轉(zhuǎn)公積金貸款額度實行限額管理,每筆公積金貸款金額取以下限額標(biāo)準(zhǔn)計算的**小值,同時不超過管理中心規(guī)定的還貸比例:(一)不得高于當(dāng)年規(guī)定的一手房、二手房貸款**高限額;(二)不得高于當(dāng)年規(guī)定的一手房、二手房貸款**高比例:1、一手房轉(zhuǎn)公積金貸款**高比例按房屋建筑面積分為:建筑面積在90平方米以內(nèi)的,為房屋總價的80%;建筑面積在90平方米以上的,為房屋總價的70%;2、二手房轉(zhuǎn)公積金貸款**高比例按房屋房齡分為兩個等級:第一等級房屋房齡在10年(含10年)以內(nèi)的,貸款**高比例不超過房屋總價的70%;第二級房屋房齡在11-20年(含20年)以內(nèi)的,貸款**高比例不超過房屋總價的60%。房屋總價的認(rèn)定以房屋評估價格、成交價格和計稅價格中**低價格為準(zhǔn);3、轉(zhuǎn)貸人單方繳存住房公積金的轉(zhuǎn)公積金貸款**高比例為房屋總價的70%,**高貸款30萬元,但據(jù)其公積金月繳存額測算可以達(dá)到貸款額度的,在考慮其償還能力的基礎(chǔ)上,貸款**高比例可放寬至不超過按房屋建成年限所規(guī)定的**高貸款比例;(三)不得高于按照還款能力確定的貸款額度;(四)轉(zhuǎn)公積金貸款額度不得超過原商貸剩余本金。
全部3個回答>保定夫妻雙方公積金貸款是怎樣的,有沒有人知道?我想和我老公一起貸款公積金買房
136****3639 | 2013-10-27 20:19:23
已有4個回答
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147****0348
需要攜帶以下資料到城市公積金管理中心辦理:
查看全文↓ 2013-10-27 20:22:33
(1)借款人及配偶身份證及復(fù)印件4份;
(2)結(jié)婚證及復(fù)印件3份;
(3)借款人及配偶住房公積金龍卡;
(4)借款人及配偶正楷人名章;
(5)借款人本市戶口簿或藍(lán)印戶口簿或暫住證及復(fù)印件2份;
(6)借款人年齡已滿法定退休年齡但國家另有規(guī)定的,提供相關(guān)證件及復(fù)印件3份;
(7)《城市商品房買賣合同》4份及復(fù)印件1份;
(8)《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》或《新建商品房預(yù)售資金繳款憑證》及復(fù)印件4份;
(9)《城市房屋登記證明》(登記類別為所有權(quán)預(yù)告登記)及復(fù)印件2份;
(10)中心和貸款承辦銀行要求提供的其他材料。 -
138****6384
只要有住房公積金就可以申請,在本地工作,一方有公積金就可以使用了,跟戶口是沒關(guān)系的。
查看全文↓ 2013-10-27 20:21:38 -
146****4088
保定市住房公積金貸款限制多 夫妻雙方戶口均須本地
查看全文↓ 2013-10-27 20:20:48
相關(guān)問題
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問
夫妻雙方買房在使用公積金貸款時需要合并計算,這主要體現(xiàn)在按照公積金繳交基數(shù)進(jìn)行計算的貸款額度一項。
有沒有人知道保定商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款是怎樣的?求解答,謝謝了答 -
答
可以的不過聽你說的也交公積金時候也不長應(yīng)該也沒有多少錢好提。
全部2個回答> -
答
夫妻雙方的公積金貸款可以使用一次用于購房,和已有的房產(chǎn)、已做過的商業(yè)貸款沒有關(guān)系,也不和第一套、第二套房掛鉤,**比例原則上仍按照商品房**低**二成,二手房**三成執(zhí)行。
全部3個回答> -
答
夫妻的貸款額度應(yīng)該是**高80萬元。第一套房:(一人30萬+補(bǔ)充10萬)*2=80萬;改善型房:(一人20萬+補(bǔ)充10萬)*2=60萬.
全部3個回答>
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