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• 134****6894

  二手房貸款成數(shù)：是根據(jù)銀行對該房產(chǎn)的評估凈值或成交價來定的，成交價和評估凈值取價低的，例如實際成交價100萬 銀行評估凈值90萬 首次置業(yè)可以貸款7成 **就是 100-90*0.7=37萬

  查看全文↓ 2013-11-06 16:27:11
• 157****3694

  首套**(評估價的)30%,公積金貸款30萬/每人,其余的商業(yè)貸款.貸款總數(shù)=房屋總價-(評估單價X房屋建筑面積X貸款成數(shù))

  查看全文↓ 2013-11-06 16:26:31
• 158****9580

  二手房**款不低于總房價50%

  查看全文↓ 2013-11-06 16:26:12

相關問題

• 問 紹興住房公積金貸款**比例是多少?我想看看我手上的先能不能付個**，求解答
  答

  首套房**款比例不低于30%。二套房**款比例不低于60%。

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• 問 二手房能不能貸款? 買二手房能不能按揭貸款？
  答

  二手房可以辦理貸款，個人再交易住房貸款是指銀行用信貸資金向在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)住房二級市場購買各類型住房的自然人發(fā)放的貸款，俗稱“二手房貸款”?；疽?guī)定1.貸款用途：用于支持個人在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)住房二級市場購買各類型住房。2.貸款對象：具有完全民事行為能力的中國公民、在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人、在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。3.貸款額度：**高為所購住房評估價值或交易價格（以兩者較低額為準）的70%。4.貸款期限：**長為30年，且不超過所購住房的剩余使用年限。5.貸款利率：按照中國人民銀行等相關規(guī)定執(zhí)行。6.還款方式：委托扣款、柜面還款方式。7.還款方法：貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，實行到期本息一次性清償?shù)倪€款方式；貸款期限在1年以上的，可采用等額本息、等額本金還款法。8.貸款擔保：抵押、質(zhì)押、保證等擔保方式，可采用一種或同時采用幾種擔保方式。9.申請貸款應提交的資料：（1）身份證件；（2）借款人償還能力證明材料；

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• 問 南京買二手房可以貸款嗎?我想買套二手房，手上錢還不是很夠，想知道能不能貸款
  答

  貸款跟你買的二手房無關，滿足條件就行

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• 問 二手房能不能貸款？
  答

  二手房貸款交易流程第一步、 簽約，買賣雙方簽署建委、工商局指定的北京市存量房買賣合同（自行成交版）二手房貸款交易流程第二步、 簽貸款合同，買賣雙方到中信營業(yè)網(wǎng)點簽署貸款合同，需要買賣雙方、夫妻雙方同時到場，并且?guī)R以上材料，買方還需備齊**款。（1、2可在中信當天同時簽署，暫時材料不齊、**款不能當日交接或者買賣雙方中的其中一方配偶不能同時到場，可以于合同簽署日之后盡快補齊）二手房貸款交易流程第三步、 評估，中信安排評估公司上門評估，業(yè)主配合即可。二手房貸款交易流程第四步、 網(wǎng)上簽約，簽約中心委派專人陪同雙方到建委網(wǎng)簽窗口網(wǎng)簽，網(wǎng)簽價格要保證客戶貸款要求。二手房貸款交易流程第五步、 審核，中信根據(jù)買賣雙方提供材料結合評估報告和網(wǎng)簽合同進行審核。二手房貸款交易流程第六步、 批貸，審核完畢決定是否批貸，以及批貸金額，出具批貸承諾函。二手房貸款交易流程第七步、 過戶，簽約中心安排買賣雙方辦理房屋產(chǎn)權登記過戶之前，需要買賣雙方對大額物業(yè)費用進行提前交驗；過戶當天需要先到地稅局按照網(wǎng)簽合同交易額繳納各項稅費。買方當天可以領取建委開具的領證通知單、和地稅局開據(jù)的契稅票（中信銀行陪同過戶人員收走用于放款），（海淀當天領產(chǎn)權證）。二手房貸款交易流程第八步、放款，中信承諾過戶完畢3個工作日內(nèi)放款給賣方。二手房貸款交易流程第九步、物業(yè)交割，過戶完畢雙方交接房屋，一般為過戶當日，特殊情況可雙方協(xié)商。二手房貸款交易流程第十步、領取房屋所有權證，一般過戶完畢10個工作日可以領取房屋所有權證，各區(qū)不同。二手房貸款交易流程第十一步、抵押登記，過戶之后買方需配合銀行做抵押登記手續(xù)，辦完抵押登記房本原件交予買方。

• 問 .二手房能不能貸款
  答

  二手房能貸款，如果二手房再進行貸款時，銀行會對二手房做出相關的評估，才能夠給出貸款的額度和貸款的期限，會由專門的評估公司對于所申請的房子進行驗房。在辦理二手房抵押貸款時，需要買賣雙方攜帶好相關的申請材料到銀行辦理登記，其中包括有雙方的身份證、戶口本、房屋所有產(chǎn)權證以及結婚證明。在提出登記申請之后，銀行會對相關的材料作出審核，一般要3~5個工作日。對于滿足貸款資質(zhì)的購房者會根據(jù)房子的評估價格給出相應的貸款額度。一般正常的二手房抵押貸款時間需要15~30個工作日，在貸款審批完成之后，買方向賣方支付房子的**款，并且攜帶銀行的按揭申請審批文件，進行房屋所有產(chǎn)權的轉移。辦理好新的房屋所有產(chǎn)權證之后，銀行會把剩余的尾款發(fā)放到賣家賬戶當中。