已有3個(gè)回答

• 145****4016

  商業(yè)貸款滿一年，是可以申請(qǐng)轉(zhuǎn)公積金的。不過有的銀行讓多支付一個(gè)月利息，有的兩個(gè)月利息，也有的銀行不給轉(zhuǎn)。只要銀行同意，公積金沒意見。但只能轉(zhuǎn)一次。公積金也得連續(xù)一年(或半年，具體看當(dāng)?shù)卣?以上，你可以先咨詢公積金，說明下情況，看看你們這種情況是否可以，順便咨詢下你們倆公積金貸款的額度，夠的話轉(zhuǎn)全部公積金貸，不夠，可以組合貸。
  公積金確認(rèn)這種情況可以了，再問問銀行那邊，轉(zhuǎn)公積金需要哪些條件。這樣你心里就有數(shù)了。

  查看全文↓ 2013-10-24 14:41:14
• 147****6077

  可以 憑借你公司開具的收入證明 房產(chǎn)證 身份證 個(gè)人公積金賬號(hào) 公司公積金賬號(hào)去公積金管理中心申請(qǐng)辦理商貸轉(zhuǎn)公積金貸款

  查看全文↓ 2013-10-24 14:40:49
• 138****3043

  首先,商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款,你必須己經(jīng)取得房屋的產(chǎn)權(quán)證和土地證,個(gè)人的公積金正常匯繳滿半年;　　其次,在上述條件滿足的條件,你可以去公積金管理中心領(lǐng)取申請(qǐng)表,去原先貸款的銀行查詢貸款余額,然后由公積金管理中心審批,再去置業(yè)擔(dān)保公司辦理手續(xù),接著去原貸款銀行歸還貸款,再到公積金管理中心指定你去的銀行辦理公積金貸款的手續(xù).　　你可以到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謫栆幌戮唧w的情況。　　延長(zhǎng)公積金貸款還款期限，可以使每月的公積金還款額下降，您每月繳納的公積金沖還公積金貸款后，就能剩余一部分用來沖還商業(yè)性貸款。舉例來說，如果您家庭的公積金繳存額每月有1000 元，打算申請(qǐng)10萬(wàn)元的公積金貸款和10萬(wàn)元的商業(yè)性貸款，考慮自己的還款能力，您打算都申請(qǐng)10年的還款期限。根據(jù)計(jì)算，您的公積金貸款月還款額為1023.42 元，商業(yè)性貸款月還款額為1075.87 元，沖抵1000 元公積金月繳存額后，您每月要負(fù)擔(dān)的還款額為1099.29 元。但如果您延長(zhǎng)公積金貸款的還款期限，情況如何呢?下表可以說明問題。　　您可以發(fā)現(xiàn)，公積金貸款的借款期限越長(zhǎng)，月還款額就越少，每月沖抵后剩余的金額就越多。這樣，您就可以有兩個(gè)選擇，一是保持商業(yè)性貸款借款期限不變，減少每月的還款負(fù)擔(dān)。比如，選擇公積金貸款還款期限為20年，您每月的還款負(fù)擔(dān)就可以降為717.46 元。二是保持月還款負(fù)擔(dān)不變，則可以縮短商業(yè)性貸款的還款期限，節(jié)省利息支出。比如，7年期商業(yè)性貸款的月還款額為1428 元，您將公積金貸款還款期延長(zhǎng)至20年，就可以在不增加還款負(fù)擔(dān)的情況下，提前還清商業(yè)性貸款。計(jì)算結(jié)果表明，7年期商業(yè)性貸款的利息支出要比10年期的少9152.42 元?！　”M管20年期公積金貸款應(yīng)還利息比10年期的多，但您不用化20年時(shí)間還清公積金貸款，等還清商業(yè)性貸款后，您可以根據(jù)當(dāng)時(shí)自己的公積金繳存額，再申請(qǐng)縮短公積金貸款的還款期限，甚至可以提前還清公積金貸款，這樣就能真正做到用足公積金。

  查看全文↓ 2013-10-24 14:40:34

相關(guān)問題

• 問 太原那邊的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎？如何轉(zhuǎn)??？
  答

  首先，必須符合公積金貸款的條件，就是正常繳交公積金在半年或一年以上的。其次，轉(zhuǎn)貸前，公積金為未貸款情況(已貸但還清也算)。**后，商貸必須是住房貸款，而非抵押消費(fèi)貸款

  全部3個(gè)回答>
• 問 益陽(yáng)那邊的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎？怎么轉(zhuǎn)
  答

  五、轉(zhuǎn)貸需提交手續(xù)轉(zhuǎn)貸人要向銀行提交《個(gè)人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款申請(qǐng)審批表》;夫妻雙方證件及《武漢住房公積金對(duì)賬簿》;夫妻雙方所在單位出具的《經(jīng)濟(jì)收入證明》;原《商品房購(gòu)銷合同》、《借款合同》和《借款抵合同》;原正常還款記錄和貸款余額;房屋產(chǎn)權(quán)共有權(quán)人出具同意抵的證明及公證書;擔(dān)保公司出具的階段性擔(dān)保承諾函;住房未辦理兩證的，提供由開發(fā)商重新出具的階段性擔(dān)保書等

  全部3個(gè)回答>
• 問 湖北黃石那邊商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎？怎么轉(zhuǎn)？
  答

  可以的，帶上證件去相關(guān)部門辦理

  全部3個(gè)回答>
• 問 住房商業(yè)貸款如何轉(zhuǎn)公積金貸款?商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎？怎么轉(zhuǎn)
  答

  1、 符合住房公積金貸款申請(qǐng)條件；2、 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶（需為買受人）；3、 原商業(yè)性購(gòu)房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款；4、 原商業(yè)性購(gòu)房貸款還款一年（含）以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；5、 所購(gòu)房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證，且為鋼混結(jié)構(gòu)；6、 所購(gòu)房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款；7、 未申請(qǐng)過住房公積金貸款的。

  全部4個(gè)回答>
• 問 鹽城商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎？怎么轉(zhuǎn)?。?/a>
  答

  但你要把原來的公積金轉(zhuǎn)過去，不然的話，就要在鹽城繳存滿一年的公積才可以申請(qǐng)。當(dāng)然，額度不能超過你的公積金**高貸額(超過部分可以仍用原來的商貸)。

  全部3個(gè)回答>