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• 134****9372

  1-3年 5.40%3-5年 5.76%5年以上 5.94%公積金 1-5年 3.33%5年以上 3.87%這個利率是央行的利率。各家銀行執(zhí)行的是一樣的。但是對于房貸的商貸，有可能各家銀行的實際執(zhí)行利率不同(利率可以上下浮動，下浮不超過30%，上浮一般不超過50%)

  查看全文↓ 2013-11-22 20:48:35
• 154****7206

  現(xiàn)行利率4月6日調整并實施的利率,五年及以下貸款利率為4.2%,五年以上為4.70

  查看全文↓ 2013-11-22 20:48:13
• 137****6932

  項 目調整前利率調整后利率
  一、個人住房公積金存款當年繳存0.50.4上年結轉3.102.85
  二、個人住房公積金貸款五年以下(含五年)4.454.20五年以上4.904.70
  三、試點項目貸款按五年以上個人住房公積金貸款利率上浮10%同前

  查看全文↓ 2013-11-22 20:47:31
• 158****6941

  今年以來，央行已對貸款基準利率進行兩次下調，公積金貸款的利率5年以下(含5年)降至4%，5年以上的公積金貸款利率下降至4.5%，這兩次下調利率，對貸款買房有著剛性需求的人來說是很大的利好，在很大程度上大大降低了購房成本及還貸壓力。同時快易貸也收到很多申貸人咨詢公積金貸款買房計算的問題，下面將為大家專門介紹一下公積金貸款計算的方式方法。公積金貸款計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的**小值就是貸款人**高可貸金額。1.以還貸能力為依據(jù)的公積金貸款計算公式為：貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應還貸額]×12(月)×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額/(單位繳存比例+個人繳存比例);2.以房屋價格為依據(jù)的公積金貸款計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款比例。其中貸款比例根據(jù)不同類型來確定，一般來說，購買房屋的建筑面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%;建筑面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購房款的80%。3.按照貸款**高額度計算，使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的，且符合其申請條件的，貸款**高限額為50萬元;同時使用配偶住房公積金申請貸款的，且符合貸款申請條件的，貸款**高限額為70萬元。4.以公積金賬戶余額為依據(jù)的公積金貸款計算公式為：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×20。

  查看全文↓ 2013-11-22 20:46:47

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  **三成，貸款利率不低于基準利率

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  **好去當?shù)刈》抗e金中心問明白下,或者上網自己先查詢下也可以啊

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  1到5年(含5年) 3.75%5到30年 4.3%

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