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• 136****0159

  消息人士透露，廣州4月房價環(huán)比上漲幅度若超過2%，將會提高二套房貸**比例至七成。有關部門正在醞釀方案，可能是在公積金貸款或商業(yè)銀行貸款中選擇一個實施。根據房價控制目標的定義，結合廣州市2013年政府工作報告，可以預計今年廣州房價漲幅應低于7.5%。廣州要完成房價控制目標壓力較大。廣州樓市調控細則提出，人民銀行廣州分行可適時提高第二套住房貸款**款比例和貸款利率。

  查看全文↓ 2013-12-14 17:30:44
• 157****5519

  廣州醞釀二套房貸**比例升至七成

  查看全文↓ 2013-12-14 17:30:29
• 146****8200

  **比例去年6成，現在為7成

  查看全文↓ 2013-12-14 17:29:56
• 158****6878

  上升了，**比例現在為7成

  查看全文↓ 2013-12-14 17:29:30

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  個別銀行已經升了，連一套房也升上去了

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  具體張多少還要看你當時的貸款額度是多少

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• 問 首套房執(zhí)行基準利率,二手房貸首套利率上升了多少
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  近期，廣州、深圳等地部分商業(yè)銀行信貸額度吃緊，甚至有銀行暫停房貸放款，引發(fā)不少購買者擔心。走訪武漢市內部分銀行發(fā)現，其房貸業(yè)務正常辦理，未見停發(fā)現象。不過，首套房貸利率不再打折，開始執(zhí)行基準利率。部分銀行二手房貸首套利率上浮10%。 首套房執(zhí)行基本利率 有市民李先生七月底在江夏一個樓盤買了一套110平米三居室，交了**后，整個八月份李立都忙著給開發(fā)商提供各種證明材料申請商業(yè)貸款。八月底，置業(yè)顧問告訴他，現在與開發(fā)商合作的銀行貸款額度有限，可能要九十月份才能發(fā)放貸款。 昨日上午，記者采訪多個樓盤發(fā)現，首套房全部執(zhí)行基準利率。部分樓盤置業(yè)顧問介紹，貸款辦理時間在1-3個月，首套房基準利率無優(yōu)惠。 據悉，目前中國銀行、中國農業(yè)銀行、中國工商銀行、中國建設銀行四大行房貸業(yè)務正常發(fā)放，但利率優(yōu)惠收緊，首套房執(zhí)行基本利率。二套房利率1.1倍，中國銀行武漢理工大支行工作人員表示，部分客戶二套房利率上調至1.15倍。 二手房貸申請難度加大 雖然銀行仍然在正常受理房貸的申請，但部分商業(yè)銀行房貸申請難度有所加大，并提高了二手房貸款的利率。 “目前中信銀行二手房首套貸款利率上浮10%，現在基本不怎么放款了。”中聯(lián)地產武昌營業(yè)部房貸通業(yè)務主任石磊稱自己已經感受到房貸收緊，他和多家銀行打交道發(fā)現，銀行對房貸把控很嚴格。據介紹，正常情況下，一般商貸1-2周銀行會放款，但每逢月末，放款時間會延長。 21世紀不動產市場研究總監(jiān)黃蕾表示，目前和招行、光大合作較多，貸款還是正常受理和發(fā)放，但貸款審核流程比以前要長，首套為基準利率。“年中和年末是兩個重要的考核時點，這兩個時間前后，銀行對于放貸力度和節(jié)奏都格外謹慎?！? 光谷一家不愿意具名的開發(fā)商表示，個貸收緊的主要原因是經過今年以來房地產成交量放大，銀行申請貸款人數增多，排隊時間自然就長。另一方面，也是因為個貸業(yè)務利潤低、期限長，在額度有限的情況下，銀行自然會把資金轉向利潤更高、回款期限更短的其他業(yè)務