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• 153****8279

  反正我沒(méi)有錢(qián)，上漲不上漲不關(guān)我的事~

  查看全文↓ 2013-11-30 15:25:36
• 156****3585

  經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，享受意識(shí)增加，導(dǎo)致房屋居住時(shí)限短而加大市場(chǎng)需求空間根據(jù)有關(guān)部門(mén)調(diào)查研究，發(fā)現(xiàn)一套房子，通過(guò)在住了七至八年后便會(huì)換新房，這也就是說(shuō)，一個(gè)人(家庭)在買(mǎi)了一套新房子后，七八年后，又成了業(yè)主，這其中還附開(kāi)投資炒房不說(shuō)。
  之所以出現(xiàn)這種現(xiàn)象，是因?yàn)榻?jīng)濟(jì)快速發(fā)展，百姓的享受意識(shí)得到加強(qiáng)，住了七八年后，新房就成舊房了，人們便再次換新房。
  所以房子是永遠(yuǎn)都是需求的，2014房?jī)r(jià)還是會(huì)上漲的。

  查看全文↓ 2013-11-30 15:25:14
• 137****6241

  看到有的地方是這樣評(píng)價(jià)深圳2014年的房?jī)r(jià)走勢(shì)的，我覺(jué)得說(shuō)的滿(mǎn)有道理的，房?jī)r(jià)還是會(huì)上漲的，人多沒(méi)有辦法了。
  逐步上漲。見(jiàn)下:第一，深圳做為國(guó)內(nèi)一線(xiàn)城市，依托香港的逐漸開(kāi)放，和大珠三角一體化戰(zhàn)略，城市區(qū)位還是有增長(zhǎng)空間。
  深圳**明顯的特征是年輕，但是許多人忽視了深圳非常重要的一點(diǎn)就是城建和綠化做的非常好，在其他大城市環(huán)境質(zhì)量越來(lái)越差的情況下，深圳還是有巨大優(yōu)勢(shì)。
  第二，國(guó)內(nèi)剛需。在未來(lái)五年深圳房?jī)r(jià)還是會(huì)逐步上漲，這是基于八零年代逐漸需要成家立業(yè)的基礎(chǔ)上的。而深圳經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)好，高收入人士較多，購(gòu)買(mǎi)力強(qiáng)勢(shì)。另外不可忽視的是來(lái)自香港的購(gòu)買(mǎi)力，我所就職的公司開(kāi)發(fā)樓盤(pán)有相當(dāng)部分為港人購(gòu)買(mǎi)。第三，經(jīng)濟(jì)發(fā)展需求。盡管一再?gòu)?qiáng)調(diào)調(diào)控，但房地產(chǎn)做為拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)的三架馬車(chē)之一顯然不是這樣輕易能夠調(diào)控的。如果對(duì)房產(chǎn)業(yè)有了解的人能發(fā)現(xiàn)，一座樓盤(pán)需要的供應(yīng)商，勞務(wù)分包商需要各行各業(yè)的供應(yīng)，涉及到千百個(gè)行業(yè)，牽一發(fā)而動(dòng)全身。
  房地產(chǎn)只能逐步調(diào)控，想一下子調(diào)整顯然是不科學(xué)的。第四，政府需求。目前政府財(cái)政收入仍改變已買(mǎi)地收入占主要收入的結(jié)構(gòu)。新一屆領(lǐng)導(dǎo)班子想要出政績(jī)，就必須得賣(mài)地才發(fā)展基建(包括工業(yè)區(qū)，商業(yè)綜合體)，而主要開(kāi)發(fā)旅游的城市顯然很少。
  拿地價(jià)高，這表明了短時(shí)間內(nèi)房?jī)r(jià)還是不能回歸理性的一個(gè)基礎(chǔ)。深圳又是出了名的地少人多，嗯》第五，金融業(yè)的獲利需求。眾所周知，銀行的貸款大部分都已投入房地產(chǎn)業(yè)，為什么呢?因?yàn)檫@是一個(gè)獲利高且穩(wěn)定的行業(yè)(每個(gè)銀行有國(guó)內(nèi)頂尖的分析師，他們比我們懂的多了)，可以預(yù)判未來(lái)房?jī)r(jià)不可能下跌，而是必須得上升。
  還有通貨膨脹的因素，參見(jiàn)此話(huà)：主婦a“告訴你個(gè)好消息~我月薪漲到了3萬(wàn)5千了~”主婦b“呵呵~我漲到4萬(wàn)了”主婦a“咦~聽(tīng)說(shuō)附近超市有特價(jià)菜...大蘿卜才3000一顆”主婦b“噓...小聲點(diǎn)...讓別人知道都搶跑了~”所以，未來(lái)房?jī)r(jià)肯定是升的，而且是必須的。
  關(guān)于你提的問(wèn)題，現(xiàn)在自住是否值得購(gòu)買(mǎi)，我覺(jué)得區(qū)位條件好的地方是值得購(gòu)買(mǎi)的。

  查看全文↓ 2013-11-30 15:23:35

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  無(wú)良之輩你們就坑爹吧

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  徐州房?jī)r(jià)并不高，降是不可能的。對(duì)比10年前，一般家庭購(gòu)房?jī)r(jià)格相當(dāng)于家庭10年的收入。即15萬(wàn)元。如今徐州一般家庭年收入約10萬(wàn)元，你認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)降嗎。如今物價(jià)上漲比房?jī)r(jià)上漲要高得多，連地方報(bào)紙都漲了近50%，去菜看看吧。這樣的物價(jià)對(duì)比，徐州房?jī)r(jià)能降嗎？

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  花橋房產(chǎn)群77086205

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  房?jī)r(jià)不會(huì)跌，因?yàn)檎糠孔觼?lái)維系經(jīng)濟(jì)，如果房?jī)r(jià)跌了其他所以行業(yè)也將面臨更大危機(jī)，所以政府一定會(huì)支持房地產(chǎn)行業(yè)

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• 問(wèn) 濟(jì)南房?jī)r(jià)走勢(shì)2014還是漲嗎，現(xiàn)在買(mǎi)房合適嗎2014？
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  年底買(mǎi)房合適呀，一般開(kāi)發(fā)商都喜歡在年底有折扣搞活動(dòng)，也會(huì)多在年底交房的，如果買(mǎi)現(xiàn)房**好了，這樣就可以快點(diǎn)入住了。

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