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• 158****9191

  (一)按成交價(jià)格計(jì)算的契稅。成交價(jià)格經(jīng)雙方敲定，形成合同，稅務(wù)機(jī)關(guān)以此為據(jù)，直接計(jì)稅。這種定價(jià)方式，主要適用于國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣。
  (二)根據(jù)市場價(jià)格計(jì)算的契稅。土地、房屋價(jià)格，絕不是一成不變的，比如，北京成為2008年奧運(yùn)會(huì)主辦城市后，奧運(yùn)村地價(jià)立即飆升。

  查看全文↓ 2013-11-10 16:06:56
• 145****5340

  根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，征收標(biāo)準(zhǔn)為：普通住宅1.5%，高檔住宅3%全部由買方承擔(dān)。地方規(guī)定，住房須同時(shí)滿足3個(gè)條件才能認(rèn)定為普通住房。這3個(gè)條件是：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上，單套建筑面積在144(含)平方米以下，實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下(不同城市有不同的標(biāo)準(zhǔn))。

  查看全文↓ 2013-11-10 16:06:19
• 144****5852

  契稅是房屋買賣中國家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標(biāo)明的房屋價(jià)款的1.5/100稅率征稅(房交會(huì)契稅優(yōu)惠除外)，契稅是國家收的。這沒有什么疑問，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。買新房子要繳納的契稅為購房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。買二手房：非普通住宅契稅要加倍。

  查看全文↓ 2013-11-10 16:05:58

相關(guān)問題

• 問 紹興新房稅費(fèi)有哪些，有人知道嗎?麻煩知道的盆友幫忙解答一下，給個(gè)回復(fù)噢，謝謝了
  答

  其一，保險(xiǎn)費(fèi)。分為兩種形式，目前一般多采用下面的第一種形式。抵押加連帶責(zé)任保證擔(dān)保的：保險(xiǎn)費(fèi)=房款×年保險(xiǎn)費(fèi)率×換算現(xiàn)值系數(shù)抵押加購房綜合險(xiǎn)擔(dān)保的，由房屋險(xiǎn)和人身險(xiǎn)兩部分構(gòu)成。房屋險(xiǎn)=貸款金額×年保險(xiǎn)費(fèi)率×換算現(xiàn)值系數(shù);人身險(xiǎn)=貸款金額×(主險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)率×失業(yè)保險(xiǎn))。其二，律師費(fèi)。為申請(qǐng)貸款額的3‰。不足100元的，按100元收取。辦理住房公積金貸款的，不收取律師費(fèi)。但如果是組合貸款，商業(yè)貸款部分則按3‰收取。其三，公證費(fèi)。如果購房需要辦理公證，那么則要交納一定比例的公證費(fèi)，公證費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)一般為200元至400元，或按公證處收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。

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• 問 紹興離職公積金提取怎么弄?知道的盆友給個(gè)回復(fù)好不，謝謝了噢
  答

  提取住房公積金辦理流程1到住房公積金中心營業(yè)大廳領(lǐng)取《住房公積金提取審批表》(一式一份)和相關(guān)提取指南或登錄下載《合肥市公積金提取審批表》(一式一份)和了解服務(wù)指南下公積金提取相關(guān)政策;2持由單位核實(shí)填寫的住房公積金提取審批表(需蓋單位公章)和相關(guān)提取材料至我中心營業(yè)大廳審核;3符合提取條件的，在公積金中心一樓營業(yè)大廳審核后轉(zhuǎn)入本人公積金卡內(nèi)，如轉(zhuǎn)入單位結(jié)算戶次日由公積金承辦銀行開出轉(zhuǎn)帳支票。

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• 問 有么有人知道紹興代辦房產(chǎn)證是怎樣的?麻煩知道的朋友給個(gè)回復(fù)，謝謝了
  答

  雖說可以代辦，但是代辦需要公證委托書，比自己辦還麻煩，如無特殊情況，不如自己辦理。

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• 問 有么有人知道紹興無房證明格式是怎樣的？麻煩知道的盆友幫我解答一下，謝謝了
  答

  直接去房管局辦理填表就行了，很簡單的

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• 問 有么有人知道紹興房屋編碼查詢?cè)趺磁?麻煩知道的親給個(gè)回復(fù)好吧，謝了噢
  答

  1、首先請(qǐng)選取您要查詢的房屋地址所在的行政區(qū)劃2、如果您已知道19位的房屋樓棟編碼，請(qǐng)直接在“房屋編碼”處輸入19位編碼，查詢出您想要的25位房屋編碼。3、 在“詳細(xì)地址”欄處，輸入您要查詢的房屋地址或者房屋名稱“關(guān)鍵字”進(jìn)行模糊查詢，注意不要在房屋地址或房屋名稱前面加XX區(qū)XX街道XX社區(qū)，因?yàn)槟谇懊嬉呀?jīng)選取了查詢房屋地址所在的行政區(qū)劃。4、 在輸入房屋地址樓棟數(shù)字時(shí)注意大小寫之分(語文數(shù)字與阿拉伯?dāng)?shù)字)，您要查詢十二區(qū)13棟一單201房的房屋編碼，那您就在“詳細(xì)地址”欄處輸入“十二區(qū)”關(guān)鍵字，就可以查詢到13棟一單201房25位的房屋編碼。5、使用“詳細(xì)地址”查詢時(shí)，要注意您要查詢的房屋地址或名稱是否有多種叫法，如使用公安門牌地址查詢不到，可以習(xí)慣稱呼的方法進(jìn)行查詢。

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