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• 143****3514

  .契稅稅率的規(guī)定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產(chǎn)業(yè)，政府對一般商品房減半收稅。

  查看全文↓ 2013-11-22 21:41:03
• 158****0618

  新房房屋契稅計(jì)算方法
  1.應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率2.2010年10月1日起個(gè)人購買首套普通住宅契稅減半征收。
  3.契稅稅率的規(guī)定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產(chǎn)業(yè)，政府對一般商品房減半收稅。
  4.對商業(yè)用房，別墅和單價(jià)超過9324元/平米的房子收3%。5.2008年11月1日起，個(gè)人銷售或購買住房暫免征收印花稅，對個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅。
  6.地方政府可制定鼓勵(lì)住房消費(fèi)的收費(fèi)減免政策。
  7.產(chǎn)契稅是指由于土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋買賣、交換或贈(zèng)與等發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅賦。

  查看全文↓ 2013-11-22 21:40:46
• 152****1332

  新房房屋**新契計(jì)算方法，對兩個(gè)或兩個(gè)以上個(gè)人共同購買90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有購房記錄的，該套房產(chǎn)的共同購買人均不適用首次購買普通住房的契稅優(yōu)惠政策。

  查看全文↓ 2013-11-22 21:40:22

相關(guān)問題

• 問 清遠(yuǎn)的住房公積金貸款額度有計(jì)算公式嗎，男友想辦貸款，我們想自己先算算啊
  答

  按照清遠(yuǎn)貸款比例計(jì)算的可貸額度對購買清遠(yuǎn)首套住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下或按規(guī)定購買清遠(yuǎn)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，**款比例不低于20%;對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%;對購買第二套清遠(yuǎn)住房的家庭，**款比例不得低于60%，貸款利率按同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。希望我的回答對您有幫助

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• 問 新房契稅怎么算?。抠I了新房好幾天了，明天周末打算去交契稅，請問唐山的新房契稅是怎么計(jì)算的??？按照什么計(jì)算的?。坑袥]有大概公式啥的?。课蚁忍崆八阋凰?/a>
  答

  首次購房普通住宅90㎡以下1% 首次購房90-114㎡普通住宅1.5% 以上3% 2次以上購房3%然后再網(wǎng)簽，簽出一個(gè)網(wǎng)簽價(jià)格，網(wǎng)簽價(jià)格乘以平方等于網(wǎng)簽總價(jià)，在用總價(jià)乘以你應(yīng)該是百分之幾，就等于你的契稅！請采納

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• 問 新房契稅怎么算啊?買了新房好幾天了，明天周末打算去交契稅，請問北京新房契稅是怎么計(jì)算的啊?按照什么計(jì)算的啊?有沒有大概公式啥的啊?我先提前算一算。
  答

  打個(gè)比方，90平方以下(不包含90平方)契稅1%。90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契稅1.5%。144平方以上(包含144平方)契稅3%。房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途繳納3%。

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• 問 銀川購房契稅是多少啊，才買的房打算去交契稅，想自己先算算啊
  答

  個(gè)人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，按1%稅率征收契稅。家庭唯一住房以戶口簿注明的家庭關(guān)系為單位。購買90平米以上的普通住房按1.5%繳納。

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• 問 益陽新房契稅怎么算？有沒有公式之類的啊
  答

  我國《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定，契稅稅率為3—5%。而在2010年國家財(cái)政部、稅務(wù)總局。住建部聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》中則又指出，個(gè)人購買普通住房，屬家庭唯一住房的，契稅減半。符合上述條件的，且購房面積小于90平米以下的，契稅稅率按1%來計(jì)算。同時(shí)，屬首套住房的，面積在90-144㎡，新房契稅稅率為2%，144㎡以上的，契稅稅率為4%。二套住房則不論面積大小，均按照4%的標(biāo)準(zhǔn)來繳納契稅。普通住房的界定標(biāo)準(zhǔn)為，小區(qū)容積率在1以上，單套建筑面積在144㎡以下，區(qū)域平均交易價(jià)格相關(guān)要求不同地區(qū)政策不同。其次，家庭唯一住房的成員范圍為購房人、配偶以及未成年子女。綜上，以一套80平米的普通住房為例，如果該住房為首套住房的話，那么根據(jù)相關(guān)規(guī)定，應(yīng)繳契稅為：購房總價(jià)×1%;而如果該住房非首套住房的話，則不享有該優(yōu)惠。

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