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• 148****5113

  一、長沙外地人買房資格
  (1)疑問：　我想在長沙買房，本人是外地戶口在長沙上班的工薪一族，對長沙的購房條件不清楚，想咨詢一下長沙外地人買房資格?；貜?fù)：如果你準(zhǔn)備購買商品房，沒有限制性條件，有足夠數(shù)量的人民幣即可;如果想申購經(jīng)濟(jì)適用房或享受其他優(yōu)惠政策，必須具有長沙市常住戶籍并居住一定年限，并符合申購的其他條件，方可申購。具體可咨詢長沙市房住房保障局。
  (2)疑問：我是外地人,喜歡長沙,想到長沙買房,有沒有什么限制條件?買房需不需要遷戶口,我不想遷戶口.有沒有限制外地人購房,外地人可不可以購房.按揭銀行要不要放貸,放貸條件和本地人是否相同.回復(fù)：不需要遷戶口;沒有限制外地人購房,外地人不可以購房.按揭銀行可以放款;根據(jù)現(xiàn)在的政策你必須提供在長沙的社會保險一年以上的證明;和本地人是一樣的;
  二、長沙買房資格審核
  (1)疑問：我20歲，長沙本地人，但一直想有一間屬于自己的房子。租房的話，又怕每個月存不了房租。現(xiàn)在又沒什么錢，我想知道該具備多少資金才能買房?現(xiàn)在好象有什么經(jīng)濟(jì)適用房，我想知道，像我這樣的條件能有什么補(bǔ)助嗎?回復(fù)：
  1、補(bǔ)助的問題各地已經(jīng)取消了;
  2、買房問題是要根據(jù)自己的情況來確定;
  3、經(jīng)濟(jì)適用房購房是很好的想法，但根據(jù)你的年齡申報有難度;
  4、建議你準(zhǔn)備**貸款買房，月供抵月租，這樣**終可以得到一套屬于自己產(chǎn)權(quán)的房子。
  (2)疑問：長沙買房的資格是什么?要詳細(xì)?；貜?fù)：長沙限購令：
  一、自本通知發(fā)布之日起，暫執(zhí)行以下購房管理措施：對在本市市區(qū)(市轄五區(qū)，下同)已擁有1 套住房的家庭(環(huán)長株潭戶籍家庭)，限購一套90平米(含)以下新建商品住房;對在本市市區(qū)無住房并能夠提供本市居住證的外地家庭，在主城區(qū)限購一套90 平米(含)以下新建商品住房;對在本市市區(qū)，已擁有2套(含)以上住房的家庭、擁有1套(含)以上住房的外地家庭、不能提供本市居住證的外地家庭，暫停在本市主城區(qū)購買90平米(含)以下新建商品住房。 　　
  二、境外機(jī)構(gòu)和個人在本市購房的，按《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家外匯管理局關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范境外機(jī)構(gòu)和個人購房管理的通知》(建房{2010｝186號)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 　　
  三、限購期間，按本通知第一條規(guī)定可購買新建商品住房的，已有住房以房屋買賣合同網(wǎng)上簽約時間為準(zhǔn)。 　　
  四、對購買90平米(含)以下新建商品住房的購房人，應(yīng)在申請房地產(chǎn)預(yù)告登記時，如實填寫《購房人家庭成員住房情況申報表》(以下簡稱《申報表》)。非同一家庭的2人以上共同購買90平米(含)以下新建商品住房的，應(yīng)分別填寫《申報表》。購房人應(yīng)對《申報表》信息的真實性負(fù)責(zé)，提供虛假證明或虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 　　
  五、限購期間，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)在營業(yè)場所醒目位置，張貼限購政策，履行告知義務(wù)，督促購房人如實填寫《申報表》，核對購房人及其家庭成員的戶籍、婚姻等證明材料(對外地家庭購房的、還應(yīng)核對本市居住證)，在《申報表》簽署意見并蓋章。 　　
  六、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其執(zhí)(從)業(yè)員，不執(zhí)行本通知規(guī)定的，暫停網(wǎng)上簽約，其違規(guī)行為記入信用檔案，并由當(dāng)事人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 　　
  七、限購期間，國家、省政府另有規(guī)定的，從其規(guī)定。 　　
  八、具體執(zhí)行過程中的相關(guān)問題由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委負(fù)責(zé)解釋。
  三、長沙經(jīng)濟(jì)適用房購房資格
  (1)疑問：什么人可以購買長沙的經(jīng)濟(jì)適用房?回復(fù)：經(jīng)濟(jì)適用住房的銷售實行申請、審批制度。具備以下條件的人員經(jīng)審批合格可購買一套經(jīng)濟(jì)適用住房，未獲得經(jīng)濟(jì)適用住房購房資格(審批單)的人員不得購買經(jīng)濟(jì)適用住房。
  1.具有長沙市城鎮(zhèn)常住戶口，未享受房改實物福利分房優(yōu)惠政策的中低收入無房戶以及人均居住面積6平方米以下的住房困難戶(未婚青年男25歲，女23歲以上)。
  2.市政府批準(zhǔn)的市政重點工程建設(shè)中的被拆遷居民家庭和政府組織實施的棚改項目的被拆遷居民家庭。

  查看全文↓ 2013-11-14 19:17:25
• 148****6065

  就是要有社保，和一年的納稅證明就可以貸款買房。

  查看全文↓ 2013-11-14 19:16:29
• 152****7410

  70年的提供納稅滿五年或者社保滿五年證明，50年的可以隨便買

  查看全文↓ 2013-11-14 19:16:14

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  可以的 一個就是社保滿一年 或者交稅滿一年就可以啦

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  上網(wǎng)咨詢一下。

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  1.外地人在樂山購房，以家庭為單位(包括未成年小孩)只能在樂山主城區(qū)購買一套住房。(包括一手房或二手房)2.外籍人士在中國境內(nèi)只允許購買一套住宅3.住房貸款超過兩次及兩次以上的客戶(包括已還款，房屋未賣或房屋已賣的)，銀行都屬于拒貸的范圍。公積金除外(必須房屋已賣)。

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  建議你上網(wǎng)查查很清楚的

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  外地人向銀行貸款買房的流程住房貸款申請流程一般如下：1、提供咨詢、受理申請、貸前調(diào)查;2、貸款審批;3、貸款發(fā)放;4、貸款回收;5、貸后管理。

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