1、什么情況下可以提取使用住房公積金?住房公積金提取使用指繳存職工發(fā)生住房方面或者政策法規(guī)允許的其他用途時,提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。住房公積金的提取一般基于三類情況:一類是職工發(fā)生住房消費需要提取使用住房公積金:即購買、建造、翻建、大修自住住房;償還購買住房貸款本息。二類是職工喪失繳存住房公積金條件允許銷戶提取住房公積金:即離休、退休、出境定居;完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系;與單位終止勞動關系,連續(xù)兩年以上未重新就業(yè),男滿50周歲、女滿40周歲的;與單位終止勞動關系,且戶口遷出本市或者戶口不在本市以及死亡。三類是享受城市居民**低生活保障:即城市低保職工。2、住房公積金為什么不能隨時提取?住房公積金雖然屬于職工個人所有,但是職工對住房公積金的占用、使用、收益和處分四項權利的行使受到法律法規(guī)的限制,住房公積金只能用于購買、建造、翻建、大修自住住房或者償還購買住房貸款本息。具體而言,住房公積金在未被提取前,職工并不能實際占有,而由所在單位繳存到住房公積金管理中心在受托銀行設立的專戶內(nèi)統(tǒng)一管理,專項用于住房方面的支出,只有在符合規(guī)定的情況下才允許提取。3、如何辦理住房公積金提取?符合住房公積金提取條件的,職工應向所在單位提出申請,單位核實后出具《淮安市住房公積金提取申請書》,并加蓋單位在住房公積金管理中心預留的業(yè)務印鑒。職工持單位開具的《淮安市住房公積金提取申請書》和相關提取證明材料到住房公積金管理中心辦理提取審批手續(xù)。住房公積金管理中心自受理之日起3日內(nèi)作出準予提取或者不準提取的決定,并通知申請人。準予提取的,由受托銀行辦理提取支付手續(xù)。4、住房公積金提取能否委托他人辦理?住房公積金提取涉及本人賬戶金額變動,應由本人親自辦理。由于特殊情況本人不能親自辦理的,可以委托配偶或者他人提取住房公積金。委托配偶提取住房公積金的,提供夫妻雙方居民身份證和婚姻關系證明(戶口簿或結婚證)原件,同時出具相關提取證明材料。委托他人提取住房公積金的,提供委托人、受托人居民身份證和由委托人簽署的并經(jīng)所在單位證明的《淮安市住房公積金委托提取授權書》或公證部門公證的委托書原件,同時出具相關提取證明材料。5、住房公積金提取額度有哪些規(guī)定?(1)購買商品房、保障性住房的,提取額度為購房合同簽訂當月的住房公積金賬戶存儲余額,且提取總額合計不得超過應付房價款。(2)購買二手房的,提取額度為契稅完稅憑證載明的購房合同成立當月的住房公積金賬戶存儲余額,且提取總額合計不得超過應付房價款。(3)購買拆遷安置房的,提取額度為拆遷安置協(xié)議簽訂當月的住房公積金賬戶存儲余額,且提取總額合計不得超過應付房價款。(4)集資建房的,提取額度為集資建房協(xié)議簽訂當月的住房公積金賬戶存儲余額,且提取總額合計不得超過應付房價款。(5)建造、翻建、大修自住住房的,提取額度為建造、翻建、大修自住住房被批準當月的住房公積金賬戶存儲余額,且提取總額合計不得超過建造、翻建、大修住房費用。(6)償還購買住房貸款本息的,提取額度不得超過當月應還貸款本息金額,且累計提取總額不得超過購房貸款本息。6、房屋裝修、中小修能否提取住房公積金?根據(jù)《住房公積金管理條例》和相關政策規(guī)定,住房公積金應當用職工購買、建造、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。因為住房公積金是一種互助性和保障性的基金,是為解決職工的基本住房問題。享受性的裝修或者個人支付能力應該可以負擔的中小修,不在住房基本消費范疇內(nèi),因此,裝修、中小修不得使用住房公積金。7、購買商鋪、寫字樓、單體車庫能否提取住房公積金?根據(jù)《住房公積金管理條例》和相關政策規(guī)定,住房公積金應當用職工購買、建造、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。因為住房公積金是一種互助性和保障性的基金,是為解決職工的基本住房問題。購買商鋪、寫字樓、單體車庫不屬于職工基本住房消費的范圍之內(nèi),屬于基本住房消費外的額外消費。因此,購買商鋪、寫字樓、單體車庫不得使用住房公積金。8、夫妻雙方共同購買住房如何提取住房公積金?只要購買的住房屬于夫妻雙方共同財產(chǎn),不管主購房人寫的是哪一方名字,在提取本人住房公積金賬戶存儲余額不足時,可提取配偶住房公積金賬戶余額。提取時除出具相關證明材料外,還應當出具配偶居民身份證和婚姻關系證明(結婚證或者戶口簿)原件。
全部4個回答>泰安住房公積金怎么提取的,提取手續(xù)有哪些???
153****9738 | 2013-11-16 14:57:22
已有6個回答
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144****6110
去哪提取公積金
查看全文↓ 2014-06-16 18:55:24 -
132****1243
辦理住房公積金提取時,提取人除提供身份證、結婚證、單位出具的《泰安市住房公積金支取憑證》外,購買期房的需提供經(jīng)房產(chǎn)部門登記備案的《商品房買賣合同》、繳納房款收據(jù);
查看全文↓ 2013-11-16 15:00:40
購買二手房的,需提供過戶后的房產(chǎn)證、契稅完稅證等資料原件及復印件辦理提取手續(xù)。辦理提取時,《商品房買賣合同》、房產(chǎn)證的有效期限均為自簽發(fā)之日起一年內(nèi)。若所購買住房屬于非別墅類豪華型住宅,可以申請住房公積金貸款。 -
136****6226
職工離、退休申請?zhí)?a target="_blank" href="http://sensitron.com.cn/baike/20010.html">取住房公積金提供材料下列證明:
查看全文↓ 2013-11-16 15:00:05
1、退休批文或退休證和身份證原件復印件各1份。
2、蓋有單位住房公積金預留印鑒的住房公積金支取申請書。職工購買商品房申請?zhí)嶙》抗e金應提供下列證明材料:
1、經(jīng)房產(chǎn)交易所鑒證的購房合同原件。
2、首期款發(fā)票及身份證原件
3、購房人的配偶、父母、子女(以下簡稱直系血親)申請?zhí)崛」e金,應提供戶籍關系證明。
4、已填好和蓋章的《職工購(建)房提取住房公積金申請表》和蓋有單位住房公積金預留印鑒的住房公積金支取申請書。 -
137****5809
泰安市住房公積金提取使用規(guī)定泰公積金委字[2009]1號為進一步加強住房公積金管理,維護住房公積金所有者的合法權益,確保住房公積金的定向使用,根據(jù)《住房公積金管理條例》和省有關規(guī)定,結合我市實際制定本規(guī)定。
查看全文↓ 2013-11-16 14:59:43
一、住房公積金提取(銷戶)、轉移、封存的條件
(一)提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額,并辦理賬戶銷戶手續(xù)的條件是:
1、離休、退休的;
2、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;
3、工作調(diào)離泰安市、戶口遷出泰安行政區(qū)域或者出境定居的;
4、職工在職期間死亡或者被宣告死亡的。
(二)辦理部分存儲余額的提取條件是:
1、購買具有產(chǎn)權的自住商品房或經(jīng)濟適用住房的;
2、償還住房公積金貸款本息的;
3、職工享受城鎮(zhèn)**低生活保障的。
(三)職工在泰安行政區(qū)域內(nèi)變動工作的,可以辦理賬戶轉移手續(xù)。
(四)職工與原單位終止勞動關系的,納入封存戶統(tǒng)一管理。
二、住房公積金提取(銷戶)程序
(一)符合住房公積金提取(銷戶)條件的,由職工本人(死亡職工由其繼承人或受遺贈人)向所在單位提報申請,單位審核同意后,由單位經(jīng)辦人填制“住房公積金提取、銷戶申請單”并加蓋單位行政公章(或單位財務章),連同以下相關證明材料的原件及復印件提報泰安市住房公積金管理中心或其分支機構(以下統(tǒng)稱公積金中心)辦理審批、提取手續(xù)。
1、離休、退休的,應提供離退休證或單位批準其離退休的文件。
2、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的,應提供縣級以上醫(yī)院診斷證明或者勞動部門勞動能力鑒定證明,與單位終止勞動關系證明。
3、工作調(diào)離泰安市、戶口遷出泰安行政區(qū)域或者出境定居的,應提供勞動人事部門調(diào)令或戶籍管理部門出具的戶口遷出證明、戶口注銷證明、出境定居證明。
4、職工在職期間死亡或者被宣告死亡的,應提供有關部門出具的死亡證明、合法繼承證明或經(jīng)公證的遺囑證明等。
5、購買具有產(chǎn)權的自住商品房或經(jīng)濟適用住房并且本人已入住的,可以提取住房公積金一次,提取時應提供本人一年內(nèi)的房屋產(chǎn)權證、契稅完稅證明。
6、償還住房公積金貸款本息的,每年11月份可以提取住房公積金一次,提取金額不能超出年度內(nèi)償還貸款本息的金額。提取時應出具《個人住房公積金借款合同》、房屋產(chǎn)權證、契稅完稅證明及**近一個年度內(nèi)的銀行還款單據(jù)。
7、職工享受城鎮(zhèn)**低生活保障的,每年11月份可以提取住房公積金一次,提取金額不能超出年度內(nèi)繳存金額。提取時應出具民政部門頒發(fā)的城鎮(zhèn)居民**低生活保障證。
(二)單位撤銷、解散或者破產(chǎn)的,職工住房公積金由原單位或者清算組織負責清理。符合提取(銷戶)條件的,由原單位或者清算組織按規(guī)定程序到公積金中心辦理提取(銷戶)手續(xù);不符合提取(銷戶)條件的,填制住房公積金封存申請單,納入“封存”戶統(tǒng)一管理。
(三)財政統(tǒng)發(fā)工資人員辦理住房公積金提取、銷戶、轉移手續(xù)的,單位經(jīng)辦人員填制好住房公積金支取、銷戶、申請單后,先到各級財政工資發(fā)放管理機構審查確認,隨后將手續(xù)提報公積金中心審核辦理。
三、住房公積金轉移程序職工在泰安行政區(qū)域內(nèi)變動工作單位,由原單位經(jīng)辦人填制“住房公積金轉移申請單”,并加蓋單位行政公章(或單位財務章),連同調(diào)令、任職通知書或工資轉移單等相關證明材料的原件及復印件提報公積金中心,辦理調(diào)動職工住房公積金轉移審批手續(xù),將其住房公積金本息由原單位轉賬至調(diào)入單位名下。
四、住房公積金封存程序職工與原單位終止勞動關系的(包括單位破產(chǎn)、解散,職工辭職、辭退等,不含喪失勞動能力情況),由原單位填制“住房公積金封存申請單”,連同解除勞動關系證明材料原件及復印件提報公積金中心,將職工住房公積金納入“封存”戶統(tǒng)一管理。1年內(nèi)職工若找到新工作單位,由原單位為其辦理轉移手續(xù);1年內(nèi)未能實現(xiàn)再就業(yè)的,可為職工辦理住房公積金提取手續(xù)。 -
133****4759
泰安市住房公積金管理中心地址:龍?zhí)堵放c擂鼓石大街交匯處擂鼓石花園南門公積金提取咨詢電話:0538-6278091————————————每年11月為及中提取公積金月。
查看全文↓ 2013-11-16 14:59:03
具體步驟:公積金中心填表——回單位登記、蓋章——銀行打印還款明細——將表送至公積金中心。
即可 -
151****0552
怎樣辦理公積金提取手續(xù)?符合公積金提取(銷戶)條件的,由職工本人(死亡職工由其繼承人或受遺贈人)向所在單位提報申請,單位審核同意后,由單位經(jīng)辦人填制“住房公積金提取、銷戶申請單”并加蓋單位公章(或單位財務章),連同相關證明材料的原件及復印件提報泰安市住房公積金管理中心或其分支機構辦理審批、提取手續(xù)。
查看全文↓ 2013-11-16 14:58:03
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對于因各種原因不得不提取住房公積金的,必須首先得了解提取需要準備哪些材料?其中借款人及其配偶身份證件、婚姻證明、購房繳款憑證、夫婦雙方收入證明、合法的購房合同、借款人住房公積金繳存證明、借款人及配偶印章。當然除了了解這些外,在去住房公積金中心提取之前,需進行住房公積金網(wǎng)上預約,這里就為大家詳細介紹有關在網(wǎng)上是如何進行預約的以及操作流程。提取住房公積金網(wǎng)上預約流程1網(wǎng)上預約流程2打開公積金網(wǎng)站,點擊“網(wǎng)上辦事大廳”,進入網(wǎng)上辦事大廳。3點擊“個人登錄”,進入系統(tǒng)登錄界面。4在系統(tǒng)登錄界面輸入職工公積金賬號、密碼、驗證碼后,進入“住房公積金網(wǎng)上辦事大廳個人界面”。5進入“住房公積金網(wǎng)上辦事大廳個人界面”后,可選擇住房公積金聯(lián)名卡密碼修改或預約業(yè)務。6選擇辦理住房公積金聯(lián)名卡密碼修改業(yè)務(首次登錄)7在“深圳市住房公積金網(wǎng)上辦事大廳個人界面”點擊“聯(lián)名卡密碼修改”。輸入卡號、舊密碼、新密碼后,聯(lián)名卡密碼修改成功。注意事項:住房公積金賬戶的初始密碼為身份證號碼后六位,有X的以0代替。8選擇辦理業(yè)務預約業(yè)務9點擊進入“發(fā)起預約”,選擇提取原因、地區(qū)、機構以及具體網(wǎng)點后,頁面下方將顯示該網(wǎng)點可預約人數(shù)、已預約人數(shù)和可預約時間(每日共6個預約時段)。10首次辦理住房公積金提取業(yè)務的,須到住房公積金聯(lián)名卡發(fā)卡銀行的任一住房公積金業(yè)務銀行網(wǎng)點辦理業(yè)務,預約時應選擇發(fā)卡銀行中的一家網(wǎng)點。11選擇預約內(nèi)容后,點擊“提交”,系統(tǒng)預約成功。提交成功后,選擇 “確定”,則直接打印預約回單;選擇“取消”,可在需要打印時進入打印預約菜單進行打印。12點擊進入“取消預約”,職工可取消預約。13職工在預約成功后如需要打印預約信息,可點擊進入“打印預約”。預約注意事項1預約成功后,請持身份證或憑預約編號(不需要打印)到預約機構排隊機取號,辦理相關業(yè)務。 2通過網(wǎng)上預約功能,可預約3個工作日內(nèi)的提取業(yè)務。3預約機構預約人數(shù)已達**大預約人數(shù),系統(tǒng)將提示“預約已滿,不許添加預約信息!”。4不能按預約時間前往預約機構辦理提取業(yè)務的,請在預約時間前一天下午16:30前通過網(wǎng)上辦事大廳取消該項預約。
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一、符合提取范圍(一)項規(guī)定提取職工本人及配偶的住房公積金的,以購房合同簽訂日期或**款票據(jù)日期為準后延三年年末本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額為限額,可每間隔6個月提取一次,但不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的費用。二、符合提取范圍(二)項規(guī)定提取職工本人及配偶的住房公積金的,在還款期間,可在上、下半年分別提取一次,但不得超過償還住房貸款本息之和或購房價款總額。三、符合提取范圍(三)、(四)項規(guī)定提取職工本人及配偶的住房公積金的,可以每三個月提取一次住房公積金,但不得超過被納入**低生活保障范圍的期間及當年實際支付的房租。四、符合提取范圍(五)項規(guī)定提取職工本人及配偶的住房公積金的,提取額度不能超過當年醫(yī)療費用個人負擔部分總額。五、符合提取范圍(六)項至第(十四)項規(guī)定,可以提取職工本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額,同時注銷職工個人住房公積金賬戶。
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職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;2、離休、退休的;3、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;4、職工在職期間死亡或被宣告死亡的;5、戶口遷出本市或者出境定居的;6、償還購買自住住房貸款本息的;7、符合家庭生活困難職工規(guī)定提取條件的;8、房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的。職工申請?zhí)崛∽》抗e金時,須提供《東營市住房公積金支取憑證》、身份證及復印件并根據(jù)具體提取情況提供相關資料及復印件。同時提取配偶住房公積金的,還須提供配偶身份證、結婚證或同戶籍戶口簿及復印件。委托他人代為辦理住房公積金提取,還須提供代辦人身份證及復印件,職工本人簽署的《授權委托書》。符合2、3、4、5項規(guī)定的,應提取個人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額,同時注銷個人住房公積金賬戶。
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住房公積金提取手續(xù)流程根據(jù)江門市住房公積金管理委員會的有關規(guī)定,職工申請?zhí)崛∽》抗e金時需先到住房公積金管理中心領取并填寫《江門市住房公積金業(yè)務審批表》,到所在單位加具意見并蓋章后,持有關證明材料到市住房公積金管理中心辦理審批手續(xù),就可以到公積金開戶銀行提取存儲余額。原單位撤銷、解散或者破產(chǎn)的職工,住房公積金由上級主管部門托管的,職工提取住房公積金時,由上級主管部門核實并加具意見后,持有關證明材料到市住房公積金管理中心辦理審批手續(xù),再到公積金開戶銀行提取存儲余額;無上級主管部門,且職工住房公積金由江門市住房公積金管理中心托管的,持有關證明材料到江門市住房公積金管理中心辦理審批手續(xù)后,到公積金開戶銀行提取存儲余額。提取時需要提交哪些資料非按揭購買自住住房的,若一次性付清房價款的,申請時需提供購房合同、購房發(fā)票或房地產(chǎn)權證;分期支付給開發(fā)商的,需提供購房合同、分期付款發(fā)票;提取公積金用于償還貸款本息的,要提供與銀行簽訂的借款合同、供樓存折(打印至**近一次余額);租房自住的,需提供租賃合同、房租發(fā)票;建造自住住房的職工,申請時提供鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上城建部門同意用地證明(或房地產(chǎn)權證)、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上規(guī)劃部門同意建房的批文(《施工許可證》或《建筑用地規(guī)范許可證》)、購買建筑材料發(fā)票;翻建自住住房的,提供鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上城建部門同意翻建的批文(《施工許可證》或《建筑用地規(guī)范許可證》)、房地產(chǎn)權證、購買建筑材料發(fā)票;大修自住住房的,提供鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上房屋安全鑒定機構出具的房屋安全鑒定證明、房地產(chǎn)權證、修繕費用發(fā)票。其他符合條件的職工(或委托人)申請?zhí)崛∽》抗e金,需提供身份證及所屬情形的有關證件。對購買、建造、翻建或大修的房屋擁有所有權的家庭成員可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。屬配偶關系的,須提供結婚證明或戶口簿及上述有關證明材料。住房公積金能否用作**款據(jù)了解,住房公積金還可以用于繳納購房**款,但提取時不能超過合同**。職工申請時需填寫《江門市住房公積金業(yè)務審批表》,到所在單位加具意見并蓋章后,到市住房公積金管理中心辦理審批手續(xù),辦理時要帶上購房合同,以及**借款合同等,審批后,即可到住房公積金所屬銀行辦理劃款手續(xù),銀行會將該款項直接劃到開發(fā)商的專用賬戶上。市住房公積金管理中心負責人表示,彭先生如果在當初買房時申請公積金作為**,是可以提取公積金的。現(xiàn)在,他只能將住房公積金提取出來用于償還一年內(nèi)所應付的按揭本息,一年只能提取一次,若提前還款,則提取額不得超過住房公積金貸款余額。公積金申請有無時間、限額規(guī)定據(jù)介紹,若職工一次性付款購買自住住房的,需在支付房款后兩年內(nèi)提出申請,只能申請?zhí)崛∫淮?,且提取額度不得超過購房款;提取公積金用于償還貸款本息的,要在還款期內(nèi)提出申請,每滿一年提取一次,提取額不得超過當年應還款付息額;建造、翻建、大修自住住房的職工,要在報建批文有效期內(nèi)提出申請,只能申請?zhí)崛∫淮?,且所提取的住房公積金總額不能超過建造、翻建、大修自住住房的費用。職工提取公積金用作租房自住的,可在租賃合同期內(nèi)提出申請,每滿一年提取一次,至提取的住房公積金總額達到實際支付的房租。銷戶提取時,職工可以全額提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的本息余額,同時注銷該職工的住房公積金帳戶如何才能快捷地提取公積金職工若想提取住房公積金更快捷、更方便,首先申請人要了解有哪些情況可以提取公積金,然后嚴格按照這些條件,確定自己是否符合提取條件。其次,符合提取條件的,要準備提取時所需相關資料。第三,了解公積金辦理步驟,正確、清晰填寫有關表格,主要是申請人姓名、身份證號、單位和個人住房公積金賬號、公積金賬戶余額,代領人的姓名、身份證號等,然后按程序辦理提取。這樣就不會走彎路、多跑路,快速辦理完公積金提取手續(xù)。
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