房管局答復(fù)，若住房屬國(guó)有土地上房屋，房產(chǎn)證丟失的，應(yīng)按以下程序辦理權(quán)屬證書遺失登記：　　1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明;　　2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用);　　3、在報(bào)上刊登權(quán)屬證書遺失聲明;　　4、6個(gè)月后，房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告;　　5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。　　收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是房屋所有權(quán)證工本費(fèi)10元/本，印花稅5元/本。

如何補(bǔ)辦房產(chǎn)證?市房管局房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記中心綜合登記科的許群表示，第一步，市民需到街道辦事處或者單位、社區(qū)開一個(gè)介紹信。第二步，本人帶上介紹信和身份證，到房管局12號(hào)窗口辦理遺失證明，之后帶上遺失證明去山西日?qǐng)?bào)或太原日?qǐng)?bào)刊登遺失公告。許群稱，個(gè)人身份證明有三種情況比較特殊，第一種是本人無(wú)法親自到房管局辦理手續(xù)的，需要委托人到房屋所在地的公證處出一份委托公證書。第二種是產(chǎn)權(quán)人死亡的，需要當(dāng)事人去公證處辦理繼承公證，確定了房屋的權(quán)利歸屬，然后提交繼承公證書等材料到產(chǎn)權(quán)交易大廳1號(hào)到3號(hào)窗口辦理。第三種是單位產(chǎn)權(quán)的房屋，需要提交授權(quán)委托書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證，或者事業(yè)單位法人證書原件、復(fù)印件并加蓋公章。這三種情況都需要將材料提交齊全后才可以辦理補(bǔ)證手續(xù)。第三步，遺失公告刊登30天以后，市民要準(zhǔn)備三份刊登遺失公告的報(bào)紙，一份交給12號(hào)窗口，然后帶一份報(bào)紙到10號(hào)窗口辦理測(cè)繪手續(xù)，辦理測(cè)繪時(shí)，需要提交本人的身份證以及報(bào)紙?jiān)蛷?fù)印件，一周左右即可出測(cè)繪結(jié)果。第四步，市民帶上測(cè)繪報(bào)告、身份證、一份報(bào)紙?jiān)?1號(hào)窗口正式辦理補(bǔ)辦手續(xù)。另外工作人員表示，如果產(chǎn)權(quán)人的姓名發(fā)生了變更，補(bǔ)辦產(chǎn)權(quán)證時(shí)，需要提供公安機(jī)關(guān)戶籍管理部門出具的姓名變更證明文件，如果是企業(yè)單位，需要提供在工商局備案的企業(yè)變更文件，比如說(shuō)名稱變更核準(zhǔn)通知書或者是單位的股份有限公司的股東會(huì)決議、公司章程等。如果是企事業(yè)單位的話，需要編辦的文件或者是上級(jí)部門的批準(zhǔn)文件。這些證件都是在11號(hào)窗口正式辦理補(bǔ)證手續(xù)時(shí)需要提供的。補(bǔ)證需要10個(gè)工作日，也就是兩周左右的時(shí)間就可領(lǐng)到新產(chǎn)權(quán)證。

房委會(huì)回應(yīng)，如果住房是虧損的國(guó)有土地上的房屋，房產(chǎn)證的情況下，應(yīng)處理的，按照下列程序辦理所有權(quán)證書遺失登記： 1 ，住房的權(quán)利，應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失的聲明; 2，房產(chǎn)檔案查檔和財(cái)產(chǎn)所有權(quán)問(wèn)題的證明(房地產(chǎn)檔案館負(fù)責(zé)查檔費(fèi)用); 3，遺失聲明在報(bào)紙上發(fā)表的所有權(quán)證書; 個(gè)月，4個(gè)和6個(gè)，房管部門發(fā)布房屋權(quán)屬證書作廢公告; 5，房屋權(quán)利人持有的遺失聲明的發(fā)布的公告，并預(yù)留原來(lái)的報(bào)紙，身份證及復(fù)印件等資料的真實(shí)房地產(chǎn)交易管理處理丟失的登記發(fā)證程序。 費(fèi)，房屋所有權(quán)證象征性的費(fèi)用為10元/印花稅5元/本。 購(gòu)房合同不小心丟了怎么辦 一般來(lái)說(shuō)，有兩種情況：首先，如果購(gòu)買的是期房，并沒(méi)有地方人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門查詢(縣級(jí)以上)產(chǎn)權(quán)登記的買家。按照規(guī)定，中國(guó)的城市真正的房地產(chǎn)銷售，房地產(chǎn)銷售，開發(fā)和運(yùn)營(yíng)的企業(yè)應(yīng)被簽署的成功的投標(biāo)人的商品房預(yù)售合同，預(yù)售應(yīng)是從的簽署日期登記手續(xù)在30日內(nèi)到兩個(gè)部門。如果購(gòu)房者的產(chǎn)權(quán)登記，及時(shí)，自然不必?fù)?dān)心的損失的合同和收據(jù)所造成的不便。根據(jù)“城市房地產(chǎn)開發(fā)的”預(yù)銷售的房地產(chǎn)買方結(jié)算日的30天的行政主管部門或者縣級(jí)以上房地產(chǎn)和土地管理部門的管理暫行辦法申請(qǐng)注冊(cè)房產(chǎn)的所有權(quán)。 “

補(bǔ)辦流程：1、查詢所遺失的土地證的登記結(jié)果資料。(到國(guó)土部門檔案室，并隨帶本人身份證)2、遺失公告;(持土地登記結(jié)果查詢單和具結(jié)保證書辦理)3、申請(qǐng)補(bǔ)領(lǐng)土地證書;(登報(bào)公告三個(gè)月內(nèi)無(wú)人提出異議的，本人持身份證原件、復(fù)印件、登報(bào)報(bào)刊原件，到市政務(wù)中心國(guó)土窗口辦理)4、繳納登記費(fèi)用;5、通知領(lǐng)證;“領(lǐng)到房產(chǎn)證的時(shí)間”中間是有分段的，自己登報(bào)和房管所等相應(yīng)機(jī)關(guān)登報(bào)兩次。所以時(shí)間有點(diǎn)久。6個(gè)月。不過(guò)**近有聽說(shuō)時(shí)間變短了。 辦理只要一天的時(shí)間就夠了，壹、查檔。貳、登報(bào)。叁、辦理。肆、等待。6、領(lǐng)房產(chǎn)證。