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• 132****1090

  根據(jù)住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的倍數(shù)、貸款**高限額和貸款比例三個(gè)條件分別算出的**小值就是借款人**高可貸額度。
  1.按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的**高可貸額度
  計(jì)算公式為:(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù))×2
  2.按照貸款**高限額計(jì)算的可貸額度
  一人申請(qǐng)住房公積金貸款的，**高貸款額為50萬(wàn)元，兩人或兩人以上購(gòu)買同一住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，**高貸款額為80萬(wàn)元。
  3.按照貸款比例計(jì)算的可貸額度
  對(duì)購(gòu)買首套住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下或按規(guī)定購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，**款比例不低于20%；對(duì)購(gòu)買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%；對(duì)購(gòu)買第二套住房的家庭，**款比例不得低于60%，貸款利率按同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行

  查看全文↓ 2013-11-11 15:13:30
• 152****8216

  （一）對(duì)購(gòu)買首套住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下或按規(guī)定購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，**款比例不低于20%；對(duì)購(gòu)買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%；
  （二）對(duì)購(gòu)買第二套住房的家庭，**款比例不得低于60%，貸款利率按同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行；
  （三）暫停發(fā)放繳存職工家庭購(gòu)買第三套及以上的住房公積金貸款。

  查看全文↓ 2013-11-11 15:13:16
• 144****0970

  公積金貸款**高額度一個(gè)申請(qǐng)人為50萬(wàn)元；兩個(gè)或兩個(gè)以上簽訂同一購(gòu)樓合同申請(qǐng)人為80萬(wàn)元。

  查看全文↓ 2013-11-11 15:13:07
• 141****9978

  貸款額度計(jì)算公式個(gè)人貸款額度＝（公積金賬戶余額＋公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù)）×2

  查看全文↓ 2013-11-11 15:12:56

相關(guān)問題

• 問 廣州住房公積金貸款**高額度，上限是多少？
  答

  相當(dāng)高不但如此怪不得規(guī)劃

  全部6個(gè)回答>
• 問 廣州的住房公積金貸款**高額度，上限是多少？
  答

  按照貸款比例計(jì)算的可貸額度對(duì)購(gòu)買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，**款比例不低于20%;對(duì)購(gòu)買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%;

  全部3個(gè)回答>
• 問 夫妻兩人住房公積金貸款額度**高是多少?
  答

  您好！1、目前住房公積金貸款額度同時(shí)按以下四種方式計(jì)算，取**小的一種為**高限額：（1）借款申請(qǐng)人（含共同借款申請(qǐng)人）住房公積金賬戶余額×10（倍），借款申請(qǐng)人（含共同借款申請(qǐng)人）住房公積金賬戶余額不足1萬(wàn)元的，按1萬(wàn)元計(jì)算；（2）貸款年限按照月還款額度不應(yīng)超過月繳存基數(shù)的50%確定；（3）辦理首套住房公積金個(gè)人住房貸款：新建普通住房套型建筑面積90平方米以上的不超過住房總房?jī)r(jià)的70﹪，套型建筑面積90平方米以內(nèi)（含90平方米）的不超過住房總價(jià)的80﹪。辦理第二次住房公積金個(gè)人住房貸款，不超過住房總價(jià)的70﹪；（4）貸款**高額度。**高額度由住房公積金管委會(huì)規(guī)定，目前蘇州市新建普通住房每筆不超過50萬(wàn)元。如借款人及其他共同買受人僅一人符合貸款條件或無配偶的，新建普通住房**高不超過30萬(wàn)元。如果辦理首套住房公積金個(gè)人住房貸款：購(gòu)買套型建筑面積90平方米（含90平方米）以內(nèi)的普通住房，且住房總價(jià)不超過110萬(wàn)元的，新建住房貸款**高限額可計(jì)算到住房總價(jià)的80%。

  全部3個(gè)回答>
• 問 廣州個(gè)人住房公積金貸款**高額度是多少 廣州如何申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款
  答

  廣州公積金貸款目前一人50萬(wàn)元、兩人80萬(wàn)元的額度上限有望正式上調(diào)。 廣州市住房公積金管理委員會(huì)日前召開了第三屆五次會(huì)議，會(huì)議審議了廣州住房公積金管理中心上報(bào)的《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款**高額度的意見》、《關(guān)于調(diào)整住房公積金提取條件的意見》、《關(guān)于調(diào)整我市住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金計(jì)提方式的意見》等7項(xiàng)議題。 會(huì)議通過了上調(diào)公積金貸款**高額度的方案，待廣州市政府審批通過后將正式公布實(shí)施，具體上調(diào)幅度屆時(shí)將對(duì)外公布。 公積金貼息貸款近期“上路” 與此同時(shí)，從廣州住房公積金管理中心可以了解到，備受關(guān)注的公積金貼息貸款政策有望在近期正式“上路”實(shí)施。未來受委托銀行辦理貼息貸款的利率將按借款人與受委托銀行合同約定利率執(zhí)行，參考受委托銀行同期同檔次執(zhí)行的商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率；超過國(guó)家基準(zhǔn)貸款利率的部分不予以貼息。而借款人向承辦銀行提交住房公積金貸款申請(qǐng)表和有關(guān)資料；承辦銀行受理職工申請(qǐng)后，對(duì)職工有關(guān)情況進(jìn)行貸前審核后，再提交公積金中心審批。 公積金中心相關(guān)業(yè)務(wù)人士透露，屆時(shí)并不會(huì)在所有銀行開展相關(guān)業(yè)務(wù)，而是會(huì)根據(jù)實(shí)際的業(yè)務(wù)需要，先選擇數(shù)家具備條件的銀行進(jìn)行試點(diǎn)，待試點(diǎn)成熟后，再適度鋪開。貼息貸款和公積金貸款的利息差額將由中心委托受托銀行按月支付給借款人。 爭(zhēng)取年內(nèi)實(shí)現(xiàn)按月提取還貸 節(jié)前，住建部等三部委聯(lián)合下發(fā)了通知，要求各地公積金管理中心從8個(gè)方面提升公積金的使用效率和服務(wù)水平。記者從廣州住房公積金管理中心了解到，從今年年初開始，廣州已經(jīng)取消了公積金貸款額度控制措施。而從6月8日開始，廣州也調(diào)整了個(gè)人住房公積金貸款政策，降低申請(qǐng)門檻。而此次三部委通知中提出的推行按月劃轉(zhuǎn)公積金沖還貸款本息業(yè)務(wù)，廣州正在密鑼緊鼓地準(zhǔn)備之中，爭(zhēng)取在年內(nèi)實(shí)現(xiàn)按月提取還貸。 此外，近年來，廣州公積金中心已經(jīng)相繼建成了網(wǎng)上辦事大廳，繳存、提取等主要業(yè)務(wù)和服務(wù)工作項(xiàng)目都可在網(wǎng)上辦理。目前，廣州還在重點(diǎn)建設(shè)手機(jī)APP（手機(jī)客戶端）和微信服務(wù)系統(tǒng)，其中的手機(jī)APP自助服務(wù)有望在近期投入使用。 已與部分省內(nèi)城市執(zhí)行互貸 節(jié)前三部委發(fā)布的通知還要求，全面推行異地貸款業(yè)務(wù)。繳存職工在繳存地以外地區(qū)購(gòu)房，可按購(gòu)房地住房公積金個(gè)人住房貸款政策向購(gòu)房地住房公積金管理中心申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。 廣州住房公積金管理中心相關(guān)人士透露，其實(shí)廣州近年一直在積極推進(jìn)公積金異地互貸的拓展與推廣。此前，省內(nèi)的廣州、佛山、珠海、惠州、江門、中山、東莞、肇慶等8個(gè)珠三角城市，曾經(jīng)簽署了公積金互貸協(xié)議，雖然協(xié)議到期后沒有續(xù)簽，但有互貸條件的城市還在執(zhí)行相關(guān)政策。不久前，廣州與清遠(yuǎn)之間也實(shí)現(xiàn)了公積金互貸，不過，今后公積金互貸如果拓展到全國(guó)，涉及的范圍更廣，還需要研究具體的辦法和細(xì)則。 目前廣州執(zhí)行的公積金異地互貸政策，其貸款的條件和貸款額度與在廣州本地購(gòu)房申請(qǐng)公積金貸款均有不同。以今年廣州、清遠(yuǎn)之間簽訂的公積金合作互貸協(xié)議為例，其貸款的要求為：清遠(yuǎn)市戶籍或?qū)嶋H派駐清遠(yuǎn)市工作，且在廣州連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上的職工，在清遠(yuǎn)市沒有住房的情況下，如果在清遠(yuǎn)市購(gòu)買自住住房，才可以申請(qǐng)廣州公積金貸款。而清遠(yuǎn)市住房公積金繳存職工到廣州市購(gòu)房，則按照廣州住房公積金貸款的相關(guān)規(guī)定辦理，同時(shí)也要符合現(xiàn)行的“穗六條”購(gòu)房限購(gòu)政策。

• 問 兩人公積金貸款額度是多少呢？
  答

  需看當(dāng)?shù)毓e金中心的規(guī)定，部分城市的招行有開展公積金貸款，請(qǐng)您在8:30-18:00致電95555選擇3個(gè)人客戶服務(wù)-3-3-8進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款城市及用途嘗試了解。

  全部3個(gè)回答>