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• 152****9551

  新房和二手房都有各自的好處, 新房是期房 而二手房是現(xiàn)房 買過(guò)來(lái)都可以出租 那要看你自己怎么決定了

  查看全文↓ 2013-12-14 09:20:47
• 143****1620

  　　從理論上講當(dāng)然是新房子好。但是從時(shí)間，地段上來(lái)講，二手房有優(yōu)勢(shì)。大家買套自己的房子，當(dāng)然想著都是住新的，比住別人的二手房好，但是現(xiàn)在二手房其實(shí)也是有些自己獨(dú)有的優(yōu)勢(shì)的。
  以目前樓市來(lái)看，二手房也有自己的優(yōu)勢(shì)，首先現(xiàn)在一手房多是預(yù)售，也就是說(shuō)買了就想入住的話，二手房更加有優(yōu)勢(shì)。
  可以不用等待新房的交房，這是在時(shí)間上的機(jī)會(huì); 其次，在價(jià)格上同區(qū)內(nèi)的新舊房?jī)r(jià)格差距不少，現(xiàn)在市中心的地盤基本都一開(kāi)盤就沒(méi)有了，新房開(kāi)發(fā)逐漸的往開(kāi)發(fā)區(qū)和三縣發(fā)展，這讓很多對(duì)交通上面有要求的購(gòu)房者目光轉(zhuǎn)向了交通順暢、配套齊全的二手房;
  再來(lái)就是在戶型上，二手房的選擇面就更多了，可以選擇多層房源，實(shí)際使用面積就會(huì)更大，所以二手房在選擇戶型上比一手房也有優(yōu)勢(shì);
  **后說(shuō)說(shuō)投資回報(bào)，二手房因?yàn)槎嘣谑袇^(qū)，自住或出租都可以。這樣基本上不會(huì)愁限制怎么辦。因此，投資的話，建議購(gòu)買二手房，因此投資房產(chǎn)要從位置、環(huán)境、經(jīng)濟(jì)圈、人口等方面去考慮。假如你買個(gè)新房在大山里，基本上沒(méi)人去買，當(dāng)?shù)厝艘操I不起。

  查看全文↓ 2013-12-14 09:20:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 在銀川買二手房好還是買新房好？
  答

  當(dāng)然是新房好了，首先格局好，然后房子是新的不用想太多，但是新房的平米數(shù)大和總價(jià)就高而二手房小總價(jià)就少和單價(jià)高，看你手里的錢了，如果夠的話還是新房好些

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• 問(wèn) 買銀川新房好還是二手房好？
  答

  不管是哪個(gè)地方的都是新房好,住的舒坦

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• 問(wèn) 銀川買二手房好還是買新房好？
  答

  要是我肯定買新房，畢竟新房的話就覺(jué)得這房子就是我的，二手房跟租房差不多，總感覺(jué)是別人的。

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• 問(wèn) 在銀川買新房好還是買二手房好？給點(diǎn)建議
  答

  這個(gè)不一定，要看你需要什么要的房子，是投資還是住宅什么的也都有關(guān)系。這也根據(jù)個(gè)人需求來(lái)定的

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• 問(wèn) 投資新房好還是二手房好? 投資新房還是二手房好？
  答

  如果打算投資二手房，給你幾招非常有效方法。1.多到幾家房產(chǎn)公司和房產(chǎn)中介去看看，多比較。不要相信銷售人員的話。2.你到房產(chǎn)中介商那里，千萬(wàn)不要與中介商的銷售員多費(fèi)口舌，一定要直接與房主溝通，因?yàn)榉恐魇?*急需拋房的人。采用先殺10%-30%的房?jī)r(jià)，然后讓他們打電話找你。千萬(wàn)不能自己先著急，當(dāng)然這個(gè)殺價(jià)是比較了目前同類型房的平均房?jī)r(jià)基礎(chǔ)上的。3.通常房主為了盡快銷售出他的房子，你可以砍掉20%左右的房?jī)r(jià)。因?yàn)楫?dāng)前部分城市房?jī)r(jià)泡沫已很嚴(yán)重，一旦價(jià)格下跌，他們的損失就更大了。

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