已有8個(gè)回答

• 142****4165

  還要看你的房子是多大的,如果小于144㎡的商品房,房產(chǎn)證未滿5年,需要交5.65%的營(yíng)業(yè)稅和1%的個(gè)稅、1.5%的契稅,如果房產(chǎn)證滿5年且是唯一房產(chǎn)的話,只需要交1.5%的契稅和水利基金、查檔費(fèi)等小錢(qián),大概是5000以?xún)?nèi)就可以了,如果不是唯一房產(chǎn)的話,就要多交以個(gè)1%的個(gè)稅,房改房的話多一個(gè)土地出讓金

  查看全文↓ 2014-01-20 09:13:27
• 146****9067

  不滿五年的房子要收取營(yíng)業(yè)稅5.6%，契稅1.5%，個(gè)稅1%，共計(jì)要1782元，滿五年的房子只需交納契稅1.5%,也就是2200元而已。

  查看全文↓ 2014-01-19 21:27:12
• 158****6155

  我想問(wèn)下您是想表達(dá)什么意思？

  查看全文↓ 2014-01-18 22:47:25
• 155****3098

  問(wèn)題說(shuō)的不是很明白，你的房子在什么地區(qū)，房管局的評(píng)估價(jià)是多少！給你數(shù)據(jù)算吧！
  （房管局的評(píng)估價(jià)*85方）*個(gè)稅1%=個(gè)稅
  （房管局的評(píng)估價(jià)*85方）*營(yíng)業(yè)稅5.6%=營(yíng)業(yè)稅
  （房管局的評(píng)估價(jià)*85方）*契稅1%=契稅
  廣州市內(nèi)90平方以下的契稅是1%
  另外按揭費(fèi)自己跟按揭公司了解

  查看全文↓ 2014-01-18 16:27:09
• 153****6609

  你好以你說(shuō)的這個(gè)情況首套房在3萬(wàn)的樣子！

  查看全文↓ 2014-01-18 12:51:59
• 158****2162

  要看這個(gè)房子的評(píng)估價(jià)格是多少一般象只有25萬(wàn)評(píng)估價(jià)格大概是17萬(wàn)左右沒(méi)滿5年多個(gè)營(yíng)業(yè)稅大概是1萬(wàn)總共費(fèi)用大概是1.5萬(wàn)左右

  查看全文↓ 2014-01-18 12:01:38
• 152****0305

  契稅25萬(wàn)*1%，營(yíng)業(yè)稅25萬(wàn)*5.5%，個(gè)人所得稅25萬(wàn)*1%，工本費(fèi)85元，因各地政策不一會(huì)略有不同。

  查看全文↓ 2014-01-17 21:05:07
• 153****8328

  個(gè)稅1%,營(yíng)業(yè)稅5.6%,再加1%契稅,這是**基本的費(fèi)用如果還有按揭或續(xù)樓,哪費(fèi)用就是另外算%7E你問(wèn)題不清楚,所以只能這樣跟你說(shuō)

  查看全文↓ 2014-01-17 11:26:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 5年內(nèi)的普通住房過(guò)戶(hù)費(fèi)用怎么算？
  答

  契稅：過(guò)戶(hù)的價(jià)格×1.5%交易手續(xù)費(fèi)用 每個(gè)平米6元產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用 80元每套印花稅 買(mǎi)賣(mài)雙方各萬(wàn)分之五營(yíng)業(yè)稅 過(guò)戶(hù)價(jià)格×5.55%如果是5年內(nèi)的非普通住宅(面積在140以上)的契稅是4%

• 問(wèn) ??五年內(nèi)房子過(guò)戶(hù)費(fèi)要多少費(fèi)用？
  答

  買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道，買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣(mài)方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。賣(mài)方提供了房屋的合法證件，買(mǎi)方可以交納購(gòu)房定金(交納購(gòu)房定金不是商品房買(mǎi)賣(mài)的必經(jīng)程序)，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同(或稱(chēng)房屋買(mǎi)賣(mài)契約)。買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見(jiàn)后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

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• 問(wèn) 五年內(nèi)房子過(guò)戶(hù)費(fèi)用是多少
  答

  1、過(guò)戶(hù)費(fèi)用；（1）契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納（2）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。（3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。（4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）（5）房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元/平方米交納（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。（7）房屋評(píng)估費(fèi)；按評(píng)估額0.5%繳納2、非普通住宅交易時(shí)契稅按房?jī)r(jià)5%繳納，無(wú)論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬(wàn)分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費(fèi)按房?jī)r(jià)1.9%交納，其它不變。

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• 問(wèn) 新房五年內(nèi)過(guò)戶(hù)可以嗎？ 五年內(nèi)的房子房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用要多少
  答

  滿兩年可以減免普通房的營(yíng)業(yè)稅，滿五年可以減免一些個(gè)人所得稅。一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)1、 契稅：面積在90平米以下首套/二套房繳納1%，面積在90平米以上首套需繳納1.5，二套2%，三套以上都是3%。2、 印花稅：房款的0.05%3、 交易費(fèi)：3元/平方米4、 測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)1、 印花稅：房款的0.05%2、 交易費(fèi)：3元/平方米3、 營(yíng)業(yè)稅：全額的5.6%(房產(chǎn)證未滿2年的、普通房滿2年減免)4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(普通房滿五年唯一減免)。如果是家庭唯一住宅但是購(gòu)買(mǎi)時(shí)間不足5年需要以納稅保證金形式先繳納,在一年以?xún)?nèi)能夠重新購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)并取得產(chǎn)權(quán)則可以全部或部分退還納稅保證金,具體退還額度按照兩套房產(chǎn)交易價(jià)格較低的1%

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• 問(wèn) ??想要問(wèn)下二手房5年內(nèi)過(guò)戶(hù)費(fèi)用要多少？
  答

  一、 買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 印花稅:房款的0.05%3、 交易費(fèi):3元/平方米4、 測(cè)繪費(fèi):1.36 元/平方米5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、 交易費(fèi):3元/平方米2、 印花稅:房款的0.05%3、 營(yíng)業(yè)稅:差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)

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