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• 154****6103

  一手房公積金貸款額度與比例 一手房公積金貸款購(gòu)買首套住房的，**高貸款額度為60萬(wàn)元，同時(shí)滿足如下條件：貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)房屋總價(jià)的70%(建筑面積在90平方米以下的可放寬至80%);但公積金月繳存額達(dá)1400元及以上的(具體金額以管理中心公布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn))，在考慮其償還能力的基礎(chǔ)上，可放寬至不超過(guò)按上述規(guī)定的比例。 一手房公積金貸款購(gòu)買二套住房的，**高貸款額度為50萬(wàn)元，且**高不超過(guò)房屋總價(jià)的40%。
  二手房公積金貸款額度與比例 二手房公積金貸款**高額度為40萬(wàn)元，同時(shí)滿足如下條件：
  1、二手房公積金首套住房貸款**高比例按房屋建成年限分為三個(gè)等級(jí)，房屋建成年限在10年(含10年)以內(nèi)的，貸款**高比例不超過(guò)房屋總價(jià)的70%;房屋建成年限在11-20年(含20年)以內(nèi)的，貸款**高比例不超過(guò)房屋總價(jià)的60%;房屋建成年限在21-30年(含30年)以內(nèi)的，貸款**高比例不超過(guò)房屋總價(jià)的50%。其中房屋總價(jià)的認(rèn)定以房屋評(píng)估價(jià)格、實(shí)際成交價(jià)格和交易計(jì)稅價(jià)格中的**低價(jià)格為準(zhǔn);
  2、公積金月繳存額達(dá)1400元及以上的(具體金額以管理中心公布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn))，在考慮其償還能力的基礎(chǔ)上,可放寬至不超過(guò)按上述規(guī)定的比例;
  3、二手房公積金二套住房貸款**高比例不超過(guò)房屋總價(jià)的40%。

  查看全文↓ 2013-11-22 22:44:44
• 145****3258

  對(duì)個(gè)人貸款**和貸款的還款期限決定著，一般**低為二成或三成：
  同樣的房款，貸款期限越短，支付利息總額就越少。同樣的道理，**的成數(shù)越高，貸款總量越少，所需要支付的利息也就越少。但每月還款額度是與貸款年限成反比，年限越長(zhǎng)月供越低，月還貸輕松;年限越短月供越高，還貸壓力較大

  查看全文↓ 2013-11-22 22:44:30
• 141****0169

  購(gòu)房者不能為了少支付一些利息，就把貸款期限縮得很短;也不必畏懼還款壓力而不敢買房。個(gè)人購(gòu)房貸款時(shí)應(yīng)注意已有資金、貸款金額、收入預(yù)期和還款方式四大因素：一般情況下，買房貸款**高能貸八成。
  如果購(gòu)房者的已有資金都存在銀行，又沒(méi)有其他投資需要，那么就可以用很大一部分作為**，因?yàn)榇婵罾时荣J款的利率低。
  但是如果自己計(jì)劃用這筆錢做其他投資，而且投資回報(bào)率高于貸款利率，那么就可以付**低的**，貸八成款，用投資回報(bào)來(lái)償還貸款利息

  查看全文↓ 2013-11-22 22:44:18
• 155****6676

  一手房公積金貸款額度與比例一手房公積金貸款購(gòu)買首套住房的，**高貸款額度為60萬(wàn)元，同時(shí)滿足如下條件：貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)房屋總價(jià)的70%(建筑面積在90平方米以下的可放寬至80%);
  但公積金月繳存額達(dá)1400元及以上的(具體金額以管理中心公布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn))，在考慮其償還能力的基礎(chǔ)上，可放寬至不超過(guò)按上述規(guī)定的比例。
  一手房公積金貸款購(gòu)買二套住房的，**高貸款額度為50萬(wàn)元，且**高不超過(guò)房屋總價(jià)的40%。

  查看全文↓ 2013-11-22 22:44:04

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  現(xiàn)在**低**3成規(guī)定二套房****少6成，而三套房限貸限購(gòu)。

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• 問(wèn) 江門貸款買房**比例**低是多少，要幾成??？
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  就看您買的是期房還是二手房了。如果買期房,首次貸款**30%即可,二次貸款**60%,有時(shí)候還得看開發(fā)商有沒(méi)有特殊規(guī)定;如果買二手房,首次貸款**多可貸評(píng)估價(jià)的70%,二次貸款可貸評(píng)估價(jià)的40%;商鋪、寫字樓不限貸款次數(shù)可貸評(píng)估價(jià)的50%。注意,銀行為規(guī)避自己的風(fēng)險(xiǎn),評(píng)估價(jià)往往會(huì)比成交價(jià)低很多,而貸款比例一定,成交價(jià)一定,評(píng)估價(jià)低了,可貸款額度也少了,相應(yīng)的**就會(huì)增加,所以買二手房計(jì)算**的時(shí)候不能簡(jiǎn)單按照成交價(jià)的幾成來(lái)計(jì)算,得先確定**多可貸多少款后才能確定**款。

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