買房有身份證就可以了,但要按揭就需要未婚證明,身份證,戶口本,收入證明,首期付款依據(jù),合同原件,還有銀行規(guī)定的一些其他資料。
全部4個回答>外地人在馬鞍山買房如何貸款?我**近想在馬鞍山買房子,想貸款買房,我是外地戶口,不知道可不可以貸款?
134****3577 | 2013-11-22 15:51:25
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141****4207
現(xiàn)在的房地產(chǎn)開發(fā)商都非常重視給購房人提供貸款的機會,而且通常采用的方法由房地產(chǎn)開發(fā)商和提供按揭貸款的銀行共同指定一個律師事務所(或公證處)作為購房人辦理購房按揭貸款的前期調(diào)查。
查看全文↓ 2013-11-22 16:07:55 -
153****1149
一般公積金貸款利率要比商業(yè)貸款低,但是由于有些人沒有繳納住房公積金所以只能用商業(yè)貸款方式
查看全文↓ 2013-11-22 16:07:39 -
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157****4637
用“按揭”貸款購房。對于無法享用公積金低息貸款的家庭,可爭取享用“按揭”貸款。
查看全文↓ 2013-11-22 15:51:46
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1、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%),并保證用于支付所購住房的**款。2、有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人。
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房產(chǎn)擔保,得看你所提供房產(chǎn)的面積有多少,太小了也不行,而且只能是本地區(qū)的。擔保是別人給你擔保,自己的帳戶錢是可以取出來的。每年可以取一次。所以說取錢和貸款是兩個不相干的過程。
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請人應具備的條件:各銀行一般都要求“個人購置住房貸款”對象應是具有完全民事行為能力的自然人,同時具備以下條件:1.具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有按期還貸款本息的能力;3.不享受購房補貼的,不低于購買住房全部價款的20%作為購房的首期付款;享受購房補貼的,以個人承擔部分的20%作為購房首期付款;4.有銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人;5.具有購房合同或協(xié)議,所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的評估價值。
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(1)所購住房具有符合法律規(guī)定的購買住房合同或協(xié)議;(2)申請住房公積金貸款人須為正常繳存住房公積金的職工,信用良好和有償還貸款本息的能力(3)購買首套普通自住房,不得超過所購住房價款的70%(套型建筑面積在90平方米(含)以下的,不得超過所購住房價款的80%)。
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