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• 136****6720

  一、江門公積金咨詢熱線：0750-3829866;0750-3829866江門市住房公積金管理中心地址：江門市房產(chǎn)大廈(江海一路83號(hào)二樓)江門公積金查詢方法：打開(kāi)頁(yè)面后，在左側(cè)查找，用戶名為身份證號(hào)(系統(tǒng)暫時(shí)無(wú)法自動(dòng)識(shí)別升位后的身份證號(hào)碼，若用升位后(18位)的身份證號(hào)碼無(wú)法登錄，請(qǐng)償試使用升位前(15 位)的身份證號(hào)碼登錄)。初始密碼為公積金帳號(hào)(建設(shè)銀行帳號(hào)取**后10位;工商銀行取帳號(hào)取前17位)，目前網(wǎng)站只能查詢江門市蓬江區(qū)、江海區(qū)的帳戶數(shù)據(jù)。
  二、江門住房公積金網(wǎng)點(diǎn)各網(wǎng)點(diǎn)的聯(lián)系電話和傳真

  查看全文↓ 2013-11-24 13:02:13
• 151****9760

  江門住房公積金貸款辦理指南
  一、江門住房公積金貸款申請(qǐng)條件
  1.職工在我市行政區(qū)內(nèi)購(gòu)買自用商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、房改房、二手房，并按月繳存住房公積金;
  2.有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證件(含中華人民共和國(guó)居民身份證、軍人證)，且有完全民事行為能力;
  3.江門市常住戶口的，申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)已連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月以上(含6個(gè)月);非江門市常住戶口的，申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)已連續(xù)繳存住房公積金12個(gè)月以上(含12個(gè)月)，申請(qǐng)時(shí)，申請(qǐng)人仍正常繳交住房公積金;
  4.有購(gòu)房合同或協(xié)議;
  5.已按規(guī)定的比例交納首期購(gòu)房款;
  6.能提供“中心”認(rèn)可的合法有效的擔(dān)保;
  7.具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
  8.借款人和購(gòu)房合同中的購(gòu)房人必須一致。
  二、江門住房公積金貸款額度
  1.**高貸款額度由江門市住房公積金管理委員會(huì)確定，兩個(gè)或兩個(gè)以上住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)人購(gòu)買同一住房，貸款額度為每個(gè)住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)人**高可貸款額度之和，合計(jì)不超過(guò)江門市住房公積金管理委員會(huì)確定的**高貸款額度的兩倍;
  2.職工貸款額度的計(jì)算公式是：(購(gòu)房人住房公積金年繳存額×至退休工作年限+配偶住房公積金年繳存額×至退休工作年限)×2。中心有權(quán)根據(jù)擬購(gòu)住房的價(jià)格、借款人的還款能力及其住房公積金賬戶余額等因素，對(duì)根據(jù)公式計(jì)算出來(lái)的貸款額度進(jìn)行調(diào)整，決定職工住房公積金個(gè)人住房貸款的具體額度，但**高不能超過(guò)江門市住房公積金管理委員會(huì)確定的**高貸款額度;
  3.一手商品房**高可貸比例是總房?jī)r(jià)的80%，二手房**高可貸比例是評(píng)估價(jià)值與交易價(jià)值較低者的70%。若住房公積金個(gè)人住房貸款額度仍然不足的，可同時(shí)申請(qǐng)商業(yè)性住房貸款。
  三、江門住房公積金貸款期限
  1.貸款期限**長(zhǎng)為30年，其中一手房**長(zhǎng)為30年，二手房**長(zhǎng)為20年，且受借款申請(qǐng)人法定退休年齡的限制，即借款人年齡加上借款年限不超過(guò)國(guó)家法定退休年齡，若為共同申請(qǐng)人，則以年齡小的為計(jì)算依據(jù);
  2.中心有權(quán)根據(jù)擬購(gòu)住房的價(jià)格，借款人的還款能力等因素，對(duì)貸款期限進(jìn)行調(diào)整，決定具體的貸款期限。
  四、江門市住房公積金貸款需提交的申請(qǐng)材料
  1.居民身份證、軍官證等身份證明和戶口簿等有效居留證明
  2.婚育狀況證明
  3.網(wǎng)簽購(gòu)房合同
  4.已支付總價(jià)款規(guī)定比例的**款發(fā)票或收據(jù)和二手房評(píng)估報(bào)告
  5.有效收入證明
  6.供樓存折
  7.住房公積金存折
  8.房產(chǎn)檔案管理部門出具的家庭住房總套數(shù)的證明(申請(qǐng)人可以自己向房產(chǎn)檔案管理部門申請(qǐng)辦理，也可以由發(fā)放住房公積金貸款的銀行代為辦理)
  9.個(gè)人信用報(bào)告
  10.《江門市住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)審批表》2份
  11.《江門市住房公積金貸款審批進(jìn)度登記表》1份
  12.申請(qǐng)人在蓬江區(qū)、江海區(qū)范圍外繳存住房公積金的，必須提供繳存地住房公積金管理機(jī)構(gòu)出具的住房公積金繳存和貸款情況證明及《暫停提取住房公積金授權(quán)書(shū)》
  13.承辦銀行要求的其它證件、資料
  五、江門住房公積金貸款辦理程序
  1.接受申請(qǐng)。受委托銀行貸款經(jīng)辦人接受申請(qǐng)人的咨詢、了解申請(qǐng)事項(xiàng)的一般情況，并告知需符合的條件、標(biāo)準(zhǔn)和需提交的申請(qǐng)材料;(申請(qǐng)人了解申請(qǐng)事項(xiàng)的條件、標(biāo)準(zhǔn)、程序、需提交的申請(qǐng)材料等情況，并填寫(xiě)申請(qǐng)表格);擬定借款人的擔(dān)保方式、貸款金額、貸款期限以及還款方式;
  2. 事項(xiàng)審批。受委托銀行對(duì)申請(qǐng)人提交資料審查確認(rèn)后，交中心審批;中心接到受委托銀行提交的申請(qǐng)表格和申請(qǐng)材料，對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審查，如申請(qǐng)材料符合規(guī)定，經(jīng)辦人員根據(jù)業(yè)務(wù)權(quán)限在辦結(jié)時(shí)限內(nèi)進(jìn)行審批，確定借款人的擔(dān)保方式、貸款金額、貸款期限以及還款方式后，轉(zhuǎn)受委托銀行辦理;(如申請(qǐng)材料不齊全或不符合規(guī)定，申請(qǐng)材料退回受委托銀行，按要求補(bǔ)正材料重新申請(qǐng))
  3.辦理貸款擔(dān)保抵押、房屋保險(xiǎn)及放款等相應(yīng)手續(xù)。申請(qǐng)人辦妥貸款擔(dān)保抵押、保險(xiǎn)等手續(xù)后，受委托銀行根據(jù)中心發(fā)出的《個(gè)人住房公積金委托貸款發(fā)放通知書(shū)》發(fā)放貸款，把貸款資金劃給售房人。
  六、江門住房公積金貸款辦理時(shí)限貸款申請(qǐng)資料齊全，審核時(shí)間不超過(guò)10個(gè)工作日;符合貸款發(fā)放條件的，核準(zhǔn)放款時(shí)限不超過(guò)5個(gè)工作日。

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• 157****9040

  住房公積金2013年**低交多少錢，找法網(wǎng)小編為您介紹，希望能給您提供幫助。
  一、住房公積金2013年**低交多少錢
  1、住房公積金繳存比例**高9000元，**低240元。按照國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定，國(guó)家機(jī)關(guān)職工繳存的公積金比例，有嚴(yán)格規(guī)定，其實(shí)并不算離譜。比如說(shuō)，一位中部省份的廳局級(jí)干部，一個(gè)月的公積金是3000元。企事業(yè)單位的職工，每個(gè)月存入卡中的公積金有近1000元，加上單位補(bǔ)貼的1000元，一個(gè)月有近2000元的公積金。
  2、不同的城市不一樣，跟當(dāng)?shù)仄骄杖胗嘘P(guān)。
  二、公積金**低繳納基數(shù)是多少
  1、住房公積金月繳存額=職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例(計(jì)算到元，元以下四舍五入)+職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例(計(jì)算到元，元以下四舍五入)?！九e例】某職工2011年月平均工資為2978元，則2012年度住房公積金月繳存額為2978*7%+2978*7%=208+208=416元。2、2012年度住房公積金月繳存額設(shè)上、下限。按上述公式計(jì)算得出的月繳存額，如在規(guī)定的上、下限范圍之內(nèi)，則按實(shí)確定，如超過(guò)上限或不到下限的只能按上限或下限計(jì)算。2012年度住房公積金月繳存額上限為1820元，下限為180元?！九e例】某職工2011年月平均工資為15000元，則2012年度其按繳存比例計(jì)算出住房公積金月繳存額=15000*7%+15000*7%=2100元。由于2100元超過(guò)了1820元，因此其2012年度住房公積金實(shí)際月繳存額應(yīng)為1820元?！九e例】某職工2011年月平均工資為800元，則2012年度其按繳存比例計(jì)算出住房公積金月繳存額=800*7%+800*7%=112元。由于112元不到180元，因此其2012年度住房公積金實(shí)際月繳存額應(yīng)為180元。

  查看全文↓ 2013-11-24 13:01:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 荊門公積金**低標(biāo)準(zhǔn)是多少??？
  答

  不同的城市不一樣，跟當(dāng)?shù)仄骄杖胗嘘P(guān)。二、公積金**低繳納基數(shù)是多少1、住房公積金月繳存額=職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例(計(jì)算到元，元以下四舍五入)+職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例(計(jì)算到元，元以下四舍五入)?！九e例】某職工2011年月平均工資為2978元，則2012年度住房公積金月繳存額為2978*7%+2978*7%=208+208=416元。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)?？诠e金**低標(biāo)準(zhǔn)是多少??？
  答

  一類地區(qū)(?？谑小⑷齺喪?、洋浦地區(qū))830元/月

  這個(gè)去當(dāng)?shù)刈稍円幌驴?/p> 公積金**低標(biāo)準(zhǔn)是多少? 住房公積金的**低標(biāo)準(zhǔn)是交多少

  答

  自2018年7月1日起，各住房公積金繳存單位(以下簡(jiǎn)稱單位)應(yīng)當(dāng)調(diào)整并執(zhí)行調(diào)整后的住房公積金繳存基數(shù)，繳存基數(shù)為2017年職工個(gè)人月平均工資總額。單位和職工繳存比例**低不低于5%，原則上不高于12%(合計(jì)繳存比例為10%至24%)，具體標(biāo)準(zhǔn)由各地根據(jù)實(shí)際情況確定。住房公積金月繳存額=職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例(計(jì)算到元，元以下四舍五入)+職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例(計(jì)算到元，元以下四舍五入)。各地**低繳存基數(shù)情況會(huì)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況有所調(diào)整。以深圳市為例：**低繳存基數(shù)2130元，**高繳存基數(shù)25044元，2017年全市在崗職工平均工資為8348元。調(diào)整后的繳存基數(shù)原則上不得超過(guò)本市統(tǒng)計(jì)部門公布的2016年度全市在崗職工月平均工資的3倍，即不超過(guò)22440元（2016年度全市在崗職工月平均工資7480元×3倍）；經(jīng)濟(jì)效益好的單位，繳存基數(shù)**高不得超過(guò)37400元。職工月平均工資總額（實(shí)行年薪制的按月均分）未超過(guò)上述限額的，以實(shí)際月平均工資總額作為繳存基數(shù)；超過(guò)上述限額的，以該限額作為繳存基數(shù)。調(diào)整后的繳存基數(shù)不得低于2030元。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金**低標(biāo)準(zhǔn)是多少? 每月公積金**低繳費(fèi)基數(shù)是多少
  答

  武漢住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整2018年度住房公積金繳存額度的通知》中規(guī)定：2018年度武漢地區(qū)中心城區(qū)在崗職工月**低工資為1750元，新城區(qū)在崗職工**低工資為1500元，均分別較前一年度上調(diào)了200元左右，住房公積金月繳存基數(shù)也隨之上調(diào)200元左右。繳存單位應(yīng)按職工上一年度月平均工資總額調(diào)整當(dāng)年職工住房公積金繳存基數(shù)。2018年度職工住房公積金月繳存基數(shù)應(yīng)按2017年度職工本人月平均工資(即職工2017年度工資總額÷12)核定。2018年，武漢市住房公積金繳存比例繼續(xù)執(zhí)行武漢地區(qū)現(xiàn)行的政策，即職工和單位的住房公積金繳存比例均不得低于8%;有條件的單位可以根據(jù)各自實(shí)際情況提高繳存比例，但**高比例均不得超過(guò)12%?！锻ㄖ氛f(shuō)，2018年，武漢市住房公積金繳存比例繼續(xù)執(zhí)行現(xiàn)行政策，即職工和單位的住房公積金繳存比例不得低于8%，**高比例不得超過(guò)12%，公積金月繳存基數(shù)不得超過(guò)統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度在崗職工月平均工資的3倍，也不得低于本市社保部門公布的上一年度月**低工資標(biāo)準(zhǔn)。2017年，武漢市城鎮(zhèn)非私營(yíng)單位在崗職工平均工資為79684元，2016年則為71963元。依此計(jì)算，今年7月1日后，武漢在崗職工每月**高繳存額度可達(dá)4780元(79684×3÷12×12%×2)，每月上調(diào)460多元，一年**高繳存額度可上調(diào)5000多元。

  全部3個(gè)回答>