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玉林二套房如何貸款啊?辦理步驟是什么樣的?急急急急

152****0353 | 2013-11-23 19:29:45

已有5個(gè)回答

  • 158****2555

    你要選一家對(duì)自己有利的銀行(由于各家銀行對(duì)你要買的房屋進(jìn)行評(píng)估,其評(píng)估值不同,貸款的數(shù)額也不一樣),然后去貸款部說明來意并請(qǐng)求對(duì)自己看好的房子進(jìn)行評(píng)估(當(dāng)然這個(gè)過程要填寫很多表格,辦理手續(xù)的,還要繳幾筆筆費(fèi)用)。
    銀行根據(jù)這個(gè)評(píng)估值決定你能在這家銀行貸款的數(shù)額。如果你本人有公積金,**好用公積金貸款,這樣沒有多大壓力的。

    查看全文↓ 2013-11-23 19:35:48
  • 158****1568

    、貸款條件  
    (1) 借款人具有完全民事行為能力;  
    (2) 具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;  
    (3) 具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;  
    (4) 借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;  
    (5) 能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;  
    (6) 借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;  
    (7) 具有不低于購買自住住房?jī)r(jià)值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;  
    (8) 借款人同意辦理住房抵押和保險(xiǎn);  
    (9) 購買商品住房的,應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報(bào)備相關(guān)資信材料;  
    (10)借款人同意在貸款承辦銀行開立個(gè)人帳戶,并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

    查看全文↓ 2013-11-23 19:35:06
  • 133****8256

    二套貸款和一套貸款沒有太大區(qū)別,需要的材料一樣,唯一不一樣的事貸款成數(shù)可能不一樣

    查看全文↓ 2013-11-23 19:34:10
  • 136****6626

    需要的貸款資料有:
    1.身份證原件
    2.戶口本原件
    3.結(jié)婚證原件或單身證明
    4.學(xué)歷證明復(fù)印件5.2年內(nèi)在上海工作**少滿1年的稅單或社會(huì)保險(xiǎn)
    6.**款收據(jù)復(fù)印件
    7.買賣合同
    8.有小孩的出示出身證明或身份證

    查看全文↓ 2013-11-23 19:33:42
  • 141****3773

    對(duì)購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),貸款**款比例不得低于30%;對(duì)貸款購買第二套住房的家庭,貸款**款比例不得低于50%,貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對(duì)貸款購買第三套及以上住房的,貸款**款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高,具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理原則自主確定。人民銀行、銀監(jiān)會(huì)要指導(dǎo)和監(jiān)督商業(yè)銀行嚴(yán)格住房消費(fèi)貸款管理。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部要會(huì)同人民銀行、銀監(jiān)會(huì)抓緊制定第二套住房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。目前二套房的認(rèn)定仍以家庭為單位,有無貸款紀(jì)錄為準(zhǔn)。

    查看全文↓ 2013-11-23 19:31:32
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