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貸款期限二手房貸款根據(jù)借款人的人品、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購(gòu)住房(包括抵押住房)變現(xiàn)能力等情況確定。貸款期限：一般在二十年以內(nèi)，且貸款到期日原則上不能超過(guò)借款人的65歲的年齡。貸款利率執(zhí)行人民銀行的規(guī)定。如遇法定利率調(diào)整，期限為1年以內(nèi)的，執(zhí)行合同利率，不分段計(jì)息;期限為1年以上的，則于次年初執(zhí)行新的利率。
全部4個(gè)回答>有沒(méi)有人知道北海二手房公積金貸款年限是多久啊？急求急求回答啊。
146****9241 | 2013-11-07 19:40:32
已有4個(gè)回答
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135****7542
**長(zhǎng)年限30年.**大貸款額度20萬(wàn)(有補(bǔ)充公積金60萬(wàn))5年以內(nèi).年利率3.33 每萬(wàn)元月還款 181.1571元5到30年.年利率3.87 每萬(wàn)元月還款 10年.100.6285元15年.73.3190元20年.59.9152元30年.46.9951元具體額度.年限要以 銀行系統(tǒng)查詢?yōu)闇?zhǔn)
查看全文↓ 2013-11-07 19:44:29 -
154****9548
二手房貸款**長(zhǎng)年限是20年。二手房貸款年限要根據(jù)貸款金額，房屋年齡來(lái)判斷。
查看全文↓ 2013-11-07 19:42:56 -
154****6531
二手房公積金貸款的期限、**高額度筆者從辦理公積金的工作人員處獲釋到，二手房公積金貸款的期限不得超過(guò)借款人自申請(qǐng)貸款之日起到國(guó)家法定(離)退休年限的后5年，且與所購(gòu)住房房齡之和不得超過(guò)30年。
查看全文↓ 2013-11-07 19:42:10
推算公式是貸款年限≤借款人法定(離)退休年齡加5年減去借款人現(xiàn)年齡(周歲)，且貸款年限+所購(gòu)住房房齡≤30年。
目前，北海二手房公積金貸款的**高貸款額度為35萬(wàn)元，具體貸款額度須按照房屋評(píng)估值(交易價(jià)格)和借款人的還貸能力，抵押物綜合測(cè)評(píng)，不能超過(guò)房屋評(píng)估值的70%(交易價(jià)格低于房屋評(píng)估值的，按交易價(jià)格的70%執(zhí)行。
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144****3073
貸款期限由住房公積金管理中心根據(jù)實(shí)際情況合理確定，貸款年限可延長(zhǎng)至借款人法定退休年齡后5年，貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年。
查看全文↓ 2013-11-07 19:41:39
北海買房交流群-58群（377）
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住房公積金貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年，貸款期限加借款人或共同還款人、擔(dān)保人年齡不超過(guò)男65周歲，女60周歲。如果借款人申請(qǐng)的貸款期限超過(guò)規(guī)定年限不足12個(gè)月的按整年計(jì)算。存量房房齡與貸款期限之和不超過(guò)50年。
全部4個(gè)回答>
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住房公積金**低標(biāo)準(zhǔn)如下：1、貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、自申請(qǐng)之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款);3、有符合法律規(guī)定的購(gòu)房、建房、大修自住住房的合同(協(xié)議)及有關(guān)材料;4、具有一定比例的自籌資金。購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的，自籌資金不低于總房?jī)r(jià)的20%(購(gòu)買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低于總房?jī)r(jià)的30%);5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明);6、同意用所購(gòu)住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認(rèn)可的有價(jià)證券、銀行定期存單進(jìn)行質(zhì)押，或由貸款銀行認(rèn)可的法人、組織或第三人提供保證。
全部3個(gè)回答>- 房貸計(jì)算
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