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• 132****9160

  1.具有合法有效身份;
  2.具有完全的民事行為能力;
  3.具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力;
  4.購買、建造、翻建、大修自住住房;
  5.具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件;
  6.符合委托人規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件;
  7.提供委托人認可的擔保;
  8.借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
  9.符合委托人規(guī)定的其他條件。除上述條件外，住房公積金借款申請人須滿足上述條件外，其住房公積金繳存情況須同時滿足以下三個條件之一：
  (一)建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時，足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上且申請貸款時處于繳存狀態(tài);
  (二)申請人所在單位經(jīng)公積金管理中心審批同意處于緩繳狀態(tài)，但本人滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上;
  (三)借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。對于購買政策性住房的借款申請人不受北京住房公積金繳存時限限制。借款申請人只需滿足建立住房公積金賬戶且處于繳存狀態(tài)條件即可申請住房公積金貸款。像之前提到的田先生和張先生的情況，偉嘉安捷市場部經(jīng)理吳昊表示，不管是本地人還是外地人，只要符合以上條件均有資格申請公積金貸款。其中**為重要的一條是申請人一定要連續(xù)繳存12個月的住房公積金，切忌繳納中途出現(xiàn)“斷檔”情況。

  查看全文↓ 2013-10-24 11:23:14
• 153****0725

  一是根據(jù)我市的實際情況，對貸款額度進行了調(diào)整，**高貸款額由30萬元提高到40萬元;二是對臨近退休年齡的職工可以根據(jù)情況延長5年，**長貸款期限不能超過30年;三是考慮到年輕人具有實際的剛性購買需要，而這些人群的經(jīng)濟實力不是很強，更需要公積金貸款的支持，因此《細則》規(guī)定，新參加工作的職工貸款額不受公積金余額的限制。
  同時，未婚子女申請公積金貸款時，在父母正常繳存住房公積金且沒有公積金貸款及擔保情況下，可以將父母住房公積金的余額合并計算，父母按共同貸款申請人對待，年輕人的貸款額度能夠得到保證，滿足這一群體的貸款需求;
  四是職工申請二手房貸款的，借款人申請的住房公積金貸款時間應在借款人取得所購二手房產(chǎn)證6個月之內(nèi)，超過6個月的不予受理。
  而此前規(guī)定的時間是3個月;五是借款人以他人住房作為貸款抵押物的，只要到房屋管理部門辦理抵押登記手續(xù)即可，不必再進行抵押公證。
  這一規(guī)定不僅為貸款人簡便了程序，也節(jié)省了費用;六是職工可以申請住房公積金貸款用以償還商業(yè)住房貸款。

  查看全文↓ 2013-10-24 11:22:53
• 154****6624

  前住房公積金貸款利率五年以上是4.45%,你需要貸款多少年呢?現(xiàn)在有很多房貸計算器,網(wǎng)上有很多的。你可以去看看。至于住房公積金貸款的基本流程是:1)申請人在單位交存住房公積金的住房資金管理(分)中心提出申請,介紹本人情況、領(lǐng)取材料。2)準備齊全的文字材料,交住房資金管理(分)中心審核,包括核驗借款申請表、購房行為是否合法、核定貸款額度和期限、確定貸款擔保方式等。需要評估的貸款,由指定評估機構(gòu)進行評估。3)初審合格,住房資金管理中心開具調(diào)查通知單,由受托銀行對借款人進行調(diào)查,并指導借款人填寫有關(guān)貸款合同。調(diào)查內(nèi)容包括:核實收入情況有保證的人,保證人是否具有保證資格等。4)經(jīng)受銀行調(diào)查合格,受托行出具調(diào)查意見遞交住房資金管理(分)中心,由住房資金管理(分)中心審批。5)審批通過,住房資金管理(分)中心簽發(fā)委托貸款通知單。銀行通知借款人辦理放貸手續(xù)。6)借款合同生效,住房資金管理(分)中心將資金劃入委托貸款基金賬戶,再由受托行將資金劃入開發(fā)商賬戶。7)借款人按照規(guī)定的方式按時歸還借款。8)借款人還清貸款本息,借款合同和有關(guān)擔保解除

  查看全文↓ 2013-10-24 11:22:34

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  張家口市住房公積金查詢方法(1).帶上個人的身份證,到當?shù)氐墓e金管理中心直接查詢;(2).撥打張家口公積金語音查詢電話：0313-16888666張家口市住房公積金管理中心辦公地點：張家口市橋東區(qū)工業(yè)中橫街24號房產(chǎn)大廈四樓、六樓郵政編碼：050051公積金支取電話：0313-4109925 5910126 公積金貸款電話：0313-4109920 5910111網(wǎng)址：http://www.zjkgjj.com/

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