住房公積金提取的證明材料 1.購買自住住房應(yīng)提供的證明材料:購買商品房或經(jīng)濟(jì)適用房的,提供商品房買賣合同及購房發(fā)票或統(tǒng)一收款收據(jù);購買二手房的,提供房屋轉(zhuǎn)讓合同及契稅完稅憑證;購買公有住房的,提供公有住房出售協(xié)議及購房發(fā)票或統(tǒng)一收款收據(jù). 2.回遷、擴(kuò)面住房的,提供回遷、擴(kuò)面協(xié)議及購房發(fā)票或統(tǒng)一收款收據(jù). 3.建造、翻建自住住房的,提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證或村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)許可證等建房許可證明及購買材料的發(fā)票 4.大修住房的,提供房屋鑒定機(jī)構(gòu)出具的鑒定報(bào)告、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及購買材料的發(fā)票 5.償還產(chǎn)權(quán)自有住房貸款本息的,提供購房合同、借款擔(dān)保合同和銀行出具的還款憑證或貸款結(jié)清憑證. 6.租賃住房自住的,提供租賃合同和房租發(fā)票. 7.離休、退休(退職)的,提供離休、退休(退職)證書 8.完全或部分喪失勞動(dòng)能力的,且與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的,提供勞動(dòng)部門出具的喪失勞動(dòng)能力鑒定證明及單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明. 9.本市戶口職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后,未重新就業(yè)滿5年或者男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的,提供單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明. 10.不是本市戶口職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后未在本市重新就業(yè)的,提供單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明及職工戶籍證明 11.享受城鎮(zhèn)**低生活保障的,提供困難家庭(低保、特困、困難)救助證. 12.出國、出境定居的,提供護(hù)照、戶籍證明注銷或國(境外)外定居證明. 13.職工死亡或被宣告死亡的,提供戶籍注銷證明或死亡證明.
全部3個(gè)回答>玉林二套房如何貸款啊?辦理步驟是什么樣的?急急急急
152****0353 | 2013-11-23 19:29:45
已有5個(gè)回答
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158****2555
你要選一家對(duì)自己有利的銀行(由于各家銀行對(duì)你要買的房屋進(jìn)行評(píng)估,其評(píng)估值不同,貸款的數(shù)額也不一樣),然后去貸款部說明來意并請(qǐng)求對(duì)自己看好的房子進(jìn)行評(píng)估(當(dāng)然這個(gè)過程要填寫很多表格,辦理手續(xù)的,還要繳幾筆筆費(fèi)用)。
查看全文↓ 2013-11-23 19:35:48
銀行根據(jù)這個(gè)評(píng)估值決定你能在這家銀行貸款的數(shù)額。如果你本人有公積金,**好用公積金貸款,這樣沒有多大壓力的。 -
158****1568
、貸款條件
查看全文↓ 2013-11-23 19:35:06
(1) 借款人具有完全民事行為能力;
(2) 具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;
(3) 具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
(4) 借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;
(5) 能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;
(6) 借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
(7) 具有不低于購買自住住房?jī)r(jià)值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
(8) 借款人同意辦理住房抵押和保險(xiǎn);
(9) 購買商品住房的,應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報(bào)備相關(guān)資信材料;
(10)借款人同意在貸款承辦銀行開立個(gè)人帳戶,并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。 -
133****8256
二套貸款和一套貸款沒有太大區(qū)別,需要的材料一樣,唯一不一樣的事貸款成數(shù)可能不一樣
查看全文↓ 2013-11-23 19:34:10 -
136****6626
需要的貸款資料有:
查看全文↓ 2013-11-23 19:33:42
1.身份證原件
2.戶口本原件
3.結(jié)婚證原件或單身證明
4.學(xué)歷證明復(fù)印件5.2年內(nèi)在上海工作**少滿1年的稅單或社會(huì)保險(xiǎn)
6.**款收據(jù)復(fù)印件
7.買賣合同
8.有小孩的出示出身證明或身份證 -
141****3773
對(duì)購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),貸款**款比例不得低于30%;對(duì)貸款購買第二套住房的家庭,貸款**款比例不得低于50%,貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對(duì)貸款購買第三套及以上住房的,貸款**款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高,具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理原則自主確定。人民銀行、銀監(jiān)會(huì)要指導(dǎo)和監(jiān)督商業(yè)銀行嚴(yán)格住房消費(fèi)貸款管理。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部要會(huì)同人民銀行、銀監(jiān)會(huì)抓緊制定第二套住房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。目前二套房的認(rèn)定仍以家庭為單位,有無貸款紀(jì)錄為準(zhǔn)。
查看全文↓ 2013-11-23 19:31:32
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一般只要簽訂了租房合同后,中介就算服務(wù)成功了,中介費(fèi)一般是不會(huì)退的!
全部10個(gè)回答> -
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對(duì)個(gè)人購買普通住房,且該住房屬于家庭惟一住房的,減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購買90平方米及以下普通住房,且該住房屬于家庭惟一住房,減按1%稅率征收契稅。
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不用找公文了,我朋友剛買完,舒暢嘉園的。首套公積金3成,按揭4成。
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