貸款額度: 1、貸款**高限額:夫婦雙方均按月連續(xù)足額繳交住房公積金12個月(含)以上的,住房公積金貸款**高額度不超過20萬元;夫婦雙方僅有一方在我市連續(xù)足額繳交住房公積金12個月(含)以上的,住房公積金貸款**高不超過15萬元。2、不高于申請貸款時住房公積金繳存余額的10倍。 3、月還款金額不高于夫婦雙方住房公積金繳存基數(shù)之和的50%
全部4個回答>同事在邯鄲住辦了房公積金貸款,審批時間要多久???
142****4158 | 2013-11-08 21:59:59
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138****7563
之前住房公積金一個月到一個半月左右,現(xiàn)在一個月以內(nèi),如果是純公積金反比商業(yè)貸款快一點,年底銀行放款緊縮,純公積金還更好弄。我們這久辦了幾單其中就有公積金的就在一個月之內(nèi)到賬。
查看全文↓ 2013-11-08 22:01:36 -
154****0999
借款人須同時具備以下條件:
查看全文↓ 2013-11-08 22:01:09
(一)具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或者本市有效居留身份證件;
(二)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
(三)購買住房的,須具有合法的購買住房合同或協(xié)議;建造、翻建住房的,須具有規(guī)劃、土地管理部門批準(zhǔn)的文件;大修自有住房的,須具有規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的文件;
(四)具有購、建住房所需全部價款20%以上的自有資金;
(五)同意按照市住房公積金管理中心和貸款銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保;
(六)市住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。 -
148****1199
申請公積金貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個月,未負(fù)有公積金貸款債務(wù),具有完全民事行為能力的職工,在購買、建造、翻建、大修自有住房時,均可申請公積金貸款。
查看全文↓ 2013-11-08 22:00:52
特殊情況下可適當(dāng)降低繳存住房公積金時間的要求。 -
135****2406
這需要根據(jù)你們當(dāng)?shù)氐恼邅硇惺铝耍话銇碚f申請公積金住房貸款的流程是: 1)借款人到單位交存住房公積金的住房資金管理(分)中心提出申請,介紹本人情況、領(lǐng)取材料。
查看全文↓ 2013-11-08 22:00:24
2)準(zhǔn)備齊全的文字材料,交住房資金管理(分)中心審核,包括核驗借款申請表、購房行為是否合法、核定貸款額度和期限、確定貸款擔(dān)保方式等。
需要評估的貸款,由指定評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。 3)初審合格,住房資金管理中心開具調(diào)查通知單,由受托銀行對借款人進(jìn)行調(diào)查,并指導(dǎo)借款人填寫有關(guān)貸款合同。
調(diào)查內(nèi)容包括:核實收入情況有保證的人,保證人是否具有保證資格等。 4)經(jīng)受銀行調(diào)查合格,受托行出具調(diào)查意見遞交住房資金管理(分)中心,由住房資金管理(分)中心審批。 5)審批通過,住房資金管理(分)中心簽發(fā)委托貸款通知單。銀行通知借款人辦理放貸手續(xù)。 6)借款合同生效,住房資金管理(分)中心將資金劃入委托貸款基金賬戶,再由受托行將資金劃入開發(fā)商賬戶。
7)借款人按照規(guī)定的方式按時歸還借款。 8)借款人還清貸款本息,借款合同和有關(guān)擔(dān)保解除,有關(guān)憑證返還借款人(抵押人或出質(zhì)人)
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公積金審批證件齊全,受理10個工作日就可以給予審批,但是真正把錢批下來要很長時間,3個月、6個月不等
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貸款程序 一、由貸款單位或個人向公積金中心提出貸款申請,“中心”對貸款人的貸款資格和資信情況進(jìn)行審查,并簽署審批意見; 二、“中心”審查批準(zhǔn)后由經(jīng)辦銀行與借款人簽訂貨款合同,負(fù)責(zé)發(fā)放貸款和回收,并按季結(jié)算。
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擔(dān)保貸款10-15個工作日辦結(jié)。抵押貸款由于銀行要為你辦理抵押權(quán)證,所以時間比擔(dān)保貸款要長。
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從評估到批貸大概需要20個工作日左右
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