已有4個(gè)回答

• 131****4700

  **三成?，F(xiàn)在一般都是3成。

  查看全文↓ 2013-10-24 17:20:36
• 145****2012

  **三成

  查看全文↓ 2013-10-24 17:20:01
• 148****5047

  **三成(12萬)啊!**跟一手房是一樣的，其他的費(fèi)用就不好算了，還有其他的條件都沒給出來，是算不出來的，比如你要付契稅，中介費(fèi)，如果是房東到手價(jià)的話，你還的交營業(yè)稅。個(gè)人說的稅等等.

  查看全文↓ 2013-10-24 17:19:38
• 135****0806

  **三成(12萬)啊!**跟一手房是一樣的，其他的費(fèi)用就不好算了，還有其他的條件都沒給出來，是算不出來的，比如你要付契稅，中介費(fèi)，如果是房東到手價(jià)的話，你還的交營業(yè)稅。個(gè)人說的稅等等.

  查看全文↓ 2013-10-24 17:19:32

相關(guān)問題

• 問 二手房的費(fèi)用是多少? 買二手房都有什么費(fèi)用
  答

  二手房若是正常過戶的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費(fèi)用：（1）營業(yè)稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時(shí)規(guī)定：若是轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收營業(yè)稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價(jià)征收營業(yè)稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過2年的普通住宅，則免征營業(yè)稅；如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額征收營業(yè)稅；（2）個(gè)人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納征收有兩個(gè)條件：家庭唯一住宅以及購買時(shí)間超過5年。如果兩個(gè)條件同時(shí)滿足可以免交個(gè)人所得稅；任何一個(gè)條件不滿足都必須繳納個(gè)人所得稅；另外如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個(gè)人所得稅。（3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免征收。（4）契稅：基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時(shí)規(guī)定若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；

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• 問 淮安二手房按揭費(fèi)用是多少？如果買二手房，辦理按揭貸款，費(fèi)用是多少
  答

  支付方:買方支付評估費(fèi):600元貸款服務(wù)費(fèi):3000元，貸款超過30萬元部分加收2%抵解押登記服務(wù)費(fèi):200元(抵押)

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• 問 泰安二手房按揭費(fèi)用是多少啊?如果買二手房，辦理按揭貸款，費(fèi)用是多少
  答

  在二手房交易過程中，二手房按揭貸款是一宗大事。記者在采訪中了解到，二手房按揭貸款有如下幾種情形A：商品房二手房按揭戶主需要提供的要件有：1、擬賣房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件正本; 2、測繪圖原件及復(fù)印件; 3、需要提供共有的房地產(chǎn)需提交《房地產(chǎn)共有(用) 證》及共有人對房地產(chǎn)買賣的書面意見; 4、如房屋已出租，須提供租戶同意搬遷的證明資料; 5、身份證原件，港、澳人士提供回鄉(xiāng)證，外籍人士及臺灣人士提供護(hù)照、居留證; 6、戶口簿正本或復(fù)印件;7、婚姻狀況證明：結(jié)婚證(副本亦可)或未婚證明正本。 B：房改房二手房按揭 房改房按揭貸款的業(yè)務(wù)流程及操作步驟以及申請貸款人資格和買家提供的資料與商品房按揭內(nèi)容類同。但是，在交易的過程中，戶主所需提供的資料略有不同。 記者經(jīng)采訪相關(guān)部門后得知，除了上述A中商品房二手房按揭七項(xiàng)之外，還需要提供以下三項(xiàng)材料： 1.單位同意該房產(chǎn)上市并加蓋公章的《房屋買賣征詢意見通知》(所填寫的表格不可使用復(fù)印件，一式一份); 2.單位加蓋公章的《繳款明細(xì)表》復(fù)印件(上述繳款表如原產(chǎn)權(quán)單位未能提供，可到房管局申請調(diào)檔，需支付一定的費(fèi)用); 3.《公有住房購房協(xié)議》。

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• 問 買二手房交多少**? 買二手房貸款的話**是多少?
  答

  是辦理產(chǎn)權(quán)過戶，再付**的。一般都是在過戶當(dāng)天給房東轉(zhuǎn)**款。先簽合同約定某個(gè)時(shí)間過戶，簽完合同后把定金放在中介公司；過戶專員會提前跟您說好過戶時(shí)間讓您把**款準(zhǔn)備好；在過戶當(dāng)天要把剩余**款，在網(wǎng)簽成您的名字后，您把**款，中介公司把定金直接轉(zhuǎn)給房東卡上；不動產(chǎn)權(quán)證會在3個(gè)工作日內(nèi)到您手上，您拿房產(chǎn)證去銀行做按揭貸款，銀行會把貸款的錢直接打到房東的卡號上。房貸首套房**比例為20%-30%，二套房**比例為50%-70%，執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。各地區(qū)**比例會有差別。

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• 問 江門二手房按揭費(fèi)用是多少啊?如果買二手房，辦理按揭貸款，費(fèi)用是多少？
  答

  帶上身份證、結(jié)婚證或未婚證、公積金存折、收入證明、房子的評估書、房子的房產(chǎn)證和賣房者一起到銀行直接辦理就行了。

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