夫妻雙方公積金貸款買房需要注意的事項公積金貸款買房是以家庭為單位進行的融資貸款,夫妻雙方同時繳納公積金的時,可以提出申請公積金貸款買房。根據(jù)公積金管理規(guī)定,夫妻雙方在申請時,理論貸款**高可貸60萬。 如果夫妻雙方中存在一方有貸款為還清,那么是無法申請公積金貸款買房的。在申請公積金貸款是,還要求在深圳連續(xù)繳存公積金不少于六個月。如果在繳納住房公積金的過程中,轉(zhuǎn)入異地,那么需要重新繳納住房公積金。在償還公積金貸款時,需要每月20日前將本息存入還款賬戶中,未及時繳納的欠款從21日起開始罰息,并收取滯納金。每次還款以后,還款賬戶中的余額應(yīng)該大于10元,否則銀行可能將收取滯納金。
全部4個回答>請問襄陽住房公積金貸款利率是多少?在哪里可以找到詳細(xì)資料呢?
143****5962 | 2013-11-13 22:27:53
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156****8513
五年期以上個人住房公積金貸款利率為4.70%。五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率為4.20%。
查看全文↓ 2013-11-13 22:34:13 -
132****9149
五年以上公積金貸款利率4.90%,而換算成月利率,住房公積金貸款利率是為4.90%/12 ,五年及以下為年利率4.45%。
查看全文↓ 2013-11-13 22:32:19 -
157****7165
組合貸款中銀行個人住房商業(yè)貸款利率,按人民銀行規(guī)定執(zhí)行?,F(xiàn)行銀行個人住房商業(yè)貸款利率為:貸款期限1-5年(含5年)的貸款月利率4.425‰;貸款期限5年以上的貸款月利率4.65‰。
查看全文↓ 2013-11-13 22:30:39 -
158****7559
首套房”住房公積金貸款利率,按照中國人民銀行頒布的個人住房公積金貸款利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;“二套房”貸款利率不低于同期公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。
查看全文↓ 2013-11-13 22:29:08
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貸款期限1-5年(含5年)的貸款按月利率3.45‰執(zhí)行;貸款期限5年以上的貸款按月利率3.825‰執(zhí)行。
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1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料:(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;(四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明,有關(guān)部門出具的抵押物估價證明;(六)公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保,并繳納擔(dān)保費用,由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。(七)公積金中心要求提供的其他資料。2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,并及時報送公積金中心。3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款,并及時將審批結(jié)果通知銀行。4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù),由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議,并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核,公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金,由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。5、以住房抵押方式擔(dān)保的,借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù),抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字,以有價證券質(zhì)押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
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申請住房公積金個人購房貸款,一手房**長不超過30年,二手房**長不超過15年;申請自住住房公積金個人建造、翻建、大修貸款,**長不超過15年
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住房公積金貸款放款審批一般不超15工作日。
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