開(kāi)無(wú)房證明必須要到戶籍所在的房管部門(mén)提供個(gè)人或夫妻身份證,戶口本,結(jié)婚證,如單身還需提供個(gè)人婚姻證明,然后到房管部門(mén)去查實(shí),付費(fèi)后會(huì)開(kāi)給無(wú)房證明。
全部3個(gè)回答>湛江無(wú)房證明怎么開(kāi),在哪里開(kāi)?需要準(zhǔn)備哪些手續(xù)嗎,求解答啊急急急
152****4667 | 2013-11-17 12:39:49
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153****4414
開(kāi)無(wú)房證明需在郴州市房產(chǎn)檔案館辦理。所需材料如下:
查看全文↓ 2013-11-17 12:41:21
(1)若您還未結(jié)婚,只需提供您的房屋買(mǎi)賣(mài)合同、身份證、戶口本和單身證明;單身證明在行政大廳民政部門(mén)辦理。
(2)若您已婚,則需要提供您的房屋買(mǎi)賣(mài)合同、身份證、戶口本和結(jié)婚證;有子女的需要提供未成年子女的戶口本。
(3)離婚或喪偶的,除提供提供您的房屋買(mǎi)賣(mài)合同、身份證、戶口本外,還需要出具離婚證明、配偶的死亡證明、離婚或喪偶至今未婚的證明。
(4)若您需要找人代開(kāi)無(wú)房證明,需要提交以下資料:當(dāng)事人(委托人)的身份證件、戶口簿和結(jié)婚證,代辦人(受委托人)的身份證件、當(dāng)事人(委托人)出具的委托書(shū)。另外,如果您不是在戶籍所在地購(gòu)房,還需要到戶籍所在地開(kāi)具無(wú)房證明 -
131****8332
開(kāi)是開(kāi)不了的,但是可以到房地產(chǎn)交易中心可以查到,會(huì)有一個(gè)查詢結(jié)果的啊,拿這個(gè)就可以了哦
查看全文↓ 2013-11-17 12:40:58 -
144****0821
估計(jì)是房管局
查看全文↓ 2013-11-17 12:40:35 -
143****2865
你說(shuō)的“無(wú)房證明”應(yīng)該是指“住房產(chǎn)權(quán)登記信息查詢”費(fèi)用吧?和“房地產(chǎn)檔案查檔”費(fèi)是不一樣的?!胺康禺a(chǎn)檔案查檔”收費(fèi)是70元。
查看全文↓ 2013-11-17 12:40:16
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湛江某律師事務(wù)所周律師說(shuō),從法律角度上來(lái)講,開(kāi)發(fā)商在未取得商品房預(yù)售許可證之前提前銷售,肯定不合法。開(kāi)發(fā)商這么做多是因?yàn)橘Y金壓力的問(wèn)題。另外,購(gòu)買(mǎi)沒(méi)有取得預(yù)售許可證的房屋時(shí),購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商簽訂的協(xié)議是不受法律保護(hù)的;一旦開(kāi)發(fā)商無(wú)力開(kāi)發(fā),或卷款走人,受傷的肯定是購(gòu)房者。因此,政府有關(guān)部門(mén)必須加大執(zhí)法力度,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。
全部4個(gè)回答> -
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按照羅先生這個(gè)例子來(lái)做,在南寧房產(chǎn)交易中心房地產(chǎn)檔案館看到,幾十名購(gòu)房者排隊(duì)辦理首套房證明。市民羅先生填寫(xiě)申請(qǐng)資料后,提供購(gòu)房合同原件、身份證原件,不到5分鐘就領(lǐng)到了房產(chǎn)部門(mén)出具的首套房證明。證明上面寫(xiě)著,截止到羅先生簽署購(gòu)房合同的日期,房產(chǎn)部門(mén)查詢到其無(wú)購(gòu)房記錄。同時(shí),羅先生還在證明書(shū)上簽字、摁手印,承諾其名下沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)過(guò)商品房(含二手房)。拿到首套房證明,羅先生十分高興,按原契稅征收規(guī)定,他要按房款總額的1.5%交納契稅,現(xiàn)在房產(chǎn)部門(mén)出具了首套房證明,按1%交納契稅就省了近2000元。
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很簡(jiǎn)單,到市房產(chǎn)管理局憑身份證查詢就可以了。到了排隊(duì)拿號(hào),跟派號(hào)的人說(shuō)“查名下房產(chǎn)”就可以了
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網(wǎng)上買(mǎi)房需要多留個(gè)心眼,購(gòu)房者應(yīng)該選擇具備從事房產(chǎn)交易資格的中介公司來(lái)成交物業(yè),以避免交易風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于一般的買(mǎi)房者而言,要辨認(rèn)房產(chǎn)證真假可能要多花點(diǎn)心思。購(gòu)房者可以到房地產(chǎn)檔案館去查詢房屋檔案,也可以和業(yè)主到行政服務(wù)中心去查驗(yàn)房產(chǎn)相關(guān)情況。如果對(duì)房產(chǎn)有疑問(wèn)并且無(wú)法確認(rèn)房產(chǎn)證真假,建議放棄購(gòu)買(mǎi),以免陷入糾紛。在辦理遞件之前,應(yīng)避免支付大額房款或定金。
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