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據(jù)了解天龍八部，為了限制炒房，去年國家推出了一系列的政策，包括對首套房和二套房采取不同的**與貸款利率標準。如對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款**款比例不得低于30%;對貸款購買第二套住房的家庭，貸款**款比例不得低于50%。因此市民在買房時需要開具房產(chǎn)證明，首套房和二套房的**與貸款利率完全不同。
全部3個回答>在淮南買房，需要開首套房證明嗎？和男友要買房了，證明到哪開?。?/h1>
157****1697 | 2013-11-22 21:45:53
已有3個回答
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142****3700
在舜耕西路，藍寶酒店對面向東50米處，有個淮南市房地產(chǎn)大廈內(nèi)。 開房產(chǎn)證可以到淮南博物館二樓(政務中心)。很多公交都到。 首套房證明就在房管所開。
查看全文↓ 2013-11-22 21:47:08 -
145****6847
如需開具首套房證明，請攜帶本人有效身份證、結(jié)婚證等相關(guān)證件，到市房地產(chǎn)大廈(藍寶酒店對面)四樓檔案館辦理。
查看全文↓ 2013-11-22 21:46:31 -
143****4968
契稅據(jù)可以開首套證明。
查看全文↓ 2013-11-22 21:46:10
淮南買房交流群-57群（334）
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異地購房這樣辦理首套房證明：①由于只有房管局可以查看產(chǎn)權(quán)登記檔案，所以首套房證明需要由房產(chǎn)所在地房管局產(chǎn)權(quán)登記部門出具，應當與房產(chǎn)交易相區(qū)別，房產(chǎn)交易是針對房屋轉(zhuǎn)讓的交易。②辦理相關(guān)手續(xù)。開具首套房證明，需要攜帶相關(guān)證明材料，到產(chǎn)權(quán)市場管理處產(chǎn)權(quán)檔案處辦理相關(guān)手續(xù)，流程需要經(jīng)過預約號，查詢，支付，蓋章四個程序。③預約時需要本人身份證原件及復印件，查詢時應攜帶身份證原件及復印件，戶口簿首頁和本人頁原件和復印件各一份，集體戶戶籍證明原件及復印件各一份，未成年子女戶籍證明原件及復印件各一份，結(jié)婚證原件和復印件各一份，單身到人員比如說離異或者是喪偶，需要戶籍所在地民政局出具的單身證明原件及復印件。
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因為只有房管局才能夠查看產(chǎn)權(quán)登記檔案，所以首次購房證明需要到房管局產(chǎn)權(quán)登記部門開具。開具首套房證明需要攜帶相關(guān)材料，到產(chǎn)權(quán)市場管理處產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進行辦理。⑴預約預約時需要攜帶的材料：本人身份證原件、復印件查詢應該以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場，不能代辦，代辦時需持委托《公證書》。到戶口所在地的市房產(chǎn)交易中心辦理首套房證明，如果是其它縣級戶口,需到縣級房產(chǎn)局辦理。辦理首套房證明需要帶身份證，戶口本，**好把婚姻證明也帶上(有的地方不要)。首套房證明格式如下：致：XX市稅務局 首套購房證明茲證明本市居民XX(身份證號碼)在我公司未登記房屋所有權(quán)，系首套購買房屋，特此證明!XX市房屋管理局(加蓋公章)
全部5個回答> -
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婚后是按家庭為單位的，那么看是不是首套是要看家庭是不是首套房，所以要看夫妻雙方的。
全部4個回答>
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