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• 147****8250

  房人在指定的律師事務所(或公證處)辦理申請外地人買房貸款的手續(xù)時需準備的主要材料如下：
  1、購房人的身份證明。對于外省市的人來說，指的就是居民身份證和在綿陽暫住證以及在綿陽務工證。
  2、《外省市個人在綿陽購房者批準通知單》。外省市個人購房者須向綿陽市房地產(chǎn)交易中心提交上述提及的證件及在本市購房申請書。交易中心在驗明填寫無誤后，連同復印件及其他資料，報綿陽市房地產(chǎn)交易市場管理委員會審核蓋章。
  3、購房人的收入證明。借款人在綿陽經(jīng)營的私營公司，由該公司蓋章出具本人的收入證明即可(同時提供該公司的營業(yè)執(zhí)照等文件);如果沒有注冊的私營公司，須提交能證明自己收入水平的材料，例如近期的納稅證明(個人所得稅)、銀行存款證明等個人資信狀況的證明材料。也就是說在申請貸款之前，購房人先要與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂購房合同，并交納所購房屋的首期應付款(一般是總購房款的30%，不同的房地產(chǎn)項目該比例會有所變化)，有了已經(jīng)簽訂的購房合同已付款項的收據(jù)才能把按理申請購房按揭貸款手續(xù)。
  5、開發(fā)商提供的所認購房屋的貸款擔保?，F(xiàn)在市場上已經(jīng)有很多的房地產(chǎn)開發(fā)商在銷售過程中采取了由開發(fā)商給購房人提供按揭貸款全程擔保的促銷方式。

  查看全文↓ 2013-11-06 16:00:02
• 132****2379

  主要看紹興的房貸政策，不過現(xiàn)在一般外地人買房的政策基本上都要求在在當?shù)乩U稅一年以上，以及社保一年以上。住房貸款申請資料：
  1.借款人的有效身份證、戶口簿;
  2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(注明離異后未再婚);
  3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
  4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當?shù)?;
  5.房產(chǎn)的產(chǎn)權證;
  6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)

  查看全文↓ 2013-11-06 15:57:28
• 132****4151

  個體戶身份不構成向銀行申請房貸按揭買房的障礙，你可以向銀行申請房貸按揭買房。關于手續(xù)，你可以這樣操作按揭貸款買房：與房地產(chǎn)開發(fā)商售樓人員聯(lián)系，說明你的購房計劃，請開發(fā)商協(xié)助辦理貸款申請，一般情況下，開發(fā)商為了將樓盤售出，會同意你的要求。因為現(xiàn)在購房者一次交清全額房款的很少，絕大多數(shù)都是按揭貸款買房，開發(fā)商總是希望銀行能夠貸出房款，它才能收進房款。所以開發(fā)商會與你一起努力。有的開發(fā)商還聯(lián)系銀行房貸進到售樓部現(xiàn)場受理房貸申請，那就更好辦了。如果你那家房地產(chǎn)開發(fā)商讓你自己去銀行申請，它也會提供相關材料給你，你帶齊材料去也無妨。去銀行申請需要帶齊如下材料：
  1.申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明)。
  2.購房協(xié)議書正本。
  3.房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份。
  4.申請人家庭收入證明材料和有關資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、銀行存單等。
  5.開發(fā)商的收款帳號1份。銀行受理審查批準程序：
  1.受理你的申請。
  2.對你的申請進行審查，并確定貸款額度。
  3.通知你辦理借款合同，且由銀行辦理保險。辦理產(chǎn)權抵押登記和公證。
  4.要你開立專門還款賬戶，并簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。
  5.辦理相關手續(xù)后，銀行一次性將該貸款劃入開發(fā)商在銀行開設的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款。

  查看全文↓ 2013-11-06 15:55:37

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• 問 外地戶口可以在紹興買房嗎?我是外地來紹興工作的，想在這邊買房，但是沒有戶口
  答

  外地戶口沒有一年以上本地社?；蛘呤羌{稅證明的話就只能全款買房哦。落戶的條件可以咨詢當?shù)嘏沙鏊?/p> 全部3個回答>

• 問 在紹興買房能落戶嗎?我是外地來紹興工作的，想在這邊買房結婚，戶口可以遷過來嗎
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  1、夫妻雙方身份證復印件2、夫妻雙方戶口本復印件3、結婚證復印件(若戶口本上顯示雙方為夫妻關系就可以不用結婚證復印件，若客戶未婚則提供由民政局開具的未婚證明,已經(jīng)離婚的則在民政局開具未再婚證明,喪偶人士在相關單位或者街道開具喪偶證明)4、夫妻雙方戶籍證明5、夫妻雙方的收入證明6、銀行存折、銀行卡復印件(若存折復印件為工資卡則和收入證明相聯(lián)系)。不同的銀行可能會有不同的要求，建議您在辦理按揭貸款之前，詳細問一下相關的銀行!

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• 問 外地人在保定買房如何貸款?我是外地來保定工作的，想在這邊貸款買套房結婚，不知道怎么貸款，求幫助
  答

  第一，如果是二手房，先和賣家簽署購房合同，預交定金，防止買家一房多賣;如果買的是期房，看好房子后就去房管局辦理商品房預售登記，防止開發(fā)商一房多賣。第二，委托中介公司找銀行做貸款，交**。相關證件如下準備好以下文件：身份證原件;單身開單身證明，戶口本復印件;已婚拿結婚證，配偶的身份證和戶口本(需要與愛人共同到銀行簽貸款合同);收入證明加蓋公章;單位營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章;大城市如北京另需要暫住證。如果買二手房，還需要業(yè)主身份證復印件，房產(chǎn)證復印件，戶口本復印件，業(yè)主也要到場。第三，如果還要補充相關證明的，銀行和房管部門會提示，按其要求辦理即可。希望對你有用!

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• 問 外地人在綿陽買房如如何貸款呀?我是外地來綿陽工作的，想在這邊貸款買套房，不知道怎么貸款，有知道的沒?
  答

  現(xiàn)在由于限購的政策外地戶口沒有繳社保不能買房不能按揭

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• 問 外地人在南京買房如何貸款?我是外地來南京工作幾年了，想在這邊貸款買套房結婚用，該怎么貸款呢
  答

  外地人在南京購房,需要本人身份證,且有一年以上社?；蚣{稅證明。友情提醒:如果打算買房落戶口,面積要大于60平米。

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