妻共同財產(chǎn)?！边@一司法解釋規(guī)定婚前財產(chǎn)只要經(jīng)夫妻共同使用、經(jīng)營、管理并經(jīng)過一定期限就可以轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，既不符合婚后所得共同制的原理，也不符合所有權(quán)取得的理論，而且有超越司法解釋權(quán)限之嫌。修正后的婚姻法?有采納這一司法實踐中的做法，第18條第1項明確規(guī)定一方的婚前財產(chǎn)為個人財產(chǎn)。為此，**高人民法院《關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第19條指出：“婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當事人另有約定的除外?！庇捎谇耙凰痉ń忉屌c新的司法解釋相抵觸，因而應以新的司法解釋為準。3、婚前個人財產(chǎn)在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失，離婚時一方要求以夫妻共同財產(chǎn)抵償?shù)?，不予支持?/p> 全部3個回答>

• 問 房子歸屬問題
  答

  看是站在親情的角度還是法律的角度看這個問題：親情上來說，要了房子就會和母親弟弟翻臉，而且看樣子母親也知道理虧，只是拖延并沒說一定分一半給弟弟，也許弟弟家庭條件不好，老大在外面也沒有時間照顧，母親也是打算和弟弟一家過日子，所以有一點偏向弟弟?？梢詤f(xié)商老大支援一部分錢給母親和弟弟，把房子要回來，這種妥協(xié)，可以保留親情，錢財乃身外之物。法律上來看，房子的問題是個復雜的事情，講究各種證據(jù)，但是房產(chǎn)證是第一證據(jù)，要推翻這個證據(jù)需要很多其他的間接證據(jù)，匯款金額匯款時間，和買房金額買房時間相互對應只是一種旁證，如果單單只是這種很難說明，因為有可能這個錢是贈送性質(zhì)，贈送方要反悔也沒有辦法，獲贈方可以不退還，子女給父母買房子的情況也是有的。所以還需要收集證據(jù)，比如電話錄音能證明對方是明確的霸占房子，這個房子是匯款的時候意愿是給自己買房子。這種方式比較下流。**后還是找律師咨詢。親情可貴！

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• 問 戀人分手共有房產(chǎn)歸屬何從?
  答

  房產(chǎn)是誰姓名就是誰的。想了解請撥1307808****

  全部3個回答>
• 問 您好，我想請問下首套房的問題，沒有結(jié)婚前我沒有房子，老婆名下有房子，現(xiàn)在我再買房的話算幾套房？
  答

  這是你們家的二套房。

  全部2個回答>
• 問 請教：結(jié)婚前關于房子的法律問題
  答

  領證以后再說

  全部3個回答>