肯定是要跌的,像杭州這樣的大城市三線城市都跌到12000左右了,菏澤這樣的七八線城市就更不要說了,看看菏澤其他的8個縣就知道了,除了縣中心好地段及學(xué)區(qū)房都在降!現(xiàn)在之所以牡丹區(qū)還沒有降是因為其他8個縣的有錢人也往牡丹去來買房,再一個就是2013年春節(jié)買房的趨勢還沒有退熱,所以14年會降的!
全部5個回答>誰來預(yù)測東營2014年價走勢,我是個外地上班族,想知道2014年買房合適嗎?
147****9684 | 2013-12-03 17:07:22
已有6個回答
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144****4244
全國的房價都在跌,東營的房價也還是要跌的,不信等著瞧
查看全文↓ 2014-03-28 11:19:21 -
136****1348
操你媽的,還漲,破東營的房價不攔腰砍,那就奇怪了,人少房多,現(xiàn)在的房價都是吵起來的,看看大環(huán)境吧!
查看全文↓ 2014-03-28 11:17:52 -
152****7517
東營發(fā)展的動力強勁!這需要個人在日常的生活種多觀察!我這樣認(rèn)為,外來人口大概在三至五萬的增長!房價**的空間還很大!我個人認(rèn)為該出手時就出手。
查看全文↓ 2014-02-19 16:55:08 -
151****2203
花橋看房QQ群77086205
查看全文↓ 2014-01-30 10:29:56 -
146****2209
房價走勢2014年房價上漲鐵證
查看全文↓ 2013-12-03 17:14:53
1、中國從毛澤東時代開始就鼓勵多生多育的政策,這導(dǎo)致中國變成了全世界人口**多的國家。這些人口在幾年后惡性膨脹,過了20、30年后開始生兒育女。開始需要房子了。而這才發(fā)現(xiàn),房子已經(jīng)不夠用了。因為人太多了。中國雖然實行了計劃生育。但是由于慣性。人口還有20年的增長期。人口增長導(dǎo)致房價上漲。房價走勢2014年房價上漲鐵證
2、城市人口增多導(dǎo)致房價上漲。中國市場經(jīng)濟(jì)前,戶籍都是固定的,還有些人被發(fā)放到農(nóng)村去上山下鄉(xiāng)?,F(xiàn)在戶籍政策一解除,有些人都不待農(nóng)村了,這就使城鎮(zhèn)人口增多了,城市人口增多了。房價走勢2014年房價上漲鐵證
3、剛需旺盛導(dǎo)致房價上漲?,F(xiàn)在為什么所有人都關(guān)心房價了,因為人人對它有需求。如果房價過高了,人們就不會買了,市場飽和了自然也就平衡了。如果有市場,人人都需要,那房價一定會繼續(xù)漲。網(wǎng)站上罵聲一片,那是因為每個人都想買房,每個人都想買房,所以每個人又都看空樓市。每個人都在看,那房價能不漲嗎?房價走勢2014年房價上漲鐵證
4、造房成本上漲導(dǎo)致房價上漲。物價、原材料價格上漲,農(nóng)民工工資增長,導(dǎo)致造房成本提高。房價走勢2014年房價上漲鐵證
5、房產(chǎn)稅,各種房產(chǎn)稅轉(zhuǎn)嫁導(dǎo)致房價上漲。中國計劃經(jīng)濟(jì)搞了這么多年,**后行不通還是走了市場經(jīng)濟(jì)。國外市場經(jīng)濟(jì)搞了多少年了,中國才多少年。還有漫長的道路要走,中國人均GDP才多少,別的國家多少。這個規(guī)律不可破,起碼100年年不可破。房價走勢2014年房價上漲鐵證
6、經(jīng)濟(jì)發(fā)展離不開房地產(chǎn),支柱產(chǎn)業(yè)地位仍無法動搖:大城市在幾年前,都是以房地產(chǎn)作為支柱產(chǎn)業(yè)來對待的,當(dāng)下大城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展走上正軌,房地產(chǎn)的支柱產(chǎn)業(yè)地位雖然不明顯,但仍然在起著舉足輕重的作用。而在二、三、四線城市,房地產(chǎn)仍然是當(dāng)之無愧的支柱產(chǎn)業(yè),這就是為什么中央進(jìn)行調(diào)控,地方政府卻不配合的根源所在。對于
二、三、四線城市來說,尤其是三四線城市,產(chǎn)業(yè)薄弱,城市造血功能不足,只有依靠房地產(chǎn)來帶動經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。房地產(chǎn)的開發(fā),是城市方向的引領(lǐng)者,房地產(chǎn)開發(fā)到哪里,城市就延伸到哪里。房價走勢2014年房價上漲鐵證
7、地價猛漲,催高房價:大家只看到房價在飛漲,實際上地價比房價漲得更快,有報道說,十年前買下的地,至今未開發(fā),光地價就翻了幾百倍,比做開發(fā)還賺錢,又省事。地價一年比一年高,象孫悟空翻筋斗似的。而地價占了房地產(chǎn)開發(fā)成本的一小半,地價上漲,房價肯定上漲。 -
157****9842
東營現(xiàn)在的價格是4~7k,不便宜了,你是在外地上班吧,如果要買的話可以過年前看看,一般這個時候常會折扣,有搞優(yōu)惠,一般開發(fā)商還送點東西什么~我買的時候有98折,還送被子
查看全文↓ 2013-12-03 17:11:15
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優(yōu)質(zhì)回答體現(xiàn)您的專業(yè)素養(yǎng),更容易被用戶關(guān)注。在中國內(nèi)地,收入上升、城鎮(zhèn)化步伐加快、小家庭漸多以及缺乏投資選擇,皆推動住宅市場向上,相信這些推動因素在中期內(nèi)都不會改變。
全部14個回答> -
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無良之輩你們就坑爹吧
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花橋看房QQ群77086205
全部4個回答> -
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專家表示2014年房價走勢**新消息預(yù)計二線及三線城市的住宅價格有所下跌。那么現(xiàn)在買房合適嗎?現(xiàn)在買房需遵守六個原則。?1、從樓市政策和市場層面來講,認(rèn)清2014年中國房地產(chǎn)走向趨勢是買房投資置業(yè)的關(guān)鍵。當(dāng)前市場基本面回暖,房價持續(xù)小幅上漲是趨勢,不要再奢望短期內(nèi)會出現(xiàn)房價下跌的行情,尤其是在地王頻出的當(dāng)下,開發(fā)企業(yè)會利用市場時機(jī)進(jìn)行地王炒作,房價因此有可能再度走高。就買房而言,“買早總比買晚劃算”是一個基本常識。2、跟著政府政策走,政府出臺優(yōu)惠政策鼓勵老百姓買房的時候可以買。這樣的政策出臺,預(yù)示之前的優(yōu)惠政策沒起多大的作用,但要等新政策實行至少1個月以后,購房者可考慮出手。3、從產(chǎn)品角度來講,住宅地產(chǎn)的中小戶型產(chǎn)品尤其是市中心的中小套型產(chǎn)品值得關(guān)注。中小戶型的產(chǎn)品總價低,自住需求關(guān)注的多,市場流通性好,市場風(fēng)險低,是投資置業(yè)的良選4、選擇有特質(zhì)屬性的住宅產(chǎn)品進(jìn)行投資或自住,未來會有更大的市場**空間。5、選擇知名開發(fā)企業(yè)的樓盤進(jìn)行購買。品牌開發(fā)企業(yè)不只是開發(fā)項目、賣房子,它們更注重品牌與市場口碑,從這個角度來講,品牌開發(fā)商項目品質(zhì)上更有保證,尤其是在售后服務(wù)、物業(yè)管理等諸多方面要優(yōu)于中小開發(fā)企業(yè)。6、從投資者心態(tài)來講,選好適宜的投資機(jī)會,該出手就出手,但是也不要過于貪婪,因為市場風(fēng)云變幻,機(jī)會轉(zhuǎn)瞬即逝,錯過**佳投資時機(jī)也是在一瞬間;同時,也應(yīng)冷靜面對市場上各類媒體的炒作信息,做出自己的判斷,不盲目“抄底”。
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