貸款額不超過房屋總價80%,即**不低于20%。
全部3個回答>岳陽夫妻雙方公積金貸款**高額度是多少?
152****1293 | 2013-11-27 09:34:07
已有3個回答
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144****8574
建議你上網(wǎng)查詢一下。
查看全文↓ 2013-11-27 09:35:08 -
158****0401
至于貸款年限有規(guī)定: 貸款期限**長不超過30年。借款人年齡加貸款期限,男**長不超過65周歲,女**長不超過60周歲
查看全文↓ 2013-11-27 09:34:58 -
157****0500
公積金貸款,如果夫妻雙方都繳納了公積金,在貸款時只能使用一個人的公積金進(jìn)行貸款,不可以兩個人的同時使用。
查看全文↓ 2013-11-27 09:34:45
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每個地區(qū)的政策是不一樣的。最高可貸款的金額的計算公式為,借款人夫妻雙方月收入=夫妻雙方的住房公積金月繳存金額/雙方住房公積金繳存占比,每月最少要扣除生活費后所剩的數(shù)額,再除去申請借款時間的每萬元貸款月平均還款數(shù)額的所得,就是最高的可以借款的數(shù)額。 辦理夫妻共同借款購房程序中的注意事項:①簽約雙方最好是本人親自到場,因為在購房過程中,會有很多需要簽約的文件,比如簽交易合同等,這就需要雙方都到場。通常情況,一起買房時房產(chǎn)證上是要寫兩個人的名字,則必須親自到場,如一方實在無法到場,則須辦公證委托手續(xù)。②除了簽訂房產(chǎn)交易合同之外,申請貸款,辦過戶時,也需雙方到場。因為在申請貸款時,有時會以夫妻雙方的名義申請,因此金融機(jī)構(gòu)需同時調(diào)查兩人的資質(zhì)。
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工資只是象征性的,主要看男方自己公積金月繳納額和單位月繳納額的總和,然后才能計算可貸款額度,女方也一樣,然后將你們夫妻倆的分別可貸款額度加起來就是你們的貸款額度。具體可問一下當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心或登錄當(dāng)?shù)毓e金管理中心網(wǎng)站。至于貸款年限有規(guī)定: 貸款期限**長不超過30年。借款人年齡加貸款期限,男**長不超過65周歲,女**長不超過60周歲
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住房公積金貸款**高可貸額度為20萬元/人、夫妻雙方40萬元/戶
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