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• 156****1767

  當職工工作變動時，其個人帳戶內的住房公積金本息應轉入新調入的單位職工公積金帳戶下。具體方法是：
  (1)調出單位根據(jù)調入單位公積金繳存的代碼，填寫《公積金轉移憑證》送江門市住房公積金管理中心，核對無誤后辦理轉出手續(xù)。
  (2)調入單位憑《公積金轉移憑證》并辦理轉入手續(xù)。

  查看全文↓ 2013-11-24 12:56:42
• 143****7831

  單位調出職工如何辦理住房公積金轉移手續(xù)?職工因工作變動調出單位或與原單位終止勞動關系的，單位應自勞動關系終止之日起30日內到住房公積金管理中心辦理變更登記，單位需填寫《住房公積金變更清冊》和《住房公積金轉移憑證》，并持住房公積金管理中心審批文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金的轉出或者封存手續(xù)。

  查看全文↓ 2013-11-24 12:56:04
• 135****0917

  江門住房公積金貸款辦理指南
  一、江門住房公積金貸款申請條件
  1.職工在我市行政區(qū)內購買自用商品住房、經(jīng)濟適用住房、房改房、二手房，并按月繳存住房公積金;
  2.有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證件(含中華人民共和國居民身份證、軍人證)，且有完全民事行為能力;
  3.江門市常住戶口的，申請住房公積金貸款時已連續(xù)繳存住房公積金6個月以上(含6個月);非江門市常住戶口的，申請住房公積金貸款時已連續(xù)繳存住房公積金12個月以上(含12個月)，申請時，申請人仍正常繳交住房公積金;
  4.有購房合同或協(xié)議;
  5.已按規(guī)定的比例交納首期購房款;
  6.能提供“中心”認可的合法有效的擔保;
  7.具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
  8.借款人和購房合同中的購房人必須一致。
  二、江門住房公積金貸款額度
  1.**高貸款額度由江門市住房公積金管理委員會確定，兩個或兩個以上住房公積金個人住房貸款申請人購買同一住房，貸款額度為每個住房公積金個人住房貸款申請人**高可貸款額度之和，合計不超過江門市住房公積金管理委員會確定的**高貸款額度的兩倍;
  2.職工貸款額度的計算公式是：(購房人住房公積金年繳存額×至退休工作年限+配偶住房公積金年繳存額×至退休工作年限)×2。中心有權根據(jù)擬購住房的價格、借款人的還款能力及其住房公積金賬戶余額等因素，對根據(jù)公式計算出來的貸款額度進行調整，決定職工住房公積金個人住房貸款的具體額度，但**高不能超過江門市住房公積金管理委員會確定的**高貸款額度;
  3.一手商品房**高可貸比例是總房價的80%，二手房**高可貸比例是評估價值與交易價值較低者的70%。若住房公積金個人住房貸款額度仍然不足的，可同時申請商業(yè)性住房貸款。
  三、江門住房公積金貸款期限
  1.貸款期限**長為30年，其中一手房**長為30年，二手房**長為20年，且受借款申請人法定退休年齡的限制，即借款人年齡加上借款年限不超過國家法定退休年齡，若為共同申請人，則以年齡小的為計算依據(jù);
  2.中心有權根據(jù)擬購住房的價格，借款人的還款能力等因素，對貸款期限進行調整，決定具體的貸款期限。
  四、江門市住房公積金貸款需提交的申請材料
  1.居民身份證、軍官證等身份證明和戶口簿等有效居留證明
  2.婚育狀況證明
  3.網(wǎng)簽購房合同
  4.已支付總價款規(guī)定比例的**款發(fā)票或收據(jù)和二手房評估報告
  5.有效收入證明
  6.供樓存折
  7.住房公積金存折
  8.房產(chǎn)檔案管理部門出具的家庭住房總套數(shù)的證明(申請人可以自己向房產(chǎn)檔案管理部門申請辦理，也可以由發(fā)放住房公積金貸款的銀行代為辦理)
  9.個人信用報告
  10.《江門市住房公積金個人住房貸款申請審批表》2份
  11.《江門市住房公積金貸款審批進度登記表》1份
  12.申請人在蓬江區(qū)、江海區(qū)范圍外繳存住房公積金的，必須提供繳存地住房公積金管理機構出具的住房公積金繳存和貸款情況證明及《暫停提取住房公積金授權書》
  13.承辦銀行要求的其它證件、資料
  五、江門住房公積金貸款辦理程序
  1.接受申請。受委托銀行貸款經(jīng)辦人接受申請人的咨詢、了解申請事項的一般情況，并告知需符合的條件、標準和需提交的申請材料;(申請人了解申請事項的條件、標準、程序、需提交的申請材料等情況，并填寫申請表格);擬定借款人的擔保方式、貸款金額、貸款期限以及還款方式;
  2. 事項審批。受委托銀行對申請人提交資料審查確認后，交中心審批;中心接到受委托銀行提交的申請表格和申請材料，對申請材料進行審查，如申請材料符合規(guī)定，經(jīng)辦人員根據(jù)業(yè)務權限在辦結時限內進行審批，確定借款人的擔保方式、貸款金額、貸款期限以及還款方式后，轉受委托銀行辦理;(如申請材料不齊全或不符合規(guī)定，申請材料退回受委托銀行，按要求補正材料重新申請)
  3.辦理貸款擔保抵押、房屋保險及放款等相應手續(xù)。申請人辦妥貸款擔保抵押、保險等手續(xù)后，受委托銀行根據(jù)中心發(fā)出的《個人住房公積金委托貸款發(fā)放通知書》發(fā)放貸款，把貸款資金劃給售房人。
  六、江門住房公積金貸款辦理時限貸款申請資料齊全，審核時間不超過10個工作日;符合貸款發(fā)放條件的，核準放款時限不超過5個工作日。

  查看全文↓ 2013-11-24 12:55:47

相關問題

• 問 公積金轉移怎么辦理?辦理公積金轉移需要什么手續(xù)?
  答

  住房公積金轉移須知一、本市同行轉移、本市跨行轉移業(yè)務因工作調動或辭職到本市新單位工作的職工，住房公積金需轉移到新單位繼續(xù)繳存，由原單位經(jīng)辦或本人帶有關材料(調函或新單位工作證明、本人身份證)，填寫轉移憑證到承辦網(wǎng)點直接辦理，材料留存銀行備查。二、本市跨“中心”轉移或轉縣(市)各管理部業(yè)務因工作調動或辭職需將住房公積金轉移到其它住房公積金管理機構，如省直、煤炭、鐵路或各縣(市)管理部等繳存的職工，由原單位經(jīng)辦或本人帶有關材料(調函或新單位工作證明、新單位的公積金賬號、本人身份證)，填寫轉移憑證到本市住房公積金管理中心審批，再到銀行承辦網(wǎng)點辦理結息轉移手續(xù)。有關材料留存市管理中心備查。

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• 問 岳陽公積金轉移手續(xù)怎么辦理？
  答

  上網(wǎng)查詢一下住房公積金管理中心

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• 問 本地公積金轉移手續(xù)怎么辦理？
  答

  單位調整或職工工作發(fā)生變動，單位應為職工辦理住房公積金轉移手續(xù)。轉移包括同城轉移和異地轉移。　職工因為勞動合同期限屆滿或者其他原因與單位終止勞動關系的，應當辦理住房公積金轉移手續(xù)，具體步驟如下：職工在新調入單位的歸集部門開立公積金賬戶，并提供開戶證明；由調出單位根據(jù)職工住房公積金分戶賬的賬面余額，填制一式四聯(lián)“住房公積金轉移通知書”，送交歸集部門辦理轉移手續(xù)。辦理要件：住房公積金轉移申請書；管理中心要求提供的其他材料。辦理流程異地轉移：職工提供要件材料轉入地向轉出地管理中心出具新賬戶證明及異地轉移聯(lián)系函、轉出地管理中心轉賬或電匯、轉入地管理中心登記個人明細賬；手續(xù)齊全情況下，異地轉移不超過15個工作日。

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• 問 住房公積金轉移手續(xù)怎么辦理？
  答

  一、職工住房公積金賬戶轉移需要辦理如下手續(xù)：1、由職工所在本市的單位為職工辦理公積金開戶及繳存手續(xù)。2、本人持住房公積金銀行卡、身份證及復印件,到所在單位開立職工住房公積金賬戶的管理部申請開具繳存證明,管理部同時在住房公積金的繳存證明上為職工提供建設銀行轉賬賬號。3、遷入城市住房公積金管理中心將職工在當?shù)氐睦U存款項劃轉至管理部提供的建設銀行轉賬賬戶內。4、職工在本市的單位為職工辦理公積金的補繳手續(xù)。二、住房公積金進行異地轉移，應按以下公積金程序辦理：1、繳存人轉入單位為繳存人辦理住房公積金繳存登記,轉入地住房公積金管理中心為職工住房公積金明細賬戶。2、繳存人填寫《住房公積金異地轉移的申請書》,轉入單位簽章確認后,連同本人身份證及復印件送轉入地住房公積金管理中心,轉入地住房公積金管理中心填制《住房公積金異地轉移的聯(lián)系函》。3、轉入地住房公積金管理中心將繳存人《住房公積金異地轉移的申請書》、身份證及原住房公積金繳存有效憑證復印件及《住房公積金異地轉移的聯(lián)系函》一并發(fā)送至轉出地住房公積金管理中心。4、轉出地住房公積金管理中心對轉入地住房公積金管理中心發(fā)送的資料進行審核,無誤后,根據(jù)繳存人委托,將轉移資金轉賬或匯至轉入地住房公積金管理中心的住房公積金專戶內,并向轉入地住房公積金管理中心發(fā)送《住房公積金異地轉移辦結單》及銀行轉賬或匯款票據(jù)復印件。5、轉入地住房公積金管理中心將轉入的資金記入繳存人個人住房公積金明細賬戶,并告知繳存人。

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• 問 宜昌公積金轉移手續(xù)具體怎么辦理的？
  答

  問下當?shù)氐墓芾韱挝?，或?14問

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