之前是百分之,30 ,由于限購,現(xiàn)在基本上是50 ,具體樓盤不同!
全部3個回答>包頭那邊的首套房的**要幾成?想買房子了
154****8067 | 2013-10-28 11:31:44
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156****2268
包頭的3成,有的地方更多,視具體情況而定
查看全文↓ 2013-10-28 11:32:49 -
146****8053
基本都是3成左右的啦
查看全文↓ 2013-10-28 11:32:18
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百分之三十
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去咨詢一下啊
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**三成 您是準(zhǔn)備買拿地區(qū)塊的呢
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不少剛需置業(yè)者在買房子的時候,由于經(jīng)濟(jì)能力有限,無法一次性付清房款,只能先付一部分,其余的貸款,也就是所謂的按揭買房,提到按揭買房首套房按揭**多少就是一個不得不面對的問題。那么首套房按揭**多少?首套房按揭**多少?其實,無論是二手房還是新房,只要是新房,按揭**都是一樣的。**就是買房子時第一期付款。買房子時不能全部貸款。要先付一部分,余下的從銀行貸款?,F(xiàn)在的要求是付房款的30%。因為考慮到貸款的還款風(fēng)險,相關(guān)的部門都會要求購房人提供一部分**,就是預(yù)先由個人支付一部分房款,以證明你有還款能力。**的高低直接影響購買者的決擇,這是的的確確存在的事實;但什么是低**,什么又是高**呢?其實物理里面的這種概念同樣適應(yīng)于樓市里的低**和高**。就以某區(qū)熱點片區(qū)某某的房價為例,03年3000元/平的房子還是不少的,100平的房子就是30萬;二成**是6萬,三成**是9萬,四成**是12萬;今天在龍華6000元/平的房子還要排隊買,同樣100平的房子就是60萬,二成是12萬,三成是18萬,四成是24萬;如果房價得不到有效控制,漲到10000元/平,100平的房子就是100萬,二成就要20萬。比比就知道了,說四成高于二成是沒有意思的,如果要說,那就是得有前提,同一價位上比較;否則幾成多幾成少還真好說!這就出來了,如果提高**能夠有效控制房價,甚至是讓房價回落,那四成并不一定多于二成;**的30%是這么算出來的,用房屋零售的單價x房屋的總面積=房屋總價款。房屋總價款x30%,計算出來的結(jié)果直接進(jìn)到千位,舉例說明:如果計算結(jié)果是121200,那么實際30%就應(yīng)該是122000,因為銀行提供貸款一般都到千位,而且你的**一般都應(yīng)該多于30%,因為銀行不會提供超過70%的貸款,而計算結(jié)果肯定都有零頭。
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