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申請住房公積金貸款需要哪些步驟呢?第一步 貸款咨詢 借款申請人向所購房屋公積金貸款銀行進行貸款咨詢，領(lǐng)取《一手房個人住房公積金貸款資料夾》。第二步 提交申請1、《一手房個人住房公積金貸款資料夾》;2、借款人夫妻雙方身份證、戶口簿、結(jié)婚證原件及復(fù)印件(單身提供民政局婚姻狀況證明);3、經(jīng)房產(chǎn)部門備案的購房合同及**款收據(jù)的原件及復(fù)印件;4、貸款銀行要求提交的其它證明材料。第三步 簽訂合同 貸款銀行受理借款申請人資料，由銀行報公積金中心審批后，借款人與貸款銀行簽訂借款合同及抵押合同等相關(guān)貸款文件。第四步 辦理抵押 由貸款銀行或借款人到房地產(chǎn)抵押登記部門辦理房屋抵押登記。第五步 貸款發(fā)放 由公積金中心委托貸款銀行將借款人的貸款資金以轉(zhuǎn)賬方式直接劃入售房單位賬戶。第六步 按月還款 自貸款發(fā)放的次月，借款人應(yīng)按《借款合同》約定，每月20日前按時償還貸款本息，直至全部貸款結(jié)清。借款人**后一次還清剩余貸款時，應(yīng)親自前往貸款銀行并在銀行柜面辦理還貸結(jié)清手續(xù)。第七步 注銷抵押 借款人還清全部貸款本息后，憑貸款銀行出具的貸款結(jié)清證明和撤銷房屋抵押證明到房地產(chǎn)抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。
全部6個回答>親戚準備在清遠辦住房公積金貸款，有哪些步驟?。?/h1>
136****3799 | 2013-11-15 20:00:04
已有5個回答
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134****6067
國家規(guī)定貸款期限是一至十年，**多不超過二十年，銀行一般要求借款人采取先付息、后還本的等額還款方式還本付息。銀行一般有3種方法來確定究竟給借款人多少借款金額、多長借款期限。
查看全文↓ 2013-11-15 20:02:03 -
132****2080
具備這些條件之后，帶上身份證、房產(chǎn)公司簽訂的購房合同、月收入證明(工資單)、公積金中心開具的公積金繳存證明，就可以向銀行申請貸款了。
查看全文↓ 2013-11-15 20:01:42
一般來說，為保證資金的安全，銀行要對借款人的信用、經(jīng)濟實力等進行一定的審核。 -
156****6679
根據(jù)《個人住房公積金貸款實行辦法》規(guī)定，申請這種貸款的借款人必須符合以下條件：借款人是在“公積金中心”正常繳存住房公積金的個人;
查看全文↓ 2013-11-15 20:01:23
借款人購買的是貸款人認可的經(jīng)濟適用住房;具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力;具有購買住房的合同或有關(guān)證明文件;借款人同意將其與開發(fā)商簽訂的《住房銷售合同》項下所列房產(chǎn)抵押給貸款人，賦予貸款人優(yōu)先抵押權(quán)和受償權(quán)，作為償還本息的保證;
借款人有支付不低于購房所需資金30%款項的能力;貸款人規(guī)定的其他條件。 -
158****6011
利用公積金貸款的基本條件是在公積金管理中心開戶并且連續(xù)存儲6個月以上。你如果要買房，如具備上述條件，你還需要準備購房的**款，目前是要求不低于30%其余的手續(xù)要求，你只要到開發(fā)商那，看好房子、談好價錢，并且簽定協(xié)議就可以了，具體辦理公積金貸款的手續(xù)，開發(fā)商會指導(dǎo)并告訴你如何辦了
查看全文↓ 2013-11-15 20:01:07 -
144****9044
與開發(fā)商簽訂的購房合同、個人公積金繳存卡、**房款發(fā)票、身份證明、收入證明、工商銀行還款帳戶，到當(dāng)?shù)毓e金中心申請辦理。
查看全文↓ 2013-11-15 20:00:36
清遠買房交流群-57群（491）
相關(guān)問題
答
答
等額本息還款方式是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，這樣由于每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便于每個家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力
全部3個回答>
問
建行申請公積金貸款手續(xù)如下：第一，到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提出借款申請。借款人持購建房屋合同或協(xié)議(購買商售房許可證復(fù)印件;建房、修房的須持政府土地規(guī)劃管理部門的批準文件)、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各市區(qū)縣的公積金管理中心申請住房公積金貸款，使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明，填寫《個人住房公積金貸款貸款申請書》。貸款銀行根據(jù)借款人的申請考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。第二，簽訂借款合同。當(dāng)?shù)毓e金管理中心(或委托銀行)審核批準借款人的申請后，借款人與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同(用房地產(chǎn)抵押的簽訂抵押合同，個人擔(dān)保的需要享受公積金的個人雙人擔(dān)保)。第三，辦理住房抵押的要去辦理房產(chǎn)抵押公證。屆時，需要帶好房產(chǎn)證(及土地證)、身份證、結(jié)婚證、戶口簿和復(fù)印件一式5份，辦理公證和房屋他項權(quán)證有關(guān)手續(xù)。第四，借款人用房產(chǎn)抵押的辦理完抵押手續(xù)后，連同借款合同、抵押合同(質(zhì)押合同)、房屋他項權(quán)證或抵押權(quán)證明書等借款資料交公積金管理中心。屆時，公積金管理中心將委托建設(shè)銀行房信部門按時把款打入您的個人賬戶
親戚是外地人，在清遠想買房的話怎么辦貸款啊，有辦過的沒??？
答
外地人沒有一年社?；蛘呒{稅證明，不可以享受銀行按揭購房貸款，只能全款購房。不過工薪族可以向民間投融資企業(yè)貸款，申請月供。清遠有部分投融資企業(yè)就有提供此類服務(wù)，如清遠雄志企業(yè)。雖然貸款的利率比銀行稍高一些，但是可以讓沒房的工薪族不用再等待。清遠雄志企業(yè)：新城萬科華府商業(yè)2號樓，電話0763-6896117；連州公司：連江大道61號，電話，6635733, 網(wǎng)址：www.6635733.cn,咨詢電話：1307662****，QQ：2572562394
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