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• 137****2002

  二手房的費用要根據情況而定：不超過144平而且總值在144萬以內為普通住宅。普通住宅稅費如下：契稅： 1% 首套90平米以下 個稅：1% 營業(yè)稅及附加：5.6% 房子產權未過五年 必須繳納 交易費：6X面積工本費：80另外看你是否需要貸款，如果要貸款的話，再加上貸款費用 貸款的話商貸和公積金貸也是不一樣的 貸款費用：公積金是 評估費：評估值X0.3% (**多征收1000元) 保險費：貸款額X貸款年限X0.065% 固定費用：480元

  查看全文↓ 2013-11-05 19:55:28
• 132****8441

  找個 中介幫你弄過戶;貸款費用 8000左右吧 包括中介費什么的 全包括

  查看全文↓ 2013-11-05 19:55:01
• 142****6420

  因為你的房子未滿5年但是不知道滿兩年沒有，你可以先按照滿兩年-5年的計算下：未滿五年:營業(yè)稅:成交價*5.5%(賣方繳納)交易契稅:成交價*1.5%(買方繳納)印花稅:當年購入價*0.05%(買賣雙方各繳納)交易費：成交價*0.5%(買賣雙方各一半，住宅6元/平方米)證件工本費:80元個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20%若無法提供當價格的按成交價1%繳納(賣家繳納)補充：你提供的信息不全，所以無法算出準確數據，但是照你提供的，可以將交易契稅，交易費，證件工本費算出來，個人所得稅及印花稅要有更詳細的數字，預計印花稅再100元左右，個人所得稅就要按情況具體計算了。220000*1.5%=3300220000*0.5%=110080元工本費

  查看全文↓ 2013-11-05 19:54:46
• 133****9822

  以下是二手房買賣過戶的費用，請參考:
  1、契稅(買方繳納)：普通住宅按買價征收1.5-2%;90平米以下首套住房按買價1%征收;非普通住宅按買價征收3-4%征收(普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。);
  2、營業(yè)稅(賣方繳納)：取得房產證未滿5年按房價的5.5%收取;
  3、個人所得稅(賣方繳納)：，按1%或交易差價的20%收取;
  4、交易費：6元/平米，雙方各付一半;
  5、登記費：80元，買方繳納。
  6.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費，由于目前各中介公司的收費各不相同，這需要您具體咨詢相關的中介公司。7

  查看全文↓ 2013-11-05 19:54:15

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