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• 148****8646

  您好!目前各地的政策規(guī)定不一樣，建議您到公積金管理中心問一下

  查看全文↓ 2013-11-07 11:56:36
• 135****8493

  符合條件可以轉。以下是商品房轉按揭條件
  1.住房公積金連續(xù)、正常繳存六個月以上。
  2.原商業(yè)借款所購房產性質為商品房(不含二手房)。
  3.已取得《房屋所有權證》。
  4.還款須滿一年以上，原商業(yè)貸款近24期還款記錄違約顯示連續(xù)不超過兩期或累計不超過四期。

  查看全文↓ 2013-11-07 11:56:22
• 158****1511

  1、原商業(yè)貸款必須正常還款1年以上，并無逾期還款記錄;
  2、提取過住房公積金的，必須自提取之日起繼續(xù)正常繳存住房公積金一年以上;
  3、辦理轉公積金貸款的房屋，必須是已在市資金中心進行了登記備案的正規(guī)、合法的住宅開發(fā)項目;
  4、辦理轉公積金貸款必須征得原商業(yè)貸款銀行的同意;
  5、房屋產權屬共有的，產權共有人應出具同意抵的證明并辦理公證;
  6、轉貸借款人婚姻狀況發(fā)生變化的，應提供相關證明和房產合法權屬公證書。

  查看全文↓ 2013-11-07 11:56:03

相關問題

• 問 商業(yè)貸款轉公積金貸款條件是什么？
  答

  ①在當?shù)卣＠U納住房公積金。②轉貸業(yè)務只接受原住房貸款的借款人或配偶的申請。③申請人需向銀行確定，其購房貸款尚未結清，同時向銀行提出提前結清貸款的申請。④申請人要保證原商業(yè)性購房貸款還款在1年(含)以上，且信用記錄良好并無逾期行為。⑤申請商轉公時，確保所購房產已取得當?shù)胤康禺a登記部門出具的房屋所有權證，且之前申請人沒有申請過住房公積金貸款。

• 問 ??商業(yè)貸款轉公積金貸款的流程是什么？
  答

  商業(yè)貸款轉公積金貸款的要求1、申請人在申請當?shù)毓ぷ鳎矣欣U納公積金2、借款人工作穩(wěn)定，且連續(xù)繳納公積金不低于6個月3、申請公積金貸款需經過公積金管理中心同意4、之前商業(yè)貸款正常還款1年以上，無逾期記錄5、之前貸款不是組合貸款6、銀行規(guī)定的其它條件商業(yè)貸款轉公積金貸款所需資料夫妻雙方身份證明、戶口簿、婚姻證明、住房公積金貸款申請表、原商業(yè)貸款及抵押合同、房產證、房屋抵押備案登記表商業(yè)貸款轉公積金貸款的方式1、客戶可自行贖樓撤銷抵押，再到公積金中心辦理抵押登記2、客戶交納保證金，用另一套房子做抵押，公積金中心可放款給客戶，等客戶還清原貸款后，退還保證金3、找擔保公司墊資還清原商業(yè)貸款，客戶需給擔保公司和公積金中心交墊資費和保證金，擔保擔保贖樓后，再到公積金中心辦理抵押，抵押落實后公積金中心放款，退還客戶保證金

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• 問 重慶商業(yè)貸款轉公積金貸款的條件是什么 如何申請商業(yè)貸款轉公積金貸款
  答

  重慶商業(yè)貸款轉公積金貸款條件是什么呢？小編來給大家介紹分享，希望能夠幫助到各位！ 重慶商業(yè)貸款轉公積金貸款條件： ①按時足額繳存住房公積金一年以上，具有完全民事行為能力的個人； ②在本市城鎮(zhèn)購買住房，已辦理公積金貸款、組合貸款或商業(yè)性貸款且已獲得《房地產權證》(或《房屋所有權證》和《國有土地使用證》)； ③有正當職業(yè)和穩(wěn)定的經濟收入，具備按期償還貸款本息的能力和意愿，資信良好； ④有合法有效的《重慶市商品房買賣合同》和《房地產權證》(或《房屋所有權證》和《國有土地使用證》)； ⑤同意用所購住房作抵押； ⑥同意辦理住房置業(yè)擔保。 重慶商業(yè)貸款轉公積金貸款所需資料： ①借款人及產權共有人(均含配偶)身份證及戶口（或其他有效居留證件）； ②合法有效的《重慶市商品房買賣合同》、《房地產權證》和購房繳款憑據(jù)； ③原《借款合同》和《房地產抵押貸款合同》； ④原貸款還款憑據(jù)（由原貸款銀行出具截至當月的還款明細表）； ⑤借款人及配偶收入證明； ⑥借款人及產權共有人婚姻狀況證明（含單身證明）。 以上資料均需提供復印件（統(tǒng)一為A4標準）兩套，申請和簽約時除《房地產權證》只需復印件外，其它資料均需攜原件備驗。

• 問 商業(yè)貸款轉公積金貸款流程是什么？
  答

  ①首先需要到原貸款銀行咨詢，填寫個人住房公積金轉貸的申請資料。②提交辦理商轉公所需要的相關資料，由受托銀行對申請人的貸款額度、期限等方面進行初步審核，并簽訂借款合同。③新貸款的公積金額度與原商業(yè)貸款余額之間可能有一個差額，借款人首先需要存入差額資金結清原商業(yè)貸款，公積金管理中心委托商業(yè)銀行發(fā)放貸款，④結清商業(yè)貸款后辦理房產抵押注銷手續(xù)，然后再重新辦理商業(yè)貸款轉公積金貸款的抵押手續(xù)。

• 問 商業(yè)貸款轉公積金貸款需要的條件是什么？
  答

  1、符合所在地區(qū)住房公積金貸款申請條件;且借款人及其配偶均無住房公積金貸款債務、未向其他公積金借款人提供過貸款擔保或輔助借款。2、購買、建造、翻建、大修和裝修城鎮(zhèn)自住住房的房屋所有權人或直系親屬。3、有穩(wěn)定的收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。5、具有購買、建造、翻建、大修和裝修自住住房的有關手續(xù)。6、提供符合《中華人民共和國擔保法》規(guī)定且管理中心認可的擔保。