已有3個(gè)回答

• 154****5575

  **的話是40%，看您是夫妻還是個(gè)人。需要身份證，戶口。。。。。

  查看全文↓ 2014-01-16 10:54:04
• 145****0723

  **40% 工資收入證明 單身證明 身份證 戶口本 購(gòu)房合同

  查看全文↓ 2013-12-30 10:41:08
• 131****2180

  不是寧夏戶口你要有寧夏壹年的社保證明個(gè)體要有壹年的完稅證明(免稅和定額稅也要稅務(wù)開證明)，單身的**要求40%到50%不等，這個(gè)看各個(gè)銀行的審批情況，可以的話你去交通銀行看看，哪里審批條件松些，其他的就是購(gòu)房合同，身份證、戶口本、暫住證、收入證明、近半年的工資明細(xì)、婚姻證明(離婚證或單身證明)單身證明必須要民政局開，你得去戶籍所在地開!
  還要房屋信息中心的房屋查詢證明。

  查看全文↓ 2013-12-30 10:40:54

相關(guān)問題

• 問 銀川買房貸款有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  樓盤審查在借款人提出申請(qǐng)之前，信用社(部)需要對(duì)擬提供個(gè)人購(gòu)房貸款的樓盤進(jìn)行審查，樓盤審查操作流程為：開發(fā)商申請(qǐng)→項(xiàng)目調(diào)查→審查、審批→簽訂項(xiàng)目合作協(xié)議書→貸后監(jiān)管。房地產(chǎn)公司提出申請(qǐng)，信用社(部)要求房地產(chǎn)公司(以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)商”)提交以下資料：1、書面申請(qǐng);2、公司資料、包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、法人代碼證、企業(yè)章程、貸款卡、開戶情況、公司概況、法人代表人或授權(quán)代理人證明書、股東會(huì)決議等;3、項(xiàng)目資料，包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證，國(guó)有土地使用證、工程概預(yù)算資料、商品房預(yù)售許可證等。4、農(nóng)村信用社認(rèn)為需要提供其他資料。項(xiàng)目調(diào)查的主要內(nèi)容有手續(xù)的合法性、項(xiàng)目資金到位情況、項(xiàng)目的基本情況，市場(chǎng)前景及效益狀況。項(xiàng)目實(shí)地調(diào)查，核實(shí)資料、項(xiàng)目情況調(diào)查后撰寫調(diào)查報(bào)告，將調(diào)查情況交審查部門，審批同意后與開發(fā)商簽訂《個(gè)人購(gòu)房消費(fèi)貸款項(xiàng)目合作協(xié)議》。

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• 問 在銀川買房貸款需要哪些證件？
  答

  一手房：身份證件;婚姻狀況證明;還款能力證明，收入證明;已支付購(gòu)房**款的證明文件;與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同;有共同借款人或共有權(quán)人的，共同借款人或共有權(quán)人需提供相關(guān)的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件。

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• 問 按揭買房的流程有哪些? 買房貸款的程序有哪些流程
  答

  如果購(gòu)房者想更省錢，可選擇“公積金貸款買房”。利率3.25%，比商貸低很多，而且貸款審批下款之后，買房一年內(nèi)還可以把繳納的公積金全部取出來。公積金貸款是一種非常劃算的貸款方式。需要咨詢、代繳、補(bǔ)繳住房公積金的親們，可以聯(lián)系我。v x

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• 問 [購(gòu)房流程]#買房貸款#買房貸款還款方式有哪些？
  答

  還款方法一般分為等額本金和等額本息兩種：　　1、等額本金還款方法：是指借款人每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減并結(jié)算還清的（也稱“遞減法”）。其特點(diǎn)是每月歸還貸款本金 相等，利息則按貸款本金余額逐月計(jì)算，前期還貸金額較大，以后每月還款額逐漸減少。由于還款是逐月遞減，因此每個(gè)月的還款額都是不等的?！　?、等額本息還款方法： 等額本息還貸方法是指每月按相同金額償還貸款本息，月還款中利息逐月遞減，本金逐月遞增。

• 問 期房貸款買房有哪些流程呢？
  答

  流程第一步：簽訂認(rèn)購(gòu)書 商品房期房正式銷售工作開始后，一般會(huì)設(shè)立售樓處，購(gòu)房人在認(rèn)可本項(xiàng)目后，可到售樓處簽訂認(rèn)購(gòu)書，并繳納訂金。銷售方應(yīng)實(shí)事求是地向購(gòu)房人介紹項(xiàng)目的進(jìn)展情況，并將簽約須知及有關(guān)的宣傳資料和法律文件交給購(gòu)房人。 當(dāng)簽訂完認(rèn)購(gòu)書后，銷售方應(yīng)給購(gòu)房人《簽約需知》，以使購(gòu)房人清楚下一環(huán)節(jié)及簽約有關(guān)細(xì)節(jié)。 購(gòu)買商品房流程第二步：簽訂買賣契約 購(gòu)房人在簽訂認(rèn)購(gòu)書后，應(yīng)在認(rèn)購(gòu)書中約定的時(shí)間內(nèi)到指定地點(diǎn)簽訂正式契約。契約包括：內(nèi)銷商品房銷售契約、內(nèi)銷商品房預(yù)售契約、外銷商品房銷售契約、外銷商品房預(yù)售契約、經(jīng)濟(jì)適用住房買賣契約等。 簽訂買賣契約是整個(gè)購(gòu)房程序中**重要一環(huán)，契約也是銷售中**重要的法律文件。契約一般為一式肆份，其中正本貳份，開發(fā)商和購(gòu)房人各執(zhí)壹份。副本貳份，開發(fā)商和當(dāng)?shù)胤抗懿块T各壹份。 購(gòu)買商品房流程第三步：預(yù)售登記 買賣雙方只有辦理完預(yù)售登記后，契約方能具備法律效力。買賣雙方應(yīng)在契約簽訂后30日內(nèi)，到所屬房屋土地管理局市場(chǎng)處辦理。同時(shí)交納印花稅。在此期間，買方如轉(zhuǎn)讓其所購(gòu)房產(chǎn)，買方與受讓人應(yīng)在契約上做背書，在背書簽字之日起十五日內(nèi)，雙方持有關(guān)證件到市場(chǎng)處辦理轉(zhuǎn)讓登記，在轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)表上簽字，市場(chǎng)處在辦理轉(zhuǎn)讓登記之日起十日內(nèi)通知賣方。 購(gòu)買商品房流程第四步：簽訂管理公約，辦理入住手續(xù) 當(dāng)購(gòu)房人按契約有關(guān)條款約定付清房款后，開發(fā)商入住通知單，并安排購(gòu)房人與物管公司接洽。物管公司將給購(gòu)房人出具物管公約和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)購(gòu)房人與物管公司簽訂管理公約并付清管理費(fèi)后，就可以拿鑰匙入住了。

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