湛江某律師事務(wù)所周律師說,從法律角度上來講,開發(fā)商在未取得商品房預(yù)售許可證之前提前銷售,肯定不合法。開發(fā)商這么做多是因為資金壓力的問題。另外,購買沒有取得預(yù)售許可證的房屋時,購房人與開發(fā)商簽訂的協(xié)議是不受法律保護的;一旦開發(fā)商無力開發(fā),或卷款走人,受傷的肯定是購房者。因此,政府有關(guān)部門必須加大執(zhí)法力度,促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。
全部4個回答>玉林預(yù)售許可證查詢怎么查詢?。靠梢匀ツ睦锊樵儼??麻煩解答一下,不勝感激。
141****9969 | 2013-11-23 19:48:46
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146****5662
可直接去玉林市房產(chǎn)管理局公眾信息網(wǎng)查詢
查看全文↓ 2013-11-23 19:52:01 -
134****7629
可以在這個網(wǎng)站上查詢http://www.ylfct.com/news/201205/5654.htm
查看全文↓ 2013-11-23 19:51:23 -
132****8322
1,預(yù)售許可證你在當?shù)亟ㄎ倬W(wǎng)上是可以查的到的,只是有些可以在建委備案時的樓盤名稱與實際在售過程中的樓盤名稱不一致,你可以咨詢下開發(fā)商在建委備案的名字是什么
查看全文↓ 2013-11-23 19:49:35
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當?shù)氐膰临Y源局咨詢就可以的
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在當?shù)胤抗芫志W(wǎng)站上查詢試試。在網(wǎng)上辦事的欄目里找,實在找不到就在網(wǎng)站上留言咨詢,24小時內(nèi)會有人答復(fù)你的。
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查詢時一定要對一下證號及相關(guān)信息,因為假的預(yù)售證一般號是真的,應(yīng)該是你所在地區(qū)的房地產(chǎn)信息網(wǎng),在那網(wǎng)頁上面,你找一個房屋管理局政務(wù)公開窗口上網(wǎng)搜或者到房地局咨詢。
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你買房時開發(fā)商就應(yīng)該出示商品房預(yù)售許可證,一般在售樓部就有復(fù)印件供買房人查看,要查詢的話可以到當?shù)亟ㄔO(shè)局的房產(chǎn)科查詢!
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