已有6個(gè)回答

• 133****1668

  金貴鎮(zhèn)的金瑞福邸有沒(méi)有預(yù)售許可證

  查看全文↓ 2014-01-12 17:17:05
• 158****4941

  開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)領(lǐng)取《商品房預(yù)售許可證》應(yīng)提交下列證件及資料：
  (一)開(kāi)發(fā)企業(yè)的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和《資質(zhì)等級(jí)證書(shū)》;
  (二)建設(shè)項(xiàng)目的投資計(jì)劃、規(guī)劃、用地和施工等批準(zhǔn)文件或證件;
  (三)工程施工進(jìn)度計(jì)劃;
  (四)投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金已達(dá)工程建設(shè)總投資的25%以上或基礎(chǔ)工程已完工的證明材料;
  (五)商品房預(yù)售方案。預(yù)售方案應(yīng)說(shuō)明商品房的位置、幢號(hào)、層次、朝向、結(jié)構(gòu)、裝修標(biāo)準(zhǔn)、用途、交付使用日期、預(yù)售總面積、價(jià)格，并應(yīng)附預(yù)售商品房總平面圖;
  (六)向境外預(yù)售商品房的應(yīng)提交允許向境外預(yù)售的批準(zhǔn)文件;
  (七)房產(chǎn)行政主管部門認(rèn)為應(yīng)該提交的其他文件或資料。

  查看全文↓ 2013-10-24 17:47:16
• 133****6329

  預(yù)售商品房應(yīng)當(dāng)符合下列條件：
  (一)取得《土地使用權(quán)證書(shū)》，持有《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》;
  (二)按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金已達(dá)到工程建設(shè)投資總額的25%以上(不含地價(jià))或完成基礎(chǔ)工程，并已經(jīng)確定竣工交付日期;
  (三)屬危房改造項(xiàng)目，拆遷戶安置房已開(kāi)始動(dòng)工建設(shè)并確定了安置方案;
  (四)具有房屋售后物業(yè)管理，維修服務(wù)和保證措施。

  查看全文↓ 2013-10-24 17:46:44
• 143****0424

  如果該房地產(chǎn)企業(yè)沒(méi)有取得房屋預(yù)售許可證就開(kāi)始售賣房屋，根據(jù)《寧夏回族自治區(qū)城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第五十四條：違反本條例規(guī)定，擅自預(yù)售商品房的，由縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門責(zé)令停止違法行為，沒(méi)收違法所得，可以并處已收取的預(yù)付款百分之一以下的罰款)

  查看全文↓ 2013-10-24 17:46:09
• 141****9541

  按照《寧夏回族自治區(qū)城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十八條規(guī)定：預(yù)售商品房，實(shí)行預(yù)售許可制度。預(yù)售商品房，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向商品房所在地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門申請(qǐng)辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證。
  未取得商品房預(yù)售許可證的，不得有任何性質(zhì)預(yù)售行為，不得向預(yù)購(gòu)人收取任何預(yù)定性質(zhì)的費(fèi)用。預(yù)售商品房，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向預(yù)購(gòu)人出示商品房預(yù)售許可證，并與預(yù)購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同。

  查看全文↓ 2013-10-24 17:45:42
• 154****2328

  拿房屋許可證復(fù)印件去房管局查詢，有備案的

  查看全文↓ 2013-10-24 17:44:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 邯鄲的預(yù)售許可證到哪可以查詢到??？有查詢網(wǎng)址嗎
  答

  商品房預(yù)售許可證不同于商品房銷售許可證，不能將兩者混淆起來(lái)，商品房銷售許可證與商品房預(yù)售許可證的區(qū)別在于各自取得的條件不同，主要表現(xiàn)在：商品房(現(xiàn)房)銷售許可證的取得必須符合下列條件：1.開(kāi)發(fā)企業(yè)具有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū);2.取得土地使用權(quán)證書(shū)和使用土地批準(zhǔn)文件;3.持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建設(shè)工程開(kāi)工許可證;4.已通過(guò)竣工驗(yàn)收;5.供水、供電、供熱、燃?xì)?、通信等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或已確定進(jìn)度和交付日期;6.物業(yè)管理方案已落實(shí)。買現(xiàn)房的好處在于可以比較清楚地了解房屋的現(xiàn)狀，可以盡快取得房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)等。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 永州預(yù)售許可證要如何查詢??？到哪查詢啊
  答

  你買房時(shí)開(kāi)發(fā)商就應(yīng)該出示商品房預(yù)售許可證，一般在售樓部就有復(fù)印件供買房人查看，要查詢的話可以到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局的房產(chǎn)科查詢!

  無(wú)錫的預(yù)售許可證到哪能查到??？有知道的沒(méi)啊

  答

  網(wǎng)上是不能查到的，你可以去房產(chǎn)局看公示，或通過(guò)熟人查房產(chǎn)局內(nèi)部文件。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 淮南的預(yù)售許可證查詢到哪能查到?。坑芯唧w地方不
  答

  淮南商品房預(yù)售許可證查詢方法1.上網(wǎng)登錄淮南政府網(wǎng)(網(wǎng)址：www.hnzwgk.gov.cn)，通過(guò)“淮南市商品房預(yù)售許可證公告”可進(jìn)行查詢。2.如不會(huì)或無(wú)法上網(wǎng)，可以到相關(guān)部門服務(wù)大廳咨詢臺(tái)，讓工作人員幫您查核。小知識(shí)：

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 宜昌預(yù)售許可證查詢要怎么查詢？有知道的嗎？
  答

  這個(gè)問(wèn)題我也不太懂搭樓同問(wèn)

  全部2個(gè)回答>