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• 151****5263

  目前代辦房產(chǎn)證的公司很多，一種是開(kāi)發(fā)商將商品房賣給客戶時(shí)，代理客戶辦房產(chǎn)證;二是房屋中介機(jī)構(gòu)在其介紹的二手房成交后，代理客戶辦房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù);三是你說(shuō)的這種情況，好象是買(mǎi)賣雙方已經(jīng)成交，僅委托中介機(jī)構(gòu)代理客戶辦房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)。象此種情況，政府部門(mén)權(quán)證交易所可以直接辦理。**好不要委托中介機(jī)構(gòu)代辦，因?yàn)樵诖k過(guò)程中，你需要將你的戶口簿、戶口簿中所有人員的身份證、結(jié)婚證等重要證件交給中介機(jī)構(gòu)，有些不太安全。

  查看全文↓ 2013-11-10 22:40:53
• 145****1006

  所需材料：
  1、申請(qǐng)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法人代表資格證明及身份證復(fù)印件;
  2、土地使用證;
  3、固定資產(chǎn)投資許可證;
  4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證;
  5、施工許可證;
  6、竣工驗(yàn)收證明單;
  7、建筑平面圖。

  查看全文↓ 2013-11-10 22:39:36
• 132****8714

  可以代辦。但是需要代辦需要委托人的公證委托書(shū)和委托人身份證復(fù)印件。建議如果沒(méi)有特殊情況，還是自己親自辦理，避免出現(xiàn)不必要的麻煩。

  查看全文↓ 2013-11-10 22:38:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)襄陽(yáng)公積金貸款買(mǎi)房有什么條件？要準(zhǔn)備什么資料呢？手續(xù)麻不麻煩吖？
  答

  申請(qǐng)住房公積金貸款應(yīng)當(dāng)具備下列條件： (1)具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證件; (2)申請(qǐng)前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計(jì)繳存公積金的時(shí)間不少于2年; (3)自籌資金達(dá)到所購(gòu)住房總價(jià)的30%以上(含30%); (4)具有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，有償還貸款本息的能力; (5)簽定了購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議; (6)符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)襄陽(yáng)房產(chǎn)證在哪里辦理？要準(zhǔn)備哪些材料？手續(xù)費(fèi)用高不高？
  答

  1,辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)先去售樓處開(kāi)收據(jù)等證明,要本人去房產(chǎn)交易大廳辦理,無(wú)論哪個(gè)區(qū)的都可,按章交錢(qián)就是了,要帶足了錢(qián),交完款一周后就可以由本人去取房屋產(chǎn)權(quán)證了2拿產(chǎn)權(quán)證去售樓處讓開(kāi)發(fā)商開(kāi)辦理土地的證明3.將產(chǎn)權(quán)證和身份證用A4逐片紙復(fù)印一份,拿著證明去大慶賓館對(duì)面的土地局大廳辦理交33元工本費(fèi),一周后就可以取回了.

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)襄陽(yáng)住房公積金貸款要求有哪些？需要準(zhǔn)備什么資料呢?
  答

  1、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：(一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明;(二)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;(四)購(gòu)買(mǎi)住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門(mén)出具的抵押物估價(jià)證明;(六)公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。(七)公積金中心要求提供的其他資料。2、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。5、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)襄陽(yáng)住房公積金怎么提取，提取手續(xù)有哪些？需要準(zhǔn)備什么資料嗎？
  答

  從單位辭職有三種提取方式，第一種是辭職并調(diào)離本市;第二種非本市戶口職工離職回鄉(xiāng);第三種下崗失業(yè)且家庭生活困難的;能取的時(shí)間是不一樣的，前兩種立即就可以取，第三種失業(yè)證要一年以上。如果你的戶口是農(nóng)村，那么你選第二種**方便，如果不是那么你就算不是第一種情況，你也要選第一種。必備資料：1. 填寫(xiě)《威海市住房公積金提取申請(qǐng)表》(一式兩份，內(nèi)容要填寫(xiě)齊全)。2. 申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件一份。3. 申請(qǐng)人的銀行活期存折或銀行卡。再根據(jù)你的提取原因提供：調(diào)離本市的提供上級(jí)主管部門(mén)的工作調(diào)令或公安部門(mén)出具的戶口遷移證明原件及復(fù)印件一份?；剜l(xiāng)的提供單位出具的離職證明。失業(yè)的提供失業(yè)證(簽發(fā)之日起一年以上)原件及復(fù)印件一份(復(fù)印基本情況，年審情況，并且還要提供街道辦事處或居委會(huì)、村委會(huì)出具的家庭生活困難證明。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)辦房產(chǎn)證轉(zhuǎn)名手續(xù)需要準(zhǔn)備哪些資料
  答

  首先，要簽訂房屋買(mǎi)賣合同或購(gòu)房合同?！　「鶕?jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和建設(shè)部《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，凡在城市規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)買(mǎi)賣贈(zèng)與等轉(zhuǎn)讓行為，轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人必須簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同?！　『贤瑧?yīng)當(dāng)載明的主要內(nèi)容包括：雙方當(dāng)事人的姓名或名稱住所，房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)名稱和編號(hào)，房地產(chǎn)坐落位置、面積和四面界限，土地宗地號(hào)(土地規(guī)劃局批準(zhǔn)的每宗土地使用權(quán)證的編號(hào))，土地使用權(quán)取得的方式及年限，房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì)，成交的價(jià)格及支付方式，房地產(chǎn)交付使用的時(shí)間，違約責(zé)任，雙方約定的其他事項(xiàng)?！　∑浯?，應(yīng)當(dāng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。　　辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的程序如下：　　1、雙方當(dāng)事人在房屋買(mǎi)賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格;　　2、房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書(shū)面答復(fù);　　3、房地產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和評(píng)估;　　4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi);　　5、由房地產(chǎn)管理部門(mén)核發(fā)過(guò)戶單?！　≡谵k理上述手續(xù)后，雙方當(dāng)事人應(yīng)憑過(guò)戶手續(xù)，并依照《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)　　①房屋所有權(quán)證書(shū); ②買(mǎi)賣合同(原件); ③雙方當(dāng)事人身份證原件及復(fù)印件; ④房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)(收件窗口領(lǐng)取)?！　》慨a(chǎn)過(guò)戶注意事項(xiàng)：　　1、若單位購(gòu)買(mǎi)私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼)原件及復(fù)印件(加蓋公章)，單位法定代表人辦證委托書(shū)(收件窗口領(lǐng)取)，受托人身份證原件及復(fù)印件;　　2、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書(shū);　　3、若當(dāng)事人不能親自辦理，需出具委托書(shū)或公證書(shū)，受委托人需出具身份證原件及復(fù)印件;　　4、房屋若已出租，且承購(gòu)人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)證明;　　5、若有共有權(quán)人需出具共有權(quán)人同意出售證明和共有權(quán)證書(shū);　　6、若經(jīng)法院判決的，需出具法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)。　　去交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)，帶上房產(chǎn)證原件，復(fù)印件，身份證，復(fù)印件，　　去辦理過(guò)戶手續(xù)需要原房主夫妻雙方到場(chǎng)：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結(jié)婚證(單身的需要單身證明)買(mǎi)的人只要帶上身份證就可以申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：　　(一)登記申請(qǐng)書(shū);　　(二)申請(qǐng)人身份證明;　　(三)房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū);　　(四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;　　(五)其他必要材料?！　∏翱畹?四)項(xiàng)材料，可以是買(mǎi)賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

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