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• 158****4428

  購買二手房住房公積金貸款**高限額20萬元,**長貸款期限20年.二手房公積金貸款,借款人應(yīng)在過戶交易完成并取得新房產(chǎn)證一個月內(nèi)向住房公積金管理機(jī)構(gòu)提出貸款申請,對于手續(xù)齊全的,市中心隨到隨審批,分支機(jī)構(gòu)審批時間也僅是幾個工作日,放款時間需要根據(jù)抵押辦理情況確定,目前市中心如果抵押辦理順利一個半月內(nèi)會放款,部分資金緊張的機(jī)構(gòu)放款時間會長一點(diǎn),不存在審批半年這一情況.另外,對于五區(qū)范圍內(nèi)購買二手房的,到借款人公積金繳存地機(jī)構(gòu)申請公積金貸款.

  查看全文↓ 2013-11-05 21:47:24
• 145****9120

  貸款年限和實(shí)際貸款者的年齡加在一起不能超過70年的！
  
  
  申請公積金貸款買房流程：
  1.貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實(shí)提供下列資料：
  (一)申請人及配偶住房公積金繳存證明；
  (二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；
  (三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；
  (四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；
  (五)用于擔(dān)保抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押證明，有關(guān)部門出具抵押物估價(jià)證明
  (六)公積金中心要求提供的其他資料。
  2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報(bào)送公積金中心。
  3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行。
  4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。
  5、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。

  查看全文↓ 2013-11-05 21:46:38
• 152****0932

  房齡5年內(nèi)**長30年,超過5年一律**長15年。

  查看全文↓ 2013-11-05 21:46:15
• 155****1315

  1、貸款年限**長不超過20年,且一般不超過借款人自貸款發(fā)放之日起距法定退休年齡的時間。
  2、住房公積金貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,現(xiàn)行利率:5年以下(含5年)為3.96%,5年以上為
  4.。
  3、住房公積金貸款金額根據(jù)借款人及配偶住房公積金個人月繳存額和可貸款年限計(jì)算,每戶住房公積金貸款**高不超過25萬元,若借款人申請貸款額大于其住房公積金可貸款金額,可由委托銀行審批后提供相應(yīng)的商業(yè)性貸款補(bǔ)充,即住房公積金組合貸款,組合貸款**高不超過40萬元。住房公積金可貸款額度計(jì)算公式:住房公積金貸款金額(額度精確到千元)=借款人夫妻雙方個人住房公積金月繳存額之和÷6%×12×0.45×可貸款期限。

  查看全文↓ 2013-11-05 21:43:09

相關(guān)問題

• 問 我想了解連云港住房公積金貸款年限是多長時間？
  答

  貸款年限由借款人在法定退休年齡內(nèi)自行選擇，如借款人貸款年限超過法定退休年齡的，可適當(dāng)延長，**長不超過5年。但購買新建普通住房的貸款**長年限為30年，購買存量成套住房（二手房）、自（翻）建房的貸款**長年限為20年。

  全部4個回答>
• 問 上海二手房公積金貸款年限是多長時間?
  答

  貸款年限和實(shí)際貸款者的年齡加在一起不能超過70年的!

  全部3個回答>
• 問 我想了解下連云港住房公積金提取需要多長時間呢？
  答

    您好一般是 3-5  個  工作日。。。

  全部3個回答>
• 問 ??二手房公積金貸款需要多長時間？
  答

  二手房公積金貸款一般需要30天左右的時間，二手房使用公積金辦理按揭貸款的具體流程如下：一、借款人到住房公積金中心咨詢,領(lǐng)取申請表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應(yīng)出具證明），持賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結(jié)婚證原件，到市住房公積金中心進(jìn)行預(yù)登記，領(lǐng)取公積金貸款申請表。二、借款人向市公積金中心提交以下貸款資料：（1）公積金貸款申請表；（2）公積金繳存證明（或住房公積金對賬簿）及經(jīng)濟(jì)收入證明；（3）所購房屋的評估報(bào)告書；（4）買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；（5）原賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》（原件及復(fù)印件）；（6）夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復(fù)印件，單身職工應(yīng)提供單身證明）；

  全部3個回答>
• 問

  住房公積金貸款的貸款年限與一手房和二手房以及用途都有關(guān)系。申請住房公積金個人購房貸款，一手房**長不超過30年，二手房**長不超過15年;申請自住住房公積金個人建造、翻建、大修貸款，**長不超過15年;申請購房貸款附加建造、翻建、大修住房公積金貸款，貸款年限應(yīng)與申請的購房貸款年限一致。另外，上述年限均不得長于借款人法定離退休時間后的5年。

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