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• 146****7375

  商業(yè)貸款如何轉(zhuǎn)為公積金貸款?西寧市住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，因?yàn)樯婕暗盅何镒兏膯?wèn)題，目前銀行不愿意變更抵押物，所以貸款人只能先籌錢(qián)還清銀行貸款，然后根據(jù)正常手續(xù)辦理住房公積金貸款。
  目前只能通過(guò)這種途徑，雖然這個(gè)政策實(shí)施也有兩年了，但由于涉及抵押物變更的問(wèn)題，致使“商”轉(zhuǎn)“公”年內(nèi)才剛剛落實(shí)，很多人并不知道。
  對(duì)于工薪族來(lái)說(shuō)，由“商”轉(zhuǎn)“公”可以節(jié)省不少錢(qián)。

  查看全文↓ 2013-10-24 16:34:13
• 142****6905

  “新制度實(shí)施后，建設(shè)銀行已內(nèi)部制定了商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款的辦法，可以根據(jù)市住房公積金相關(guān)細(xì)則，操作辦理。
  ”西寧建行人士表示，公積金貸款業(yè)務(wù)屬于委托貸款性質(zhì)，即銀行受公積金中心委托辦理，其貸款額度和辦理時(shí)間由市公積金中心統(tǒng)一確定，銀行主要在操作層面。
  建行將根據(jù)西寧市住房公積金管理中心的相關(guān)《細(xì)則》辦理住房公積金貸款，不會(huì)增加限制條件。

  查看全文↓ 2013-10-24 16:33:08
• 154****7965

  根據(jù)《西寧市住房公積金管理暫行辦法》，繳存了住房公積金的職工，在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的時(shí)候，可以按規(guī)定申請(qǐng)住房公積金貸款。
  對(duì)于已經(jīng)購(gòu)房取得了房貸的人，能否轉(zhuǎn)換為公積金貸款，從而獲得較低的利率折扣?答案是可行的。

  查看全文↓ 2013-10-24 16:32:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 有沒(méi)有人知道保定商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款是怎樣的?求解答，謝謝了
  答

  轉(zhuǎn)公積金貸款額度實(shí)行限額管理，每筆公積金貸款金額取以下限額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的**小值，同時(shí)不超過(guò)管理中心規(guī)定的還貸比例：(一)不得高于當(dāng)年規(guī)定的一手房、二手房貸款**高限額;(二)不得高于當(dāng)年規(guī)定的一手房、二手房貸款**高比例：1、一手房轉(zhuǎn)公積金貸款**高比例按房屋建筑面積分為：建筑面積在90平方米以?xún)?nèi)的，為房屋總價(jià)的80%;建筑面積在90平方米以上的，為房屋總價(jià)的70%;2、二手房轉(zhuǎn)公積金貸款**高比例按房屋房齡分為兩個(gè)等級(jí)：第一等級(jí)房屋房齡在10年(含10年)以?xún)?nèi)的，貸款**高比例不超過(guò)房屋總價(jià)的70%;第二級(jí)房屋房齡在11-20年(含20年)以?xún)?nèi)的，貸款**高比例不超過(guò)房屋總價(jià)的60%。房屋總價(jià)的認(rèn)定以房屋評(píng)估價(jià)格、成交價(jià)格和計(jì)稅價(jià)格中**低價(jià)格為準(zhǔn);3、轉(zhuǎn)貸人單方繳存住房公積金的轉(zhuǎn)公積金貸款**高比例為房屋總價(jià)的70%，**高貸款30萬(wàn)元，但據(jù)其公積金月繳存額測(cè)算可以達(dá)到貸款額度的，在考慮其償還能力的基礎(chǔ)上，貸款**高比例可放寬至不超過(guò)按房屋建成年限所規(guī)定的**高貸款比例;(三)不得高于按照還款能力確定的貸款額度;(四)轉(zhuǎn)公積金貸款額度不得超過(guò)原商貸剩余本金。

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• 問(wèn) 西寧貸款買(mǎi)房**比例**低多少，要幾成，有人知道嗎，求解答，謝謝了
  答

  西安市購(gòu)房**比例在20%左右，但是在辦理按揭的過(guò)程中銀行出于規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的考慮，要考察貸款人的還款能力和信譽(yù)度，是否單身或是外地戶(hù)口會(huì)作為銀行考察貸款者還款能力的幾點(diǎn)要素，一般情況下，還是以貸款人的綜合還款能力來(lái)決定的。具體要根據(jù)還貸者的個(gè)人還款能力而定，還款能力較差的個(gè)人會(huì)相應(yīng)的提高**比例。

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• 問(wèn) 西寧住房公積金貸款利息是多少、有人知道嗎，麻煩給我個(gè)回復(fù)，謝謝了
  答

  計(jì)算利息要看你貸款的房屋總價(jià)值是多少，與貸款利率相乘即可

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• 問(wèn) 西寧住房公積金電話(huà)查詢(xún)是怎樣的，有人知道不，求解答，謝謝了
  答

  你可以去西寧住房公積金管理中心網(wǎng)站上找找，具體的我記不清了

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• 問(wèn) 永州商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎？怎么轉(zhuǎn)？求解
  答

  可以的，附近銀行去咨詢(xún)下，如果建行不可以的話(huà)，你就先把貸款換掉

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