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• 153****6979

  1、江陰市房屋登記申請書
  2、房屋所有權(quán)證
  3、土地使用證或國土資源局認可的用地證明文件
  4、房屋轉(zhuǎn)讓證明材料(買賣合同、交換合同、贈與公證書、繼承權(quán)公證書、判決書、裁定書、調(diào)解書、改制資料、拍賣成交確認書及委托書等;
  5、申請人身份證件(企業(yè)提交營業(yè)執(zhí)照副本，機關(guān)事業(yè)單位提交組織機構(gòu)代碼證，個人提交身份證件)
  6、契稅完稅證明
  7、房地產(chǎn)銷售發(fā)票
  8、登記機構(gòu)認為需要的其他有關(guān)證明材料。
  9、另：
  1、判決書、裁定書、調(diào)解書需附協(xié)助執(zhí)行通知書或法律文書生效證明書;10、
  2、監(jiān)護人轉(zhuǎn)讓未成年人的房產(chǎn)需提交房產(chǎn)所得收益用于未成年人的聲明公證;11、
  3、出讓方為單位的，應提交董事會或股東會、職代會、上級主管部門的批準證明;12、
  4、“93”房改房需有確權(quán)憑證。

  查看全文↓ 2013-10-26 11:27:07
• 146****2054

  一般的情況二手房交易過戶需要交納的稅費：契稅：房款的1.5% ; (買家)印花稅：房價的0.1% (買賣雙方平分);交易費：6元/平方米(買賣雙方平分);測繪費：1.36元/平米;(買家)權(quán)屬登記費：80元;(買家)證件費：50元;(買家)營業(yè)稅：差價*5.5%(超過144平米的不需要繳納);(賣家)個人所得稅：差價的20%。(賣家)

  查看全文↓ 2013-10-26 11:26:55
• 152****9163

  一、 買房人應繳納稅費：
  1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
  2、 交易費：3元/平方米
  3、 測繪費：1.36元/平方米
  4、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。
  二、 賣房人應繳納稅費：
  1、 交易費：3元/平方米
  2、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
  3、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)

  查看全文↓ 2013-10-26 11:26:40

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• 問 湖州二手房怎么過戶？湖州二手房過戶費用怎么算？
  答

  建議上網(wǎng)查查

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• 問 日照二手房怎么過戶?日照二手房過戶費用怎么算?
  答

  你的情況需要交納的稅費：一、 買房人應繳納稅費： 1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、 交易費：3元/平方米 3、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定 4、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應繳納稅費： 1、 交易費：3元/平方米 2、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%

  全部4個回答>
• 問 泰州二手房怎么過戶？泰州二手房過戶費用怎么算？
  答

  已經(jīng)有熱心人士給出答案了

  全部3個回答>
• 問 永州二手房怎么過戶？永州二手房過戶費用怎么算？
  答

  1、買方需交納的稅費如下：(交易價以房管部門的標準為準)契稅：交易價*1.5%(個人普通住宅);其他：交易價*3%(包括總建筑面積超過144平方米的住宅或商鋪，寫字樓等)。交易手續(xù)費：交易面積*3%元每平方米;若按揭則抵押登記費80元每宗。2、賣方需交納的稅費如下：(交易價以房管部門的標準為準)交易服務費：建筑面積*3元每平方米;個人所得稅：按全額1%征收。5年以上普通住宅免交。營業(yè)稅：購買時間在五年內(nèi)的房屋需繳納的營業(yè)稅為：差額*5.5%;滿五年后普通住宅不征收營業(yè)稅;高檔住宅收買賣差價5.5%的營業(yè)稅，未滿五年全額征收5.5%。涂消抵押查冊費：一般90元每宗。

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• 問 黃石二手房怎么過戶？黃石二手房過戶費用怎么算？
  答

  商品房界定五年是以房產(chǎn)證日期或契稅票日期起算。已購公房界定五年是以房產(chǎn)證日期或第一批購房款發(fā)票或收據(jù)日期起算。

  全部3個回答>