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• 147****1817

  1.到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提出借款申請(qǐng)。借款人持購(gòu)建房屋合同或協(xié)議(購(gòu)買(mǎi)商售房許可證復(fù)印件;建房、修房的須持政府土地規(guī)劃管理部門(mén)的批準(zhǔn)文件)、身份證、住房公積金儲(chǔ)蓄磁卡、印章到公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款，使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明，填寫(xiě)《個(gè)人住房公積金貸款貸款申請(qǐng)書(shū)》。貸款銀行根據(jù)借款人的申請(qǐng)考核借款人是否符合貸款條件，計(jì)算貸款額度，確定貸款期限。
  2.簽訂借款合同。當(dāng)?shù)毓e金管理中心(或委托銀行)審核批準(zhǔn)借款人的申請(qǐng)后，借款人與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同(用房地產(chǎn)抵押的簽訂抵押合同，個(gè)人擔(dān)保的需要享受公積金的個(gè)人擔(dān)保)。
  3.辦理住房抵押的要去辦理房產(chǎn)抵押公證。屆時(shí)，需要帶好房產(chǎn)證(及土地證)、身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口簿和復(fù)印件一式5份，辦理公證和房屋他項(xiàng)權(quán)證有關(guān)手續(xù)。
  4.借款人用房產(chǎn)抵押的辦理完抵押手續(xù)后，連同借款合同、抵押合同(質(zhì)押合同)、房屋他項(xiàng)權(quán)證或抵押權(quán)證明書(shū)等借款資料交公積金管理中心。屆時(shí)，公積金管理中心將委托建設(shè)銀行房信部門(mén)按時(shí)把款打入您的個(gè)人賬戶(hù)

  查看全文↓ 2013-10-24 11:26:50
• 155****6748

  需要提供：1)職工及配偶身份證、戶(hù)口簿原件(外地城鎮(zhèn)戶(hù)口還須提供暫住證)、結(jié)婚證原件或婚姻狀況證明原件、住房公積金卡;
  (2)買(mǎi)賣(mài)契約原件(購(gòu)買(mǎi)二手房還須提供房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用證、契稅完稅證)
  (3)售房單位出具的**款證明;
  (4)借款人親筆簽字的自行安置承諾書(shū)，同意貸款銀行通過(guò)人民銀行征信系統(tǒng)查詢(xún)并打印個(gè)人信用報(bào)告的承諾書(shū)。 辦理住房公積金貸款程序如下：
  (1)借款人提出貸款申請(qǐng)并按要求報(bào)送相關(guān)資料;
  (2)中心委托貸款科或管理部對(duì)借款人報(bào)送資料的真實(shí)性、完整性、有效性進(jìn)行審核，并進(jìn)行相關(guān)調(diào)查，查詢(xún)個(gè)人信用報(bào)告，簽署意見(jiàn);
  (3)中心分管貸款的副主任審核;
  (4)借款人經(jīng)審批通過(guò)后與中心簽訂《委托貸款合同》;
  (5)借款人到產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)辦理抵押物登記或房屋他項(xiàng)權(quán)證;
  (6)借款人將抵押有效憑證送交中心貸款科，中心劃轉(zhuǎn)委托基金，受托銀行轉(zhuǎn)賬到借款人開(kāi)設(shè)的存款賬戶(hù)

  查看全文↓ 2013-10-24 11:26:31
• 157****2519

  1、貸款條件：　　
  (1)貸款資格：申請(qǐng)人及其所在單位已及時(shí)、足額連續(xù)繳交住房公積金一年以上，且無(wú)停繳、欠繳現(xiàn)象發(fā)生，繳交率不得低于5%?！　?br/>(2)具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議，自建、翻建、大修住房須持有規(guī)劃、土地等部門(mén)批準(zhǔn)的有關(guān)審批文件。　　
  (3)具有長(zhǎng)期穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息能力的證明。(在單位開(kāi))　　
  (4)具有購(gòu)建房總價(jià)值25%以上的自有資金證明文件。(**收據(jù))　　
  2、貸款額度、期限：　　
  (1)額度：核定為**高不超過(guò)職工購(gòu)建房總價(jià)值的75%，但**高貸款額不超過(guò)35萬(wàn)元，同時(shí)不高于借款人(夫妻雙方)住房公積金賬戶(hù)余額的十倍?！　?br/>(2)期限：貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年，但借款年限加借款人年齡之和不得超過(guò)法定離退休年齡后五年。　　
  (3)住房公積金貸款屬于國(guó)家政策性貸款,具有利率低的特點(diǎn),還款實(shí)行月均等額還本付息制度,貸款人可提前還清貸款,貸款利息計(jì)算到還清貸款當(dāng)月,以后利息不計(jì) ?！　?br/>(4)貸款審批時(shí)限:不超過(guò)7個(gè)工作日?！　?br/>3、申請(qǐng)貸款程序：　　貸款申請(qǐng)人到住房公積金管理中心領(lǐng)取“住房公積金貸款申請(qǐng)表”，并出具下列證件：　　新房：　　
  1.、 出具已備案購(gòu)房合同正(商品房預(yù)告登記證明)、合同副本;　　
  2、 已付購(gòu)房款發(fā)票(商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、增房補(bǔ)差**低25%);　　
  3、夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口本(如系單身須單位開(kāi)單身證明，離異的還須提供離婚證或民事調(diào)解書(shū)、判決書(shū));　　
  4、貸款人夫妻雙方單位出具的固定收入證明;　　5 、出具夫妻雙方的個(gè)人征信報(bào)告(建行東城支行打印蓋章);　　注：以上手續(xù)均須提供原件及復(fù)印件。身份證、結(jié)婚證、購(gòu)房**發(fā)票各復(fù)印3份;戶(hù)口本、合同正本復(fù)印1份;收入證明復(fù)印1份。　　二手房：　　
  1、出具房屋權(quán)屬檔案查閱單;　　
  2、出具過(guò)戶(hù)后的房屋所有權(quán)證、買(mǎi)賣(mài)契約、契稅發(fā)票;　　
  3、夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口本(如系單身須單位開(kāi)單身證明，離異的還須提供離婚證或民事調(diào)解書(shū)、判決書(shū));　　
  4、貸款人夫妻雙方單位出具的固定收入證明;　　
  5、出具夫妻雙方的個(gè)人征信報(bào)告(建行東城支行打印蓋章);　　注：以上手續(xù)均須提供原件及復(fù)印件。身份證、結(jié)婚證各復(fù)印3份;戶(hù)口本、買(mǎi)賣(mài)契約、契稅發(fā)票各復(fù)印2份;收入證明復(fù)印1份。建議你多復(fù)印點(diǎn)材料，因?yàn)榈搅算y行等地還需要復(fù)印件，這樣你辦事時(shí)省錢(qián)又省力!

  查看全文↓ 2013-10-24 11:26:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 懷化住房公積金貸款步驟是怎么樣的？
  答

  貸款由售房商協(xié)助會(huì)快，因貸款還需有關(guān)所售房的合法資質(zhì)等，另外，他們與銀行關(guān)系好，貸款速度會(huì)快。保險(xiǎn)可以談，有的甚至可以不用買(mǎi)。2。 5萬(wàn)元公積金貸款，十年還，**11.7-5=6.7萬(wàn)。5萬(wàn)公積金貸款10年，等額還款，每月還520.36元。3. 你公司的公積金余額可以沖抵所貸款(與銀行簽訂有關(guān)沖抵合同)，同時(shí)還可辦理每月沖抵合同。

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• 問(wèn) 揚(yáng)州住房公積金貸款步驟是怎么樣的？
  答

  揚(yáng)州住房公積金貸款買(mǎi)房流程：(一)借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供有關(guān)資料。(二)市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫(xiě)同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。(三)貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書(shū)，銀行接到貸款通知書(shū)后辦理貸款劃付手續(xù)

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• 問(wèn) 麗水那邊住房公積金貸款的利息怎么樣？高不高啊
  答

  五年期以?xún)?nèi)3.33%,五年期以上3.87%

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• 問(wèn) 我是廣州市的，請(qǐng)問(wèn)我們那邊的住房公積金貸款步驟是怎么樣的啊？繁瑣嗎？
  答

  　　第一步：借款人向承辦銀行提出借款申請(qǐng)。填寫(xiě)個(gè)人住房公積金借款申請(qǐng)表并將原件上交?！　〉诙剑恒y行工作人員收取資料并初步審批。所收取的資料有居民身份證以及戶(hù)口簿等有效證件(帶原件并留2份復(fù)印件);婚姻情況證明(帶原件并留2份復(fù)印件);購(gòu)房合同、首期購(gòu)房發(fā)票或收據(jù)、定金收據(jù)(帶原件并留2份復(fù)印件);收入證明、供樓賬戶(hù)(借款人提供的供樓賬號(hào)必須是用18位身份證開(kāi)立的本地銀行賬號(hào))(帶原件并留2份復(fù)印件);《個(gè)人名下房產(chǎn)情況證明》及個(gè)人信用報(bào)告(原件);承辦銀行要求的其它證件、資料(帶原件并留2份復(fù)印件)?！　〉谌剑簭V州住房公積金管理中心的工作人員進(jìn)行審批?！　〉谒牟剑恨k理保險(xiǎn)，由銀行工作人員生成借款合同并在借款合同上簽字?！　〉谖宀剑恨k理抵押權(quán)預(yù)告登記，或轉(zhuǎn)移登記、抵押登記手續(xù)并掃描抵押資料。　　第六步：銀行工作人員進(jìn)行規(guī)模審批。　　第七步：廣州住房公積金管理中心規(guī)模審批并進(jìn)行財(cái)務(wù)審核。　　第八步：銀行放款并返回放款數(shù)據(jù)。走完這八步，公積金貸款就辦好了。

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• 問(wèn) 益陽(yáng)住房公積金貸款步驟是怎么樣的啊?誰(shuí)具體給我說(shuō)說(shuō)啊
  答

  辦理個(gè)人住房公積金貸款的流程1、申請(qǐng)人攜資料到管理中心咨詢(xún)、申請(qǐng)、填寫(xiě)申請(qǐng)表;2、中心審批后向申請(qǐng)人發(fā)放委托通知書(shū);3、申請(qǐng)人領(lǐng)取通知書(shū)后攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時(shí)在公證處辦理公證手續(xù);4、申請(qǐng)人持簽定好的合同資料等到房屋出賣(mài)人處蓋章;5、申請(qǐng)人持保證后的借款合同(抵押合同)等到宿遷市房地產(chǎn)管理處(建設(shè)大廈西裙樓房地產(chǎn)交易大廳)辦理抵押登記;6、申請(qǐng)人持登記后的借款合同(抵押合同)和公證書(shū)到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書(shū)，**后持劃款通知書(shū)到銀行辦理劃款手續(xù)。

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