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• 142****9231

  你要是是二次購房就是契稅翻倍，這個房子有 個稅=評估總價的1%(大于等于90平米的是 評估總價的1.5%)此房有營業(yè)稅=評估總價的5.8%是劃撥的土地 就有土地收益金，一般是一千多得費用雜費就是幾百你要貸款就得 交貸款費用的這是另外算的!根據(jù)貸款的額度而不同的!

  查看全文↓ 2013-11-15 17:23:15
• 145****2535

  過戶費用這個根據(jù)您和房東的情況來定的， 你是首次購房 契稅= 評估總價的1%(大于等于90平米就是評估總價的1.5%，面積大于等于140平米就是評估總價的3%)，

  查看全文↓ 2013-11-15 17:23:05
• 157****8282

  評估總價不等于房東的賣價，這個每個區(qū)域都有規(guī)定的評估單價。

  查看全文↓ 2013-11-15 17:22:56
• 153****3704

  過戶費用=個稅+契稅+營業(yè)稅+土地收益金+評估費+雜費

  查看全文↓ 2013-11-15 17:22:44

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  是劃撥的土地 就有土地收益金，一般是一千多得費用雜費就是幾百你要貸款就得 交貸款費用的這是另外算的!根據(jù)貸款的額度而不同的

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  答

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• 問 新房產(chǎn)證過戶要多少錢? **新房產(chǎn)證過戶費用是多少
  答

  過戶費：和之前一樣沒出臺新的政策：根據(jù)房屋是否滿五年？是否唯一住房？是否首次購房？根據(jù)前面所問、評估價、面積等情況，繳納如下：1、契稅，首套房：90（含）平內(nèi)1%、90平以上1.5%，二套房：90（含）平內(nèi)1%、90平以上2%；商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)房：3%。契稅2016年有變化，要根據(jù)你們城市的政策變動。2、個人所得稅按全額的1%，由賣方承擔，唯一住房減免，但實際交易中是由購房者出的；3、交易費，4元/平方；　4、轉(zhuǎn)移登記費，80元；5、權(quán)證印花稅5元；6、營業(yè)稅未滿2年，面積大于144，5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免。2016.5.1以后，營業(yè)稅改為增值稅, 兩年內(nèi)：應繳增值稅=增值銷售額×征收率。房子在你手里增值了,房東負擔增值部分*5%（部分地區(qū)按5.6%執(zhí)行），就是該繳納的增值稅。滿2年免征增值稅。

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• 問 揚州房產(chǎn)證過戶費用是多少？
  答

  你可以上房產(chǎn)局查查規(guī)則，或者上網(wǎng)查查

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• 問 泰州房產(chǎn)證過戶費用是多少?
  答

  一、買房人應繳納稅費：1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、印花稅：房款的0.05%3、交易費：3元/平方米4、測繪費：1.36元/平方米5、權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應繳納稅費：1、交易費：3元/平方米2、印花稅：房款的0.05%2、營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)3、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)

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