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• 144****9527

  以下是二手房買賣過戶的費(fèi)用，請(qǐng)參考:
  1、契稅(買方繳納)：普通住宅按買價(jià)征收1.5-2%;90平米以下首套住房按買價(jià)1%征收;非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買價(jià)3-4%征收(普通住宅應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上的住宅平均交易價(jià)格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對(duì)待。);
  2、營業(yè)稅(賣方繳納)：取得房產(chǎn)證未滿5年按房價(jià)的5.6%收取,取得產(chǎn)權(quán)證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿5年普通住宅免收;
  3、個(gè)人所得稅(賣方繳納)：，按1%或交易差價(jià)的20%收取;
  4、交易費(fèi)：6元/平米，雙方各付一半;
  5、登記費(fèi)：80元，買方繳納。
  6.房屋價(jià)格必須要由當(dāng)?shù)胤抗懿块T指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)認(rèn)定，你還需交幾百元的評(píng)估費(fèi)。
  7.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費(fèi)，由于目前各中介公司的收費(fèi)各不相同，這需要您具體咨詢相關(guān)的中介公司。

  查看全文↓ 2013-12-14 16:56:11
• 157****4297

  　　費(fèi)用是按房產(chǎn)的成交價(jià)來定的.個(gè)人所得稅(賣方)看滿兩年了沒有,假如滿兩年的話只是1%*房產(chǎn)的成交價(jià).不滿兩年的話高出原買價(jià)部分收20%的稅交易手續(xù)費(fèi):6元*房平方數(shù)印花稅:房管局評(píng)估價(jià)*0.1%土地出讓金:實(shí)際情況定,很多已經(jīng)交的不用再交了.交易雜費(fèi):600元房契稅=房產(chǎn)的成交價(jià)*1.5%

  查看全文↓ 2013-12-14 16:55:20

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