房產(chǎn)證驗(yàn)真假這個(gè)**權(quán)威和**省心的方法就是去房管局查詢。辨別房產(chǎn)證真?zhèn)蔚姆椒ǎ?.看紙張質(zhì)量真的房產(chǎn)證,內(nèi)頁(yè)紙張采用的是水印紙,與人民幣工藝相似。假的房產(chǎn)證,質(zhì)量粗糙,看起來(lái)模糊。2.看封皮真的房產(chǎn)證,封皮硬且有紋理,字體紋理清晰。假的房產(chǎn)證,封面較光滑,封皮較軟。3.看注冊(cè)號(hào)真的房產(chǎn)證,注冊(cè)號(hào)是機(jī)器打印的,摸起來(lái)有凹凸感,呈線狀。假的房產(chǎn)證,注冊(cè)號(hào)是手工章蓋的,無(wú)凹凸感。4.內(nèi)頁(yè)看附記內(nèi)容真的房產(chǎn)證,三頁(yè)中附記一欄的內(nèi)容有:產(chǎn)權(quán)來(lái)源和其中分?jǐn)偯娣e等。假的房產(chǎn)證中,附記通常是空白。5.看圖紙和騎縫章真的房產(chǎn)證,房屋分戶圖紙張是專用紙,厚,騎縫章清晰可見。假的房產(chǎn)證,圖紙很薄,與A4紙厚度相似,沒有騎縫章。6.看發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章真房產(chǎn)證,第1頁(yè)上的蓋章由機(jī)器套紅印制的“XX市房產(chǎn)管理局”公章。假房產(chǎn)證,加蓋手工雕刻的公章,紙張較薄,反面易看到印章痕跡。
全部3個(gè)回答>湖州房產(chǎn)證上的房屋編碼怎么查詢??!怎么看真假呀!
132****6817 | 2013-11-24 21:13:37
已有3個(gè)回答
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135****1607
在“詳細(xì)地址”輸入你的地址,在“區(qū)”選擇你所在的區(qū),其他都不用填(如果你能確定街道,也可以把街道選上,這樣查詢的快些),點(diǎn)查詢,等一會(huì)就可以了。
查看全文↓ 2013-11-24 21:16:25
因?yàn)橄到y(tǒng)登錄的房屋地址可能與你自己寫的不一樣,所以可能會(huì)找不到,這種情況下,在地址欄你可以先輸入你地址的關(guān)鍵字,比如某某花園,進(jìn)行查詢,看看系統(tǒng)里面的地址描述方式是怎樣的,然后你在根據(jù)它的方式將完整的地址填上再查詢。
如果還是不行,你可以把地址告訴我,我來(lái)幫你查。如有幫助,請(qǐng)采納,謝謝! -
141****3413
帶上自己的身份證去房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心去做個(gè)產(chǎn)調(diào)就知道了。
查看全文↓ 2013-11-24 21:15:55 -
148****6721
產(chǎn)權(quán)證編碼去房產(chǎn)局網(wǎng)站
查看全文↓ 2013-11-24 21:15:12
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首先我們來(lái)看一看,如何辨別房產(chǎn)證的真?zhèn)巍N覀兛梢韵瓤匆幌逻@紙張的質(zhì)量,如果我們的房產(chǎn)證是真的,那么就會(huì)和我們的人民幣紙張非常相似,拿起來(lái)像我們的錢一樣,感覺非常的有質(zhì)感,并不會(huì)讓人覺得是粗制濫造的。同時(shí),房產(chǎn)證上的注冊(cè)號(hào)也都是由機(jī)器來(lái)打印的,就像我們辨別真假錢一樣,所以這些號(hào)碼不是那么的平整,而且這個(gè)封皮會(huì)有寫紋理字體,很明亮,還會(huì)在房產(chǎn)證的附屬記錄中都會(huì)標(biāo)明產(chǎn)權(quán)的來(lái)源以及房屋的分?jǐn)偯娣e等細(xì)節(jié)。還有,我們的房產(chǎn)證一般都有戶型圖,這些戶型圖都采用房產(chǎn)部門的專用紙張,非常的有質(zhì)感,而且也可以看見騎縫章,非常的清晰。可如果是一些假的房產(chǎn)證,就能夠看得出來(lái)圖紙非常的薄。**重要的一點(diǎn)是真正的房產(chǎn)證上會(huì)有機(jī)器所制造的蓋章,而假的房產(chǎn)證上則只能使用手工所做出來(lái)的蓋章會(huì)顯得非常薄,我們也能看到他們的一些印痕跡。接著咱們?cè)賮?lái)看一看房產(chǎn)證的信息,該怎么查詢?首先,我們國(guó)家所登記的房產(chǎn)查詢。只是在規(guī)定范圍內(nèi)以名字為索引來(lái)進(jìn)行查詢的一種方式。而查詢?nèi)吮仨毷欠课葜械闹魅?,或者是他在辦理委托證明之后的那個(gè)委托人,才可以去查詢,而沒有被委托的人則不能代替房主去查詢。而我們查詢的人可以帶著自己的身份證明,到房產(chǎn)部門的查詢科技去辨別自己的房產(chǎn)真?zhèn)?。但現(xiàn)在房產(chǎn)證在進(jìn)行新舊的交替,所以有一些房產(chǎn)證,則需要我們?nèi)ピ紮n案那邊才能查得到信息。我們還可以帶著自己的身份證明,到房產(chǎn)部門的交易大廳或者是受理科室查詢。以上就是對(duì)于房產(chǎn)證的真?zhèn)芜M(jìn)行查詢的幾個(gè)要點(diǎn),我們也希望大家在買房子的同時(shí),一定不要慌張,也不要過于大意,在辦理手續(xù)的時(shí)候需要買賣雙方共同到,房管局到辦證窗口去查詢自己的房屋信息。
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房產(chǎn)證中的建房注冊(cè)號(hào)。每個(gè)城市都有自己的建房注冊(cè)號(hào),真證編號(hào)及第一頁(yè)的建房注冊(cè)號(hào)跟人民幣上的阿拉伯?dāng)?shù)字顏色一樣且有凹凸感,假證中卻五花八門。
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方法就是帶著你的身份證、房產(chǎn)證、房屋買賣合同,到該房產(chǎn)所歸屬的房管局,繳納幾十元查檔費(fèi),等個(gè)個(gè)把小時(shí)的,房管局就會(huì)給你打印出來(lái)一份保存在房管局的該房產(chǎn)檔案,里邊詳細(xì)記錄了房主姓名、平方米、是否按揭...等等資料,你看一下,如果和你的房本是一致的,就沒有問題嘍! 以下是網(wǎng)絡(luò)資料 房產(chǎn)證分兩種版本,一種是普通版,另一種是2000版。2000版是2000年的新版本,增加了特別防偽技術(shù)?! 銎胀ò娴漠a(chǎn)權(quán)證如何看真假 一是從紙張上看: 真房產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁(yè)紙張用的是定向不定位的房產(chǎn)證專用水印紙,它是采取特殊工藝制作的產(chǎn)權(quán)證專用紙,其識(shí)別方法類似人民幣的水印頭像,假房產(chǎn)證的水印質(zhì)量粗糙、模糊不清,有些房產(chǎn)證的印刷上一層白色不透明油墨,冒充水印,如果仔細(xì)辨別,應(yīng)可分出孰優(yōu)孰劣,且真產(chǎn)權(quán)證紙張光潔,挺實(shí)。假房產(chǎn)證紙張手感稀松、柔軟?! 《强捶纻蔚准y: 真房產(chǎn)證的底紋采用浮雕文字“房屋所有權(quán)證”6個(gè)字,字跡清晰,線條光滑,容易識(shí)別,造假者很難做到顏色深淺、色彩的統(tǒng)一?! ?000版的房產(chǎn)證如何識(shí)真假 周廠長(zhǎng)介紹說,除以上普通防偽特征外,還特別制作了如下防偽標(biāo)志: 一是微縮文字: 真房產(chǎn)證的內(nèi)頁(yè)花邊里藏有微縮文字。微縮文字用肉眼看似乎為一道虛線,在放大鏡底下則清晰可辨。假房產(chǎn)證則字跡模糊、不易辨認(rèn)。真房產(chǎn)證還在封三右下角印上了“北京印鈔廠證券分廠印
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1. 封皮2.建房注冊(cè)號(hào)3.團(tuán)花4.水印 5.發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章6.花邊(有縮微文字)7.填發(fā)單位8.編號(hào)但多數(shù)要素都可以輕易仿造,因此應(yīng)該從以下幾個(gè)方面注意分辨:一是從封皮上看:真房產(chǎn)證封皮上的紋絡(luò)是不規(guī)則的,有些地方紋絡(luò)非常集中。假房產(chǎn)證封皮上的紋絡(luò)不規(guī)則中帶著規(guī)則,很光滑,沒有紋絡(luò)推在幾處的感覺。二是從紙張水印上看:真房產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁(yè)紙張用的是水印紙,其識(shí)別方法類似人民幣的水印頭像。向著陽(yáng)光傾斜一定角度就能看見。假房產(chǎn)證的水印不用向著陽(yáng)光,平放在眼前就能看見類似水印的東西。三是看防偽底紋:真房產(chǎn)證的底紋采用浮雕底紋“房屋所有權(quán)證”6個(gè)字,立體感強(qiáng)。假房產(chǎn)證的底紋由于是掃描復(fù)制的,線條臃腫,干癟。四是防偽團(tuán)花:證書封二團(tuán)花的花芯為劈線花芯。即在花芯中藏有一個(gè)雙線小花。近距離仔細(xì)看才能看見。遠(yuǎn)距離看不到。假房產(chǎn)證的制作過程由于沒有專業(yè)線紋技術(shù),這部分會(huì)線條較粗,由于雙線小花用的是淡粉色的線,因此假房產(chǎn)證遠(yuǎn)距離就能看見花芯中有一朵粉色小花。
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